Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Văn Quán, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Nằm ở nằm ở phía Đông Bắc phường Văn Quán quận Hà Đông, đường Văn Quán là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,... Do đó, giá nhà riêng tại đây luôn ở mức cao. Trong bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Hà Đông và cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Văn Quán.

Giải mã sức hút bất động sản quận Hà Đông

Điểm nhấn quy hoạch giao thông quận Hà Đông 

Hạ tầng giao thông đa dạng và hiện đại: Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với việc mở rộng và hoàn thiện các dự án cụ thể như tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, tuyến đường vành đai 4, và các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú - Nguyễn Trãi, Tố Hữu - Lê Văn Lương, quốc lộ 6A, giúp giảm áp lực giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực, đồng thời tạo ra cơ hội phát triển bất động sản và hạ tầng kinh tế - xã hội quận Hà Đông.

Tăng cường liên kết vùng và phát triển đô thị theo hướng Tây: Hà Đông không chỉ là cửa ngõ quan trọng của Hà Nội mà còn được xem là điểm nóng phát triển đô thị theo hướng Tây. Kết nối liên vùng giữa trung tâm Thủ đô và các khu đô thị mới phía Tây sẽ giúp tạo ra môi trường sống và làm việc tốt hơn, đồng thời giảm áp lực cho trung tâm thành phố.

Tạo cơ hội đầu tư và tăng giá trị bất động sản: Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ tạo ra cơ hội đầu tư mới, khuyến khích nhiều chủ đầu tư tham gia vào các dự án có quy mô lớn. Điều này sẽ tạo ra sự tăng giá trị cho bất động sản trong khu vực, đặc biệt khi có sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông đồng bộ và các tiện ích cộng đồng.

Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và Thủ đô: Sự phát triển về hạ tầng và kinh tế - xã hội của Hà Đông sẽ tạo ra tác động tích cực đến sự phát triển chung của Thủ đô Hà Nội. Việc tạo ra môi trường sống và làm việc tốt hơn sẽ thu hút người dân và doanh nghiệp dịch chuyển về khu vực này.

Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông làm thay đổi bộ mặt quận Hà Đông (Nguồn: Grand Sunlake)

Biến động thị trường bất động sản quận Hà Đông

Quỹ đất rộng lớn và đa dạng: Nhờ diện tích rộng, quận Hà Đông có thể phát triển các dự án bất động sản thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Các dự án bất động sản tập trung chủ yếu dọc theo các trục giao thông lớn như Tố Hữu, Quang Trung, Lê Trọng Tấn và Xa La, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực.

Dự án bất động sản đa dạng về loại hình và quy mô: Quận Hà Đông đang tập trung phát triển nhiều dự án bất động sản đa dạng, bao gồm căn hộ chung cư, khu đô thị, khu phức hợp, biệt thự, nhà mặt phố, nhà riêng và đất nền. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tăng trưởng về giá nhà đất: Trong 5 năm gần đây, giá nhà đất tại Hà Đông đã có xu hướng tăng trưởng ở tất cả các loại hình, từ chung cư đến biệt thự và đất nền. Sự tăng trưởng này cho thấy sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Hà Đông và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp: Trong thời gian gần đây, nhiều dự án căn hộ chung cư trung và cao cấp đã xuất hiện tại thị trường Hà Đông như Park Kiara, Anland Lakeview, Tháp Thiên Niên Kỷ, Terra An Hưng, La Casta Văn Phú. Điều này phản ánh sự phát triển đa dạng và cao cấp hóa của thị trường bất động sản trong khu vực.

Các dự án nhà thấp tầng và đất nền đáng chú ý: Ngoài dự án chung cư, Hà Đông cũng đang chú trọng vào việc phát triển các dự án nhà thấp tầng và đất nền. Các dự án đáng chú ý như Him Lam Vạn Phúc, Dương Nội và Park City đều tạo ra sự đa dạng và sự phong phú trong lựa chọn về loại hình bất động sản tại khu vực này.

Với việc có quỹ đất rộng lớn và sự đa dạng về loại hình bất động sản, Hà Đông đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà, đồng thời tạo ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Hà Nội.

Hà Đông đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà (Nguồn: NLD)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Văn Phú, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Văn Quán, quận Hà Đông

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Văn Quán, quận Hà Đông dao động từ 106 - 198 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). Giá nhà còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng,... Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà tại đường Văn Quán, quận Hà Đông (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023):

• Bán gấp nhà riêng ngõ 181 Văn Quán, nhà 5 tầng, diện tích 40m2, mặt tiền 6.39m ba gác đỗ tận cửa. Giá bán 4.75 tỷ đồng. Nhà mới xây kiên cố, thiết kế hiện đại, trang bị sẵn nội thất cao cấp. Thiết kế có sân để xe, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng thờ và sân phơi. Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, gần chợ, trường học, bệnh viện và siêu thị. 
• Bán nhà đường Văn Quán, Hà Đông, diện tích 50m2, 4 tầng, giá hơn 7 tỷ đồng. Nhà nằm trong ngõ rộng 5m, ô tô tránh nhau thoải mái, kinh doanh sầm uất. Nhà xây mới, thiết kế đẹp, nội thất sang trọng, gara để ô tô, phòng thờ, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh, sân phơi. 
• Bán nhà Văn Quán diện tích 50m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, ô tô lùi cửa, nhà đẹp ở ngay, giá hơn 4 tỷ đồng. Nhà nằm trong khu phân lô, ngõ rộng 3m, ô tô lùi vào cửa, gần hồ Văn Quán, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị. Nhà xây chắc chắn, thiết kế hợp lý, nội thất đầy đủ, có sân để xe, phòng thờ, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, sân phơi. 

Giá nhà riêng đường Văn Quán, quận Hà Đông hiện nay đang ở mức cao (Nguồn: nhaphonet)

Qua bài viết trên, có thể thấy giá nhà riêng đường Văn Quán, quận Hà Đông hiện nay đang ở mức cao, bởi sự phát triển đô thị của khu vực này, cùng với việc nhiều dự án hạ tầng được triển khai. Điều này tạo ra nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tại đây. Tuy nhiên, việc mua nhà hay đầu tư vẫn cần xem xét kỹ lưỡng về giá trị và tiềm năng phát triển của bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tản Đà, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Rạng Đông, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?