Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tăng Thiết Giáp, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà đất tại khu vực đường Tăng Thiết Giáp, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội luôn là điều mà nhiều người quan tâm. Với vị trí đắc địa, tương đối gần với trung tâm thủ đô và có nhiều tiện ích xung quanh, đây là một trong những điểm sôi động của thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng và nguyên căn tại đường Tăng Thiết Giáp. Điều này sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích khi quyết định mua bán, đầu tư, hoặc cho thuê nhà tại đây.

Thông tin tổng quan về khu vực quận Bắc Từ Liêm

Vị trí địa lý và dân cư quận Bắc Từ Liêm

Với khoảng cách 10km về phía tây so với trung tâm thành phố Hà Nội, quận Bắc Từ Liêm có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với quận Tây Hồ
• Phía Tây nằm tiếp giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức
• Phía Nam kề cận quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh và sông Hồng.

Quận Bắc Từ Liêm có diện tích rộng lớn lên đến 45,24 km2. Vào năm 2020, dân số của quận là 340.605 cư dân và mật độ dân số đạt 7.529 người/km2 (nguồn: Wikipedia).

Quận Bắc Từ Liêm được chia thành 13 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 13 phường: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Thụy Phương, Đức Thắng, Đông Ngạc, Liên Mạc, Thượng Cát, Phú Diễn, Phúc Diễn, Xuân Đỉnh, Tây Tựu, Minh Khai, Xuân Tảo. Mỗi phường mang trong mình nét độc đáo và sự phát triển riêng biệt, đóng góp vào sự phong phú của quận.

Ranh giới hành chính của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (Nguồn: Googlemap)

Về cơ sở hạ tầng của quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm đang chứng kiến sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực hạ tầng giao thông. Nhiều tuyến đường quan trọng như Đại Lộ Thăng Long, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Trãi, và Mỹ Đình đã và đang được nâng cấp và mở rộng. Điều này đồng nghĩa với việc cải thiện đáng kể khả năng kết nối của quận với các khu vực khác trong thủ đô Hà Nội và các vùng lân cận.

Trung tâm hành chính của quận đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, cung cấp dịch vụ công cộng và duy trì an ninh xã hội. Quận Bắc Từ Liêm đã tận dụng tốt vai trò này bằng việc đầu tư và phát triển các trung tâm hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người dân và doanh nghiệp.

Quận Bắc Từ Liêm đang trải qua một sự đổi mới ngoạn mục với việc xây dựng nhiều khu đô thị lớn và hiện đại. Sự cam kết trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân và tạo môi trường sống tốt hơn đã thể hiện rõ qua việc phát triển các khu đô thị như Resco, Vibex Từ Liêm, Khu Ngoại giao đoàn, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, và Khu đô thị FLC Garden City.

Những nỗ lực trong xây dựng hạ tầng giao thông, trung tâm hành chính cũng như các khu đô thị hiện đại cho thấy quận Bắc Từ Liêm đang có cam kết mạnh mẽ trong việc phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Quận Bắc Từ Liêm đã có sự phát triển đáng kể về hạ tầng giao thông (Nguồn: Sjkland)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm

Tiềm năng phát triển của bất động sản quận Bắc Từ Liêm

Với sự quy hoạch để phát triển thành một đô thị hiện đại, quận Bắc Từ Liêm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, nhờ sự kết hợp giữa các dự án đầu tư lớn và việc nâng cấp hạ tầng đang diễn ra. Tọa lạc tại cửa ngõ giao thông phía Bắc Tây Bắc của thủ đô, quận đã tạo nên sự tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm trong thời gian gần đây.

Giá nhà riêng tại quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang dao động từ 64 triệu đồng/m2 đến hơn 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng khu vực cụ thể (nguồn: Batdongsan, 9/2023). Khu vực có nhiều nhà riêng được mua bán nhất nằm ở các phường: Xuân Đỉnh, Phú Diễn, Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2 và Minh Khai.

Bất động sản quận Bắc Từ Liêm được xem là một cơ hội “vàng" với mật độ dân cư vẫn còn thấp, hạ tầng đồng bộ và giá cả thấp hơn so với các khu vực lân cận. Điều này đang tạo ra động lực quan trọng cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây. Các phân khúc bao gồm bán nhà riêng, căn hộ chung cư và biệt thự đều đang hưởng lợi từ xu hướng này.

Kể từ khi được tách ra thành một quận riêng biệt, Bắc Từ Liêm đã chứng kiến sự đầu tư vào các dự án quan trọng và sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị. Các kế hoạch xây dựng các tuyến đường quan trọng từ Khu công nghiệp Nam Thăng Long đến Vành đai 4, cũng như từ Trường Đại học Mỏ Địa chất tới đường Phạm Văn Đồng, đã được triển khai với tốc độ nhanh chóng và đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng đã thực hiện dự án xây dựng tuyến đường mới từ Quốc lộ 32 đến bờ đê sông Hồng. Dự án này sẽ tạo một liên kết quan trọng từ trường Cao đẳng Giao thông vận tải đến Đại học Công nghiệp, thông qua phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm. Từ đó, nó sẽ nối tiếp đường 23 (bờ đê sông Hồng) tại phường Liên Mạc. Khi dự án hoàn thành, thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm có thể dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

Mặt Khác, giá bất động sản quận Bắc Từ Liêm đang trên đà tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực gần trung tâm và có hạ tầng phát triển tốt. Điều này có thể làm cho việc mua nhà để ở hoặc đầu tư trở nên khó khăn đối với một số người.

Bất động sản quận Bắc Từ Liêm đang được hưởng lợi từ sự quy hoạch hạ tầng (Nguồn: VnExpress)

Cập nhật thông tin mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Tăng Thiết Giáp, quận Bắc Từ Liêm

Các bất động sản như nhà nguyên căn và nhà riêng thường có diện tích lớn và thích hợp cho những người mua có tài chính dư dả. Trên đường Tăng Thiết Giáp, quận Bắc Từ Liêm, giá nhà riêng, nguyên căn dao động từ 64 triệu đến 170 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một số ví dụ về giá nhà riêng và nguyên căn tại đường Tăng Thiết Giáp:

• Nhà riêng trên đường Tăng Thiết Giáp có diện tích  45m2, 4 tầng, mặt tiền 4m, đang có giá bán 6.5 tỷ.
• Nhà chính chủ ngõ Tăng Thiết Giáp, có 2 tầng, diện tích là 67m2, đang có giá 4,3 tỷ.
• Nhà phố Tăng Thiết Giáp có diện tích 45m2, đang có giá bán hơn 4 tỷ.

(Nguồn: Batdongsan, 9/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Tăng Thiết Giáp, quận Bắc Từ Liêm dao động từ 64 - 170 triệu đồng/m2 (Nguồn: Meeyland)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng và nguyên căn tại đường Tăng Thiết Giáp là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Điều quan trọng cần xem xét bao gồm vị trí, diện tích và sự có mặt của tiện ích trong khu vực, tất cả những yếu tố này đều có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của tài sản. Dù có sự biến động, khu vực này luôn thu hút sự chú ý từ nhiều người bởi tiềm năng phát triển và lợi ích của việc sở hữu bất động sản tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Hiến, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm