Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm

Nhu cầu nhà ở của cư dân ngày càng tăng lên theo cấp số nhân tại quận Bắc Từ Liêm với mong muốn tìm kiếm thêm những cơ hội mới và cải thiện điều kiện sống tốt hơn. Trong đó, phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm thu hút lượng lớn sự quan tâm đông đảo từ cư dân và các nhà đầu tư bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu tình hình bất động sản quận Bắc Từ Liêm, phường Thượng Cát qua bài viết sau.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Hiến, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan phường Thượng Cát - Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là một quận nội thành cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Quận nằm dọc bên dòng sông Hồng thơ mộng, tiếp giáp với huyện Đông Anh ở phía Bắc, huyện Đan Phượng và Hoài Đức ở phía Tây, quận Tây Hồ ở phía Đông và quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy ở phía Nam.

Quận Bắc Từ Liêm là một quận nội thành phía Tây Thủ đô Hà Nội (Nguồn: AlongWalker)

Bắc Từ Liêm có tổng diện tích đất khoảng 45.24km2, dân số lên đến hơn 340.605 người, mật độ dân số đạt 7.529 người/km2 (Theo Wikipedia năm 2020). 

Quận Bắc Từ Liêm hiện đang có tổng 13 phường, xã hành chính trực thuộc, trong đó, phường Thượng Cát được đánh giá là phường có tốc độ phát triển kinh tế, trình độ dân trí nổi bật, nhiều cơ sở giáo dục được đặt trên địa bàn phường và có ngành thương mại - dịch vụ phát triển mạnh mẽ hàng đầu quận Bắc Từ Liêm.

Phường Thượng Cát nằm tại phía Tây Bắc quận Bắc Từ Liêm, sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi lần lượt tiếp giáp với các phường Liên Mạc, Tây Tựu và các huyện Đan Phượng, Đông Anh. Phường có tổng diện tích khoảng 3.89km2, dân số ghi nhận đạt khoảng 8.593 người, mật độ dân cư khoảng 2.208 người/km2.

Phường Thượng Cát sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi phía Tây Bắc quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: VnExpress)

Từ phường Thượng Cát, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng với các trung tâm giải trí, địa điểm nổi tiếng trong khu vực như: Vincom Plaza Bắc Từ Liêm, TTTM The Garden, sân Golf Phương Đông, Intercontinental Hanoi Landmark, bảo tàng Hà Nội, bảo tàng Dân tộc học Việt Nam, Indochina Plaza Hanoi, BHD Star Discovery,...

Phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm cũng được bao quanh bởi hàng loạt những trường đại học lớn nhỏ như: Đại học Tài nguyên và Môi trường, đại học Điện lực, đại học Công nghiệp Hà Nội, đại học Mỏ - Địa chất, đại học Việt Nhật, đại học Tài chính - Ngân hàng, học viện Kỹ thuật Quân sự, học viện Hành chính Quốc gia...

Tình hình bất động sản quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm sở hữu đặc điểm địa lý vô cùng nổi bật với quỹ đất rộng lớn, tương đối bằng phẳng, nằm trong vùng có hệ thống giao thông, cầu đường hoàn thiện, cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, mỹ quan cùng công trình dân sinh, phúc lợi được đầu tư chỉn chu. Chính vì vậy, Bắc Từ Liêm trở thành cái tên sốt dẻo thu hút đông đảo lượng quan tâm từ nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Quận nằm dọc theo bờ Nam dòng sông Hồng nên thừa hưởng khí hậu mát mẻ, trong lành và thoáng đãng giữa Hà Thành tấp nập. Bên cạnh đó, theo phong thủy, dòng nước đại diện cho dòng chảy tiền tài, vật chất trong nhà nên người ta thường yêu thích lựa chọn các khu vực sống gần sông, hồ với mong muốn tích trữ nhiều của cải, vật chất trong nhà.

Ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư và nguồn nhân lực nhận thấy tiềm năng vị trí vượt trội của phường Thượng Cát nên đổ xô về đây sinh sống, làm việc và tìm kiếm cơ hội phát triển sự nghiệp. Chính vì vậy, mật độ dân cư phường Thượng Cát đã tăng lên vượt bậc trong những năm gần đây. 

Tất cả những lý do trên khiến cho tình hình bất động sản quận Bắc Từ Liêm trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm càng thu hút nhiều sự quan tâm, săn đón hơn bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn hẳn.

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Cát - Bắc Từ Liêm 

Theo thống kê, bất động sản, vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng đang là 3 cách tích lũy, đầu tư sinh lời hầu hết người dân Việt Nam lựa chọn. Trong đó, bất động sản hiện đang là một trong những kênh đầu tư được lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Đây được đánh giá là kênh đầu tư có khả năng sinh lời hấp dẫn nhất trên thị trường đầy biến động như hiện nay. 

Bất động sản là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất hiện nay (Nguồn: SmartLand)

Đi kèm với nhiều rủi ro nhưng bất động sản vẫn luôn có sức hấp dẫn khó chối từ với lãi suất vô cùng tiềm năng nếu biết cách nhận định và phân tích thị trường. Bất động sản bao gồm nhiều loại hình đầu tư như: Đất nền, nhà phố Shophouse, nhà nguyên căn, căn hộ chung cư,... Trong đó, dù có sự xuất hiện của bất kỳ loại hình sản phẩm nào thì nhà đất sở hữu chính chủ vẫn luôn được ưa chuộng nhất. 

Nổi bật với ưu điểm vượt trội về tính pháp lý minh bạch, nhà đất chính chủ là tài sản nhà đất được rao bán bởi chủ sở hữu bất động sản thực mà không cần phải giao dịch gián tiếp qua bên trung gian thứ ba. Người mua nhà được toàn quyền quyết định xây dựng, sửa sang hay tu bổ ngôi nhà của mình nhằm phục vụ các mục đích cho thuê mặt bằng, kinh doanh, chuyển nhượng,... 

Nhà đất sở hữu chính chủ phường Thượng Cát thu hút đông đảo lượng quan tâm (Nguồn: Hải quan Online)

Hơn thế nữa, sở hữu nhà đất chính chủ còn giúp gia chủ tiết kiệm được kha khá các khoản chi phí dịch vụ và phí phát sinh hàng tháng khác như: Phí quản lý chung cư, khu sinh hoạt cộng đồng, phí dịch vụ chung cư, phí bảo dưỡng, bảo trì các công trình công cộng, phí giữ xe, phí xử lý rác thải,...

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách các ngân hàng có phòng giao dịch gần chung cư VC7 Housing Complex quận Bắc Từ Liêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm