Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Với vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm thành phố và liền kề các khu vực kinh doanh và dân cư sầm uất, đường Phạm Thận Duật thu hút sự quan tâm của nhiều người đang tìm kiếm bất động sản. Khu vực này được biết đến với sự phát triển đa dạng của các loại hình bất động sản, bao gồm nhà nguyên căn, căn hộ chung cư, biệt thự và văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, liệu bạn đã biết chính xác về giá bất động sản tại đây hay chưa? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy hiện tại qua bài viết bên dưới.

Một số thông tin tổng quan về quận Cầu Giấy - một trong những quận trung tâm Thủ đô Hà Nội

Vị trí tọa lạc “vàng” của quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là một trong những quận nội thành phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, Việt Nam.

Tổng quan địa hình quận Cầu Giấy (Nguồn: Nasaland)

Quận Cầu Giấy có diện tích tổng cộng là 12,44km2 và dân số khoảng 334.400 người (năm 2022).

Địa giới hành chính của quận tiếp giáp với các khu vực sau đây:

• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực Quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực Quận Thanh Xuân.
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực Quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.
• Phía Đông tiếp giáp với khu vực Quận Đống Đa, quận Ba Đình và quận Tây Hồ.

Với vị trí tiếp giáp trung tâm hành chính quận Ba Đình, quận Cầu Giấy có lợi thế về giao thông và thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực lân cận. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để quận Cầu Giấy phát triển nhanh chóng cả về mặt kinh tế và xã hội.

Kết nối giao thông tại quận Cầu Giấy 

Quận Cầu Giấy có hệ thống giao thông phát triển và đa dạng, giúp kết nối với các khu vực trong thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Quận Cầu Giấy có ba tuyến đường chính chạy qua, bao gồm: Trục  đường Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc - Hoàng Quốc Việt; trục  đường Trần Duy Hưng kết nối trung tâm với khu vực Đại lộ Thăng Long; trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu kết nối với quốc lộ 32 - một trong những tuyến đường trọng điểm. Tất cả đều là các tuyến đường rộng với cơ sở hạ tầng hiện đại.

Hệ thống giao thông tại quận Cầu Giấy (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Ngoài ra, quận Cầu Giấy đang gấp rút xây dựng tuyến đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội, mở rộng hệ thống giao thông công cộng. Cùng với đó, trục Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 cũng kết nối nội thành với các tuyến đường tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.

Ngoài những tuyến đường chính đã đề cập, quận Cầu Giấy còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng khu vực phía Tây bao gồm tuyến đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long và nhiều dự án đang triển khai. Các dự án này bao gồm tuyến metro số 2A, số 3 và dự án vành đai 3.5, cùng với siêu dự án đường vành đai 4 đang hoàn thiện. Hiện tại, quận đang tiếp tục kế hoạch thu hồi đất để phục vụ cho các dự án mở đường, bao gồm tuyến từ đường Cầu Giấy đến vành đai 2.5, tuyến Đặng Thùy Trâm kéo dài đến Trần Quốc Hoàn và mở rộng ngõ 382 Nguyễn Khang.

Bên cạnh đó, Cầu Giấy có các dự án đường sắt đi qua, bao gồm tuyến số 3 (Tây Sơn - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long) và tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá). Trong số đó, tuyến số 3 đang trong quá trình thi công đoạn Nhổn - Ga Hà Nội. Những dự án này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện hệ thống giao thông và kết nối của quận Cầu Giấy với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hoàng Sâm, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Cầu Giấy có tiềm năng phát triển thế nào?

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: quận Cầu Giấy nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội, gần các quận quan trọng như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Đống Đa.
• Phát triển hạ tầng: Quận Cầu Giấy đã được đầu tư và phát triển hạ tầng đồng bộ, bao gồm các tuyến đường chính, hệ thống giao thông công cộng và cơ sở hạ tầng dịch vụ.
• Khu vực đô thị phát triển: Cầu Giấy là một trong những quận đô thị phát triển nhanh nhất ở Hà Nội. Với sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các trung tâm thương mại lớn, quận Cầu Giấy thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.
• Tiềm năng kinh tế: Cầu Giấy là một trong những trung tâm kinh tế sôi động của Hà Nội, với nhiều văn phòng, trung tâm thương mại và trung tâm dịch vụ. Sự phát triển của khu vực kinh tế này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển bất động sản, đặc biệt là bất động sản thương mại và văn phòng.

Nhược điểm

• Giá mua bán cao: Do vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, giá cả bất động sản tại Cầu Giấy thường cao hơn so với các khu vực khác. Điều này có thể là một thách thức đối với những người muốn mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản trong quận.
• Ô nhiễm môi trường: Với sự phát triển nhanh chóng, Cầu Giấy đôi khi gặp phải vấn đề về ô nhiễm môi trường, như kẹt xe và ô nhiễm không khí. Tuy nhiên, chính quyền địa phương đã và đang nỗ lực để giải quyết các vấn đề này.
• Khoảng cách từ trung tâm: Mặc dù Cầu Giấy có vị trí thuận lợi, nhưng nếu so sánh với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm và Ba Đình, nó vẫn có một khoảng cách tương đối. Điều này có thể làm giảm một phần hấp dẫn của quận đối với một số người muốn sống gần trung tâm.

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy hiện nay

Đường Phạm Thận Duật nằm ở phía Bắc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Mặt đường rộng khoảng 18m đi qua nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn như Xí nghiệp Nước sạch Cầu Giấy, Viện Kiểm nghiệm An toàn Vệ sinh Thực phẩm Quốc gia,...

Nơi đây tập trung nhiều khu nhà trọ, khu tập thể và một số cửa hàng, nhà ăn nhỏ phục vụ đời sống người dân và sinh viên của các trường đại học lân cận. Đường cũng tiếp giáp đường Vành Đai 3 và cách Quốc Lộ 32 khoảng 600m. Do đó việc di chuyển vào khu trung tâm thành phố và các quận, huyện khác khá dễ dàng.

Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà riêng, nhà nguyên căn đường Phạm Thận Duật dao động từ 7,5 tỷ đến 13 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà và các tiện ích xung quanh.

Bên trên là tất cả những thông tin về giá nhà riêng đường Phạm Dật Thuật, quận Cầu Giấy. OneHousing hi vọng với những thông tin được cung cấp bên trên, khách hàng sẽ có thể giải đáp được thắc mắc của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?