Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn sôi động và sầm uất nhờ vào lợi thế về vị trí, giao thông hoàn thiện tiện ích hiện đại, cư dân tập trung đông đúc. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy thời gian gần đây và cập nhật mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ.

Vài nét tổng quan về quận Cầu Giấy

Vị trí

Quận Cầu Giấy tọa lạc tại vị trí độc tôn phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, với ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Bắc Cầu Giấy giáp với 2 quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.
• Phía Nam Cầu Giấy giáp với quận Thanh Xuân.
• Phía Đông Cầu Giấy giáp với sông Tô Lịch, là ranh giới với quận Đống Đa và Ba Đình.
• Phía Tây Cầu Giấy giáp với quận Nam Từ Liêm.

Diện tích và dân số

Quận Cầu Giấy chính thức thành lập vào năm 1996 theo nghị định số 74 của Chính phủ. Là một trong những quận khá rộng của thành phố Hà Nội, Cầu Giấy có diện tích tự nhiên là 12,44km2, dân số theo thống kê năm 2020 là 292.526 người, đạt mật độ 23.516 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Về đơn vị hành chính, quận Cầu Giấy bao gồm 8 phường: phường Dịch Vọng Hậu, phường Mai Dịch, phường Dịch Vọng, phường Trung Hòa, phường Yên Hòa, phường Quan Hoa, phường Nghĩa Đô và phường Nghĩa Tân.

Hạ tầng giao thông

• Các tuyến giao thông chính: đường Vành đai 2.5, các tuyến Lê Đức Thọ, Trần Quốc Hoàn, Phùng Chí Kiên,Tô Hiệu 4 làn xe; trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu 6 - 8 làn xe, phố Trần Vỹ, đường Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Khánh Toàn 6 - 8 làn xe, đường Nguyễn Văn Huyên 4 - 6 làn chính và đường gom.
• Các tuyến giao thông khu vực: Hoàn thiện và mở rộng các tuyến phố Chùa Hà, Đặng Thùy Trâm, Đặng Tuấn Tài, Dương Quảng Hàm, Phan Văn Trường, Quan Hoa, Nguyễn Đình Hoàn.
• Các nút giao quan trọng: Vành đai 3 - Xuân Thủy, Vành đai 3 - Hoàng Quốc Việt và Vành đai 3 - Láng Hòa Lạc.
• Các tuyến metro: tuyến Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở, tuyến Liên Hà - Bắc Thăng Long và tuyến An Khánh - Dương Xá.

Quận Cầu Giấy gây ấn tượng với các trục đường được quy hoạch đồng bộ (Nguồn: Báo Kinh tế Đô thị)

Tiện ích khu vực

Hệ thống trường học tại Cầu Giấy đều đạt chất lượng cao từ tiểu học đến đại học như: Trường liên cấp Marie Curie, trường THPT Nguyễn Tất Thành, Đại học Quốc Gia, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sư phạm,… Với tiện ích giáo dục đa dạng, đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có con đang trong độ tuổi tới trường.

Về tiện ích y tế, trên địa bàn quận Cầu Giấy có các bệnh viện lớn như Bệnh viện E, Bệnh viện Bộ Công an, Viện huyết học và truyền máu trung ương, Bệnh viện Y học cổ truyền,... Bên cạnh đó là hàng loạt các tiện ích về mua sắm, giải trí nổi bật như BigC Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Chợ Nhà Xanh, Sân vận động Nghĩa Tân,...

Đang trên đà phát triển, quận Cầu Giấy chú trọng đầu tư vào không gian xanh, tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân. Các con đường trên địa bàn quận được trồng khá nhiều cây xanh, cùng với công viên Cầu Giấy và công viên Nghĩa Đô đóng vai trò là lá phổi xanh của khu vực.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đông Quan, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Vì sao quận Cầu Giấy là lựa chọn an cư của nhiều người?

Có thể nói, bất động sản quận Cầu Giấy luôn là một trong những điểm nóng trên thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nội. Quận luôn được đánh giá là có tốc độ phát triển nhanh, với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Cầu Giấy là mảnh đất đầy tiềm năng, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng trở thành điểm đến an cư lý tưởng được ưa chuộng.

Quận Cầu Giấy là nơi đặt trụ sở, văn phòng của nhiều cơ quan ban ngành, các tập đoàn, công ty, thu hút lượng lớn người lao động lựa chọn làm việc tại đây. Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê hoặc mua bán bất động sản quận Cầu Giấy luôn giữ được nhiệt so với những khu vực khác.

Cầu Giấy được người dân đánh giá cao về môi trường sống khi quy tụ hàng loạt các công trình tiện ích công cộng, phục vụ nhu cầu giáo dục học tập, sức khỏe, mua sắm và giải trí, đáp ứng sinh hoạt cơ bản hàng ngày của người dân trên địa bàn quận.

Trên địa bàn quận Cầu Giấy cũng tập trung nhiều trục giao thông quan trọng như cao tốc Láng - Hòa Lạc, Đại lộ Thăng Long, các tuyến đường sầm uất như đường Láng, Trần Đăng Ninh, Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy,... Lợi thế này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê bất động sản của các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy sôi động với các đa dạng các loại hình sản phẩm, chủ yếu bao gồm căn hộ cao tầng, biệt thự, shophouse, nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà mặt phố, văn phòng cho thuê,... Quận cũng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án khu đô thị cao cấp, khu dân cư và nhà ở thương mại mới, mở ra cơ hội lớn cho thị trường khu vực này.

Do chịu ảnh hưởng chung của tình trạng đóng băng trên thị trường bất động sản, giá trị nhà đất tại quận Cầu Giấy được dự báo sẽ tăng trưởng chậm lại và không có nhiều biến động. Các loại hình bất động sản sẽ có giá trị khác nhau phụ thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế và tình trạng pháp lý.

Bất động sản quận Cầu Giấy nổi bật với các khu đô thị, dự án cao tầng (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ hiện tại là bao nhiêu?

Lê Đức Thọ là tuyến đường chạy trên địa phận phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy và hai phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 quận Nam Từ Liêm. Đường Lê Đức Thọ dài 2km, kéo dài từ trạm xăng dầu Mai Dịch đường 32 đến cửa sân vận động Mỹ Đình.

Mặt đường Lê Đức Thọ rộng 40 - 60m, gồm 2 chiều xe lưu thông có dải phân cách cứng được trang trí hoa và cây xanh, mỗi chiều 3 làn xe. Đường được hoàn thiện đầy đủ hạng mục, hạ tầng ổn định, là vị trí lý tưởng để an cư, đầu tư hoặc kinh doanh buôn bán.

Trục giao thông Lê Đức Thọ quận Cầu Giấy (Nguồn: Báo Điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam)

Theo cập nhật trên trang web Batdongsan ngày 28/09/2023, hiện có 20 bất động sản nhà riêng, nhà nguyên căn được rao bán trên đường Lê Đức Thọ khu vực phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Giá nhà riêng, nguyên căn khu vực này dao động từ 175 - 254,54 triệu đồng/m2.

• Nhà riêng Lê Đức Thọ là căn góc với 2 mặt thoáng, cao 6 tầng, diện tích 44m2 có giá bán 175 triệu đồng/m2 (7,7 tỷ đồng)
• Nhà riêng Lê Đức Thọ phân lô, 2 mặt thoáng, cao 5 tầng, diện tích 52m2 có giá bán 201,92 triệu đồng/m2 (10,5 tỷ đồng)
• Nhà riêng Lê Đức Thọ mặt tiền 5m, cao 5 tầng, diện tích 70m2 có giá bán 227,14 triệu đồng/m2 (15,9 tỷ đồng)
• Nhà riêng Lê Đức Thọ mặt tiền 6,2m, cao 7 tầng, diện tích 66m2 có giá bán 254,54 triệu đồng/m2 (16,8 tỷ đồng)

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật 28/09/2023)

Thông qua bài viết trên đây, OneHousing đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về đặc điểm và tiềm năng thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, đồng thời cập nhật về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đức Thọ thời điểm hiện tại. Hi vọng những thông tin hữu ích trên đây có thể giúp bạn đọc đưa ra quyết định sáng suốt về việc đầu tư tại khu vực Cầu Giấy trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Khúc Thừa Dụ, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?