Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Lý Nam Đế là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và dân cư đông đúc. Chính vì vậy, giá nhà riêng tại đây luôn ở mức cao trong khu vực nội thành. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm và giá nhà riêng, nguyên căn đường Lý Nam Đế qua bài viết sau!

Quận Hoàn Kiếm - khu vực trung tâm quan trọng tại thủ đô Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm có nhiều địa danh lịch sử, văn hóa, du lịch nổi tiếng như Hồ Gươm, Nhà hát Lớn, Phố cổ, Chợ Đồng Xuân… Quận Hoàn Kiếm cũng là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục của Thủ đô và cả nước.

Quận có tổng diện tích tự nhiên 5,29km2, được đánh giá là khu vực nhỏ nhất tại Thủ đô. Tuy nhiên, khu vực này tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng bao gồm đường sắt, đường thuỷ và đường bộ. Theo thống kê dân số năm 2019, quận có khoảng 135.618 người sinh sống, với mật độ dân số đạt 33.662 người/km2.

Vị trí trung tâm Thủ đô của quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm được đánh giá là nằm sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô với các mặt tiếp giáp cụ thể như sau: 

• Phía Đông nằm sát quận Long Biên với sông Hồng làm ranh giới tự nhiên.
• Phía Tây quận liền kề với khu vực các quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu và Lê Duẩn.
• Phía Bắc, Tây Bắc quận giáp ranh với quận Ba Đình, các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng làm ranh giới.
• Phía Nam nằm gần kề quận Hai Bà Trưng với phố Trần Hưng Đạo, Lê Văn Hưu và Nguyễn Du làm ranh giới.

Quận Hoàn Kiếm được đánh giá là nằm sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô (Nguồn: Tiền phong)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Đào Duy Từ, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Những điểm nổi bật tại thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm

Giá bất động sản tăng cao

Giá bán nhà riêng tại quận Hoàn Kiếm đang ở mức cao, dao động từ 134 - 300 triệu đồng/m2 (Nguồn:Batdongsan, tháng 9/2023). Điều này chủ yếu là do nguồn cung bất động sản ở quận này rất hạn chế so với nhu cầu mua nhà. Sự khan hiếm về nguồn cung đã đẩy giá bất động sản quận Hoàn Kiếm lên cao.

Nhu cầu cao từ các nhà đầu tư bất động sản và người mua nhà ở thực

Quận Hoàn Kiếm luôn là một điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà, không chỉ từ người dân Việt Nam mà còn từ nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Vị trí trung tâm của quận, gần các khu vực kinh doanh, giải trí và văn hóa làm cho nhu cầu mua nhà và đầu tư ở đây luôn tăng cao.

Quy hoạch đô thị

Quy hoạch đô thị là một yếu tố quan trọng tác động đến giá bất động sản. Quận Hoàn Kiếm có sự quan tâm đặc biệt trong việc quy hoạch và phát triển đô thị, đảm bảo cơ sở hạ tầng và môi trường sống tốt hơn. Điều này có thể tạo ra sự tin tưởng từ nhà đầu tư và đẩy giá bất động sản lên cao hơn.

Cải tạo chợ truyền thống

Cải tạo và phát triển các khu vực truyền thống như chợ cũng có thể tác động đến giá bất động sản. Khi các khu vực trung tâm được cải tạo và phát triển, điều này tạo ra một môi trường sống và kinh doanh thuận lợi, đồng thời có thể đánh giá cao giá trị bất động sản tại quận Hoàn Kiếm.

Những yếu tố này làm cho quận Hoàn Kiếm tiếp tục là một điểm nóng trên thị trường bất động sản ở Hà Nội và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người mua nhà.

Sự khan hiếm về nguồn cung đã đẩy giá bất động sản quận Hoàn Kiếm lên cao (Nguồn: Soha)

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm

Vị trí đắc địa: Đường Lý Nam Đế nằm gần trung tâm hành chính, thương mại, và văn hóa của thủ đô Hà Nội. Điều này làm cho khu phố này trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và doanh nghiệp. Vị trí gần các cơ quan chính phủ, trung tâm thương mại, các điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Gươm đã tạo ra lợi thế lớn cho tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này.

Hạ tầng giao thông thuận lợi: Khu vực đường Lý Nam Đế có hệ thống giao thông đang được đầu tư và phát triển, bao gồm các tuyến đường chính và các phương tiện công cộng. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và kết nối với các tuyến đường quan trọng.

Mật độ dân cư cao: Với mật độ dân cư cao và nhu cầu mua nhà để ở hoặc kinh doanh tăng cao, khu vực đường Lý Nam Đế có tiềm năng thu hút nhiều người mua nhà và nhà đầu tư. Sự tập trung của dân số cũng có thể tạo ra cơ hội kinh doanh và phát triển các dịch vụ dành cho cư dân.

Sự đa dạng về tiện ích: Khu vực này hiện đã có nhiều cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, văn phòng cho thuê và các tiện ích khác. Sự đa dạng này tạo ra môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp.

Các nhà đầu tư quan tâm tới bất động sản đường Lý Nam Đế (Nguồn: Vnexpress)

Thông tin cập nhật về giá nhà riêng tại đường Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm

Theo Batdongsan tháng 9/2023, giá nhà riêng tại đường Lý Nam Đế, quận Hoàn Kiếm hiện tại dao động từ 313 - 553 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng pháp lý của nhà. Giá bán nhà riêng tại đường Lý Nam Đế cao hơn so với mức trung bình của quận Hoàn Kiếm và cả Hà Nội.

Tuy nhiên, số lượng nhà riêng tại đường Lý Nam Đế rất ít và giao dịch cũng không nhiều, do đó người mua nhà cần phải nhanh chóng và linh hoạt khi có cơ hội.

Trên đây là thông tin về giá nhà riêng đường Lý Nam Đế và tổng quan thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà riêng tại khu vực này, hãy liên hệ với các chuyên gia bất động sản uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?