Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng hiện nay luôn nhận được sự chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa tại trung tâm, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại cùng với nhiều tiện ích chất lượng hàng đầu của Thủ đô. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về hình giao dịch bất động sản quận Hai Bà Trưng và giá nhà riêng của đường Lương Yên.

Thông tin tổng quan chung về quận Hai Bà Trưng

Vị trí quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng tọa lạc ở ngay trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều quận nội thành quan trọng của Thủ đô:

• Phía Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm qua các tuyến đường Nguyễn Du, Lê Văn Hưu, Vạn Kiếp, Trần Hưng Đạo và Hàn Thuyên.
• Phía Nam gần khu vực quận Hoàng Mai, tiếp cận qua đường Minh Khai và Nguyễn Khoái.
• Phía Đông quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Long Biên, cách nhau bởi ranh giới sông Hồng.
• Phía Tây nằm kế quận Đống Đa và quận Thanh Xuân.

Dân số và diện tích quận Hai Bà Trưng hiện nay

Quận Hai Bà Trưng hiện nay có diện tích là 9,2 km2 và theo thống kê vào đầu năm 2023 của UBND quận, dân số của quận Hai Bà Trưng có khoảng 350.000 người, mật độ dân số khá đông đúc là 38.043 người/km2. Quận Hai Bà Trưng không chỉ đóng vai trò là một trung tâm văn hóa và thương mại quan trọng của thành phố Hà Nội mà còn đóng những vai trò thiết yếu trong việc phát triển và kết nối với các khu vực ngoại thành lân cận khác. 

Quận Hai Bà Trưng bao gồm 18 phường, mỗi phường là một đơn vị hành chính của quận. Một số phường có số lượng dân cư đông và sôi động, có thể kể đến như: Phường Bách Khoa, phường Vĩnh Tuy, phường Minh Khai, phường Trương Định, phường Đồng Tâm,...

Cơ sở hạ tầng của quận Hai Bà Trưng 

Cơ sở hạ tầng giao thông của quận Hai Bà Trưng đã trải qua nhiều sự cải thiện đáng kể, hệ thống giao thông được đồng bộ, tạo sự thuận tiện và dễ dàng cho cư dân di chuyển. Đặc biệt, khả năng liên kết và kết nối của quận với các khu vực lân cận khác nhận được nhiều sự đánh giá cao nhờ những tuyến đường huyết mạch, bao gồm: đường Giải Phóng, Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Bạch Đằng, Trần Khát Chân,...

Không chỉ vậy, nhiều dự án mới còn được quận triển khai và hoàn thiện như: Đường Vành đai 2, cầu vượt Nguyễn Khoái - Minh Khai, cầu Vĩnh Tuy mở rộng, cải tạo các tuyến phố (Lê Thanh Nghị, Lò Đúc, Bạch Mai,...),...Sự đầu tư xây dựng và đổi mới này đã tạo ra một mạng lưới giao thông quận Hai Bà Trưng đầy tiện lợi và hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản của quận và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, quận Hai Bà Trưng còn có cơ sở hạ tầng xã hội đa dạng và phát triển, gồm:

• Hệ thống các trường đại học với chất lượng đào tạo tốt: Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng Hà Nội, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp, Đại học Mở Hà Nội...
• Nhiều bệnh viện lớn và uy tín: Bệnh viện đa khoa Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Ung Bướu Hà Nội, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền Trung Ương,...
• Chợ lớn và các trung tâm thương mại: Chợ Đồng Tâm, chợ Mơ, Vincom Center Bà Triệu, Vincom Mega Mall Times City,...

Hệ thống cơ sở hạ tầng quận Hai Bà Trưng ngày càng được đầu tư và hoàn thiện (Nguồn: Tạp chí Doanh Nghiệp và Tiếp thị)

Nhà mặt ngõ cách đường Trần Khát Chân 20m, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng phát triển bất động sản quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng ở Hà Nội có vị trí vô cùng thuận tiện, nằm tại trung tâm Thủ đô và được bao bọc xung quanh bởi đa dạng các tiện ích quan trọng. Đây là một trong những điểm  bất động sản nóng trên thị trường, đặc biệt là đối với các loại bất động sản nhà riêng và nguyên căn.

Vị trí trung tâm của thành phố giúp cư dân của quận Hai Bà Trưng dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, quan trọng khác của thành phố. Quận Hai Bà Trưng cũng đang có những lợi thế vượt trội về tiện ích trong khu vực quận, bao gồm hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, nhà hàng, quán nước, trung tâm mua sắm,.... Điều này đã tạo ra một môi trường sống thoải mái và đầy đủ cho những hộ gia đình và cư dân đang sinh sống, làm việc tại đây.

Bất động sản quận Hai Bà Trưng nhận được đánh giá cao về cả giá trị đầu tư và sử dụng lâu dài. Quận hiện nay có nhiều loại hình bất động sản nhà đất, nhà riêng nguyên căn đa dạng, đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng và nhà đầu tư. 

Với sự gia tăng về nhu cầu mua bán bất động sản nhà đất hiện nay tại Hà Nội, giá trị bất động sản quận Hai Bà Trưng sẽ có thể tiếp tục tăng trong tương lai, trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, các nhà đầu tư mới bắt đầu và đang có ý định đầu tư vào các dự án nhà đất cần tìm hiểu và kiểm tra những vấn đề pháp lý một cách cẩn thận, kỹ lưỡng.

Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng (Nguồn ảnh: Reatimes)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên, quận Hai Bà Trưng hiện tại

Đường Lương Yên nằm tại địa phận phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đường Lương Yên dài khoảng 500m, bắt đầu từ đường Trần Khánh Dư và kết thúc tại ngã ba giao với đường Trần Khát Chân. Đường có chiều rộng khoảng 6 - 8m, khá hẹp và nhiều chỗ không có vỉa hè. 

Nằm dọc trên đường Lương Yên là các quán ăn, nhà hàng, quán cafe, hiệu thuốc, cửa hàng tạp hóa, phụ kiện thời trang,... đặc biệt là có khá nhiều tòa nhà chung cư cao tầng. 

Với lợi thế về mặt địa lý gần nhiều tiện ích như trên, đường Lương Yên hiện đang được nhiều khách hàng tìm tới để lựa chọn mái ấm định cư lâu dài, có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt phù hợp với từng gia đình: vị trí trung tâm của quận và thành phố, gần nhiều trường học, chợ, siêu thị,… Vì thế, trong thời gian gần đây, nhu cầu mua bán nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên đang xu hướng tăng với các mức giá khá hợp lý.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên hiện đang dao động từ 48,18 - 174 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). Mức giá cụ thể của mỗi căn nhà phụ thuộc vào các yếu tố quan trọng như vị trí căn nhà, diện tích, hướng nhà, thiết kế, số tầng,...

Sau đây là một số ví dụ về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên, quận Hai Bà Trưng (Nguồn tham khảo: Batdongsan, tháng 10/2023):

• Nhà 55m2, mặt tiền 7,9m, 2 tầng, nằm trong ngõ cách đường Lương Yên 30m: giá bán 2,65 tỷ đồng.
• Nhà 50m2, mặt tiền 3,7m, 6 tầng, nằm ngay gần mặt đường Lương Yên: giá bán 8,7 tỷ đồng.

Đường Lương Yên quận Hai Bà Trưng (Nguồn ảnh: Google Maps)

Trên đây là những thông tin chi tiết mà OneHousing tổng hợp về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lương Yên, quận Hai Bà Trưng. OneHousing hy vọng những thông tin chi tiết này sẽ giúp ích cho những khách hàng đang có ý định mua nhà đất tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá mua bán nhà đất phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cảm Hội, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?