Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Bạn đang trong giai đoạn tìm kiếm thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lương Thế Vinh? Vậy thì hãy cùng OneHousing khám phá thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, giá cả của một căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Lương Thế Vinh trong bài viết dưới đây!

Đôi nét về quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân, một quận nội thành của thủ đô Hà Nội, nổi tiếng là khu vực được biết đến với sự phát triển không ngừng về hạ tầng và các tiện ích hoàn hảo. Với vị trí nằm bên cạnh nhiều quận trung tâm và những dự án giao thông lớn, quận Thanh Xuân được giới chuyên môn đánh giá là một lựa chọn hấp dẫn cho những người đầu tư vào bất động sản.

Đặc biệt, mạng lưới giao thông tại quận Thanh Xuân vô cùng dày đặc và đông đúc. Sở hữu những tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, và đường vành đai 3, quận Thanh Xuân đã tạo ra một mạng lưới giao thông trong mơ, nối liền với các quận trung tâm lân cận hay thậm chí là các tỉnh thành ngoại ô xung quanh thủ đô.

Vị trí và quy mô của quận Thanh Xuân (Nguồn: Bất động sản)

Nhờ vị trí đắc địa này, quận Thanh Xuân cũng trở thành một lựa chọn lý tưởng cho nhiều cơ quan chính phủ, công ty, tập đoàn, cơ sở giáo dục hay tổ chức y tế như bệnh viện trong việc xem xét xây dựng trụ sở của mình. Điều này giúp người lao động, học sinh và sinh viên dễ dàng di chuyển và ưu tiên tìm kiếm những bất động sản gần nơi làm việc hoặc học tập. Sự gia tăng về nhu cầu bất động sản cùng với sự khan hiếm về nguồn đất đã đóng góp vào việc tăng giá trị của bất động sản tại quận Thanh Xuân.

Đường, phố nào ở quận Thanh Xuân hiện có giá bán nhà đất cao nhất?

Lý do quận Thanh Xuân được xem là thị trường bất động sản tiềm năng?

Quận Thanh Xuân, một trong những khu vực quan trọng tại thủ đô Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía những nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược nằm ngay giữa trung tâm đô thị và được hậu thuẫn bởi cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, bất động sản quận Thanh Xuân trở thành điểm sáng trong lĩnh vực này tại thủ đô Hà Nội.

Quận Thanh Xuân đang sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, trước tình trạng cầu vượt trội so với nguồn cung, thị trường bất động sản tại quận này đã bắt đầu trải qua sự phân hoá rõ rệt. Theo một báo cáo từ nguồn tin về bất động sản, đến quý III/2023, quận Thanh Xuân đã ghi nhận tổng cộng 84 dự án đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình triển khai, trong đó có 54 dự án căn hộ chung cư, 7 dự án khu văn phòng, 5 trung tâm thương mại, 4 khu đô thị và 10 khu phức hợp, cùng với 3 dự án biệt thự liền kề.

Điều này cho thấy rằng thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đặc biệt chú trọng vào phân khúc căn hộ chung cư, chiếm tỷ lệ lớn lên đến 64% tổng nguồn cung. Các loại hình khác như nhà riêng, shophouse, hay nhà mặt phố đang có dấu hiệu suy giảm rõ rệt. Nguyên nhân chính đến từ việc tình hình lãi suất ngân hàng đang trên đà gia tăng, gây ra ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư. Cùng với việc nguồn đất trống ngày càng khan hiếm, điều này đòi hỏi những nhà đầu tư có kinh nghiệm và tài chính vững mạnh mới có thể thực hiện các dự án đầu tư bất động sản quận Thanh Xuân.

Bên cạnh đó giá bán các căn nhà riêng tại đây có sự biến động từ mức trung bình đến mức cao, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, và các tiện ích xung quanh. Mặc dù có thể có sự gia tăng về giá, nhưng đây là một lựa chọn an toàn và tiềm năng, đặc biệt là đối với những người đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và sang trọng tại trung tâm thủ đô Hà Nội.

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân

Theo thông tin cập nhật từ trang thông tin về bất động sản vào tháng 11/2023, trung bình giá nhà riêng và nhà nguyên căn trên tuyến đường Lương Thế Vinh, thuộc quận Thanh Xuân, đang ổn định ở mức khoảng 189.04 triệu đồng/m2. So sánh với cùng thời điểm trong năm 2022, mức tăng của giá nhà riêng là gần 7%, thể hiện sự tăng giá dường như không ngừng trong thị trường bất động sản quận Thanh Xuân.

Hình ảnh mẫu căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân (Nguồn: OneHousing)

Một số căn nhà riêng, nguyên căn đang được bán tại đường Lương Thế Vinh có thể kể đến như:

• Nhà riêng với diện tích 35m2, gồm 5 tầng và gần chợ Phùng Khoang, hiện có giá trung bình khoảng 88.57 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 3.5 tỷ đồng.
• Nhà riêng với diện tích 40m2, 4 tầng và mặt tiền rộng 7m, giá bán trung bình là 89.5 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 3.58 tỷ đồng.
• Nhà riêng với diện tích 60m2, 6 tầng, mặt tiền gần 6m, và có sân để ô tô, hiện có giá khoảng 231 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13.86 tỷ đồng.
• Nhà riêng với diện tích 58m2, 6 tầng, mặt tiền 5.4m, hiện có giá trung bình là 237.93 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 13.8 tỷ đồng.

Trên đây là một số cập nhật mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lương Thế Vinh cũng như thông tin về tình hình bất động sản quận Thanh Xuân mà OneHousing đã tổng hợp được. Ngoài những thông tin trên, người đọc cũng có thể tham khảo các dự án bất động sản khác trên hệ sinh thái OneHousing để có quyết định đầu tư đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân