Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kiến Hưng, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Quận Hà Đông, một trong những quận nổi tiếng tại Hà Nội với sự phát triển nhanh chóng, đang thu hút sự quan tâm của những người muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản. Đường Kiến Hưng, nằm tại trung tâm quận này, đang trở thành điểm nóng khi nhiều người quan tâm đến giá bán nhà riêng và nguyên căn tại đây. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá nhà riêng trên đường Kiến Hưng, giúp bạn hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư bất động sản quận Hà Đông.

Sơ lược về đường Kiến Hưng quận Hà Đông

Đường Kiến Hưng thuộc phường Kiến Hưng quận Hà Đông, Hà Nội. Nơi này dễ dàng kết nối với nhiều khu vực xung quanh, bao gồm huyện Thanh Trì, phường Hà Cầu, phường Phú La, huyện Thanh Oai, phường Phú Lương và huyện Thanh Trì.

Ngoài sự tiện ích của cuộc sống đô thị, đường Kiến Hưng còn thú vị bởi sông Nhuệ Giang chảy qua, tạo nên một không gian tự nhiên đẹp mắt cho hoạt động ngoài trời. Sự kết hợp giữa cuộc sống đô thị và thiên nhiên tại đây đã khiến cho Kiến Hưng trở thành một điểm đến lý tưởng cho cả người dân và nhà đầu tư.

Đường Kiến Hưng quận Hà Đông (Nguồn: Dandautu)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Văn La, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật hoạt động mua bán nhà đất của người dân quận Hà Đông

Trong năm 2023, thị trường bất động sản tại Hà Nội, đặc biệt là quận Hà Đông, đã chứng kiến sự suy giảm đáng kể. Nhu cầu mua bán và khả năng tài chính của người tiêu dùng đã giảm, dẫn đến giảm số lượng giao dịch so với năm trước.

Giá bất động sản vẫn tăng, tạo áp lực đối với người mua. Điều này đã thúc đẩy nhiều người chuyển hướng đầu tư vào căn hộ chung cư hoặc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vào quý III năm 2023, thị trường đã có những biến đổi đáng chú ý.

Theo dữ liệu từ Vietnambiz vào tháng 7 năm 2023, sự quan tâm đối với giao dịch mua bán bất động sản từ người chính chủ đã tăng, từ đó số lượng tin đăng về mua bán nhà đất từ người chính chủ cũng tăng lên. Điều này cho thấy người mua đang ưa chuộng giao dịch trực tiếp với người chính chủ cho mục đích ở hoặc đầu tư.

Dù việc đầu tư vào bất động sản vẫn có rủi ro, nhưng đây vẫn được coi là một lựa chọn đầu tư tiềm năng. Các chuyên gia dự đoán rằng giá bất động sản chính chủ tại Hà Nội có khả năng duy trì ổn định, mặc dù không tăng nhanh, nhưng có những dấu hiệu tích cực.

Những ưu nhược điểm khi mua nhà riêng nguyên đường Kiến Hưng

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Đường Kiến Hưng có vị trí trung tâm, gần các tuyến giao thông quan trọng, tiện lợi cho việc di chuyển và tiếp cận tiện ích hàng ngày.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này đang phát triển nhanh, với triển vọng tăng giá bất động sản trong tương lai. Điều này có thể là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
• Gần sông Nhuệ Giang: Với sông Nhuệ Giang bên cạnh, bạn có một môi trường tự nhiên yên bình, thích hợp cho hoạt động giải trí ngoài trời và thư giãn.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Bất động sản tại vị trí trung tâm thường có giá cao hơn so với các khu vực khác, tạo áp lực tài chính lớn cho người mua.
• Cạnh tranh khốc liệt: Sự cạnh tranh trên thị trường có thể làm cho quá trình tìm kiếm và mua nhà trở nên khó khăn, đặc biệt trong tình huống số lượng người mua nhiều.
• Rủi ro xây dựng: Nếu bạn đang xem xét việc xây dựng lại hoặc sửa chữa nhà, bạn cần quan tâm đến các vấn đề liên quan đến xây dựng, giấy phép, và chất lượng công việc.
• Khả năng tài chính: Mua nhà đòi hỏi một khoản đầu tư lớn, do đó bạn phải đảm bảo khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua nhà.

Giá nhà riêng nguyên căn đường Kiến Hưng quận Hà Đông

Theo nguồn thông tin trên trang web Bất động sản, giá nhà riêng, nguyên căn đường Kiến Hưng dao động trong khoảng từ 90 - 127 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà riêng đường Kiến Hưng diện tích 32m2, 4PN có giá bán 2.8 tỷ đồng tương đương 90.91 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng đường Kiến Hưng diện tích 32m2, 3PN có giá bán 3 tỷ đồng tương đương 93.75 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng đường Kiến Hưng diện tích 44m2, 4PN có giá bán 5.6 tỷ đồng tương đương 127.27 triệu đồng/m2. 

(Nguồn Bất động sản, 11/2023)

Nhà riêng nguyên căn đường Kiến Hưng (Nguồn: Bất động sản Vuông)

Lưu ý khi mua nhà riêng nguyên căn đường Kiến Hưng

Khi mua nhà riêng, nguyên căn trên đường Kiến Hưng, quận Hà Đông, bạn nên lưu ý một số điểm quan trọng sau đây để đảm bảo việc mua nhà của bạn là một quyết định đầu tư thông minh:

• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng, bao gồm sổ đỏ và giấy phép xây dựng. Nếu có bất kỳ tranh chấp hoặc vấn đề pháp lý nào, bạn nên tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
• Xem xét vị trí: Kiến Hưng là một khu vực lớn, vì vậy xác định vị trí cụ thể của căn nhà trong khu vực là quan trọng. Điều này bao gồm xem xét gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông công cộng.
• Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà: Thực hiện kiểm tra kỹ thuật cẩn thận của căn nhà, bao gồm việc xem xét cấu trúc, hệ thống điện và nước, cũng như tình trạng của mái và nội thất. Nếu cần, bạn có thể thuê một chuyên gia xây dựng để kiểm tra.
• Đánh giá giá bất động sản: So sánh giá nhà riêng với các căn nhà tương tự trong khu vực để đảm bảo bạn đang mua với mức giá hợp lý. Điều này cũng giúp bạn đàm phán giá tốt hơn.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Hãy tìm sự tư vấn từ một chuyên gia bất động sản hoặc một người có kinh nghiệm trong việc mua nhà.
• Xem xét tài chính cá nhân: Đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính để mua bất động sản Hà Đông mà bạn quan tâm. Bạn cần xác định nguồn tài chính, cân nhắc về việc vay mượn, và xem xét các khoản phí liên quan đến mua nhà.
• Dự đoán tương lai: Xem xét cảm nhận về việc sống tại đây trong tương lai, bao gồm cả nhu cầu gia đình, thay đổi trong công việc và cuộc sống cá nhân.

Lưu ý khi mua nhà riêng, nguyên căn đường Kiến Hưng (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là những cập nhất mới nhất về bất động sản quận Hà Đông cũng như việc mua bán nhà riêng tại đường Kiến Hưng. OneHousing hy vọng bài viết có thể chia sẻ những thông tin cần thiết để bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Yên Thành, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nghĩa Bình, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?