Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Thanh Xuân đang có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là khu vực đường Giải Phóng. Do đó, giá nhà riêng tại khu vực này có xu hướng tăng cao trong thời gian tới. Cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Thanh Xuân cũng như cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Giải Phóng qua bài viết ngay sau đây!

Những thông tin tổng quan về quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân sở hữu vị trí cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội

Quận Thanh Xuân sở hữu vị trí địa lý ưu thế, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam nội thành Hà Nội, cụ thể như sau:

• Phía Bắc liền kề với quận Đống Đa qua đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch, cũng như quận Cầu Giấy.
• Phía Nam nằm gần quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, tạo nên một vùng đa dạng về địa lý và văn hóa.
• Phía Đông gần kề quận Hai Bà Trưng qua đường Giải Phóng và phố Vọng, tạo ra một điểm nối quan trọng trong mạng lưới giao thông của thủ đô.
• Phía Tây nằm kế bên quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm, kết nối thông qua các tuyến đường như Vũ Hữu và Lương Thế Vinh, tạo ra một vùng đất có tiềm năng phát triển lớn.

Với vị trí chiến lược và mạng lưới giao thông thuận tiện, quận Thanh Xuân không chỉ là một điểm giao thương quan trọng mà còn là một khu vực đa dạng với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển.

Quận Thanh Xuân sở hữu vị trí cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội (Nguồn: Batdongsan)

Cơ sở hạ tầng, đường sá quận Thanh Xuân

Cơ sở hạ tầng tại quận Thanh Xuân phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu vận chuyển và kết nối không chỉ trong khu vực mà còn với các quận, huyện lân cận và các tỉnh miền núi Tây Bắc. Với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, cùng đường Vành đai 3, Thanh Xuân trở thành một trung tâm giao thông quan trọng trong nội thành Hà Nội. Sự đa dạng của các tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Sự phát triển này còn được thể hiện qua việc đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường giao thông mới, như đoạn đường ngã tư Sở và đường Nguyễn Trãi đã được cải tạo và mở rộng. Đặc biệt, việc cải tạo lại đường Nguyễn Trãi với số vốn đầu tư lớn đã tạo ra một tuyến đường chính kết nối nhiều khu đô thị cao cấp và các trường đại học nổi tiếng tại Hà Nội. Các tuyến đường sắt đô thị cũng đóng vai trò quan trọng trong việc giảm áp lực giao thông đường bộ, với nhiều tuyến như tuyến số 1, tuyến số 2, tuyến số 2A, tuyến số 4 và tuyến số 8, trong đó tuyến số 2A đã chính thức vận hành, giúp cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông và đảm bảo sự thuận tiện cho người dân di chuyển.

Cơ sở hạ tầng tại quận Thanh Xuân phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Batdongsan)

Bất động sản quận Thanh Xuân có gì đáng chú ý?

Thị trường bất động sản tại quận Thanh Xuân đang trải qua giai đoạn sôi động và tăng giá mạnh mẽ, do nhiều yếu tố tích cực như vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại, cùng với sự phát triển của các tiện ích công cộng và dịch vụ. Sự tăng giá này cũng phần nào phản ánh lợi thế của khu vực này khi cung đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ trung và cao cấp.

Ngoài ra, quận Thanh Xuân cũng đang chứng kiến sự phát triển đa dạng về các dự án bất động sản, với hơn 80 dự án đã hoàn thành hoặc đang triển khai. Trong đó, chủ yếu là các dự án chung cư, chiếm tỷ lệ lớn trong tổng nguồn cung. Tuy nhiên, các loại hình nhà ở khác như shophouse và biệt thự tương đối ít. Do quỹ đất hạn chế, quận Thanh Xuân không có nhiều khu đô thị mới, điều này tạo ra sức cạnh tranh cao và giá trị bất động sản tăng lên.

Trong năm qua, giá bất động sản tại quận Thanh Xuân đã tăng đều đặn ở tất cả các loại hình. Đặc biệt, giá biệt thự và giá đất tăng mạnh nhất, lần lượt là 18% và 10.6% mỗi năm. Điều này cho thấy sự hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư và người mua nhà. Thị trường bất động sản Thanh Xuân hiện đang là một điểm nóng hấp dẫn và tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư lớn trong tương lai.

Đồng thời, sự tập trung của nhiều trường đại học lớn tại Thanh Xuân, như Đại học Tự nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc, đã tạo ra một nhu cầu lớn về nhà trọ phục vụ sinh viên, người lao động và những gia đình trẻ chưa có đủ tài chính để mua nhà.

Sự phát triển của quận Thanh Xuân đang có sự cộng hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm: quỹ đất khan hiếm, hệ thống hạ tầng và giao thông phát triển, nhu cầu nhà ở tăng cao, cùng với sự đổ bộ của nhiều dự án bất động sản cao cấp. Từ đó, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân ngày càng trở nên sôi động, với các phân khúc đều đang trải qua sự tăng giá liên tục và có thanh khoản cao. Điều này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân ngày càng trở nên sôi động (Nguồn: Chungcu24h)

Nhà mặt phố tại đường Phan Chu Trinh, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân

Theo Batdongsan, tháng 10/2023, giá nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân khoảng 171 triệu đồng/m2. Đây là mức giá nhà riêng phổ biến nhất và đã tăng 8.9% trong vòng 1 năm qua (quý 3/2022 - quý 3/2023). Dưới đây là một vài tin đăng trên trang Batdongsan tháng 10/2023:

• Bán nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân, diện tích 58m2, 4 tầng, mặt tiền 5.4m, nở hậu, giá 12.6 tỷ đồng. Nhà có 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, sân phơi, phòng khách và bếp. Nhà nằm trong khu phân lô cán bộ, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
• Bán nhà mặt đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân, nhà có thang máy, gara ô tô vỉa hè tiện lợi. Diện tích 95m2, 8 tầng, mặt tiền 8m, giá 28.6 tỷ. Nhà có 5 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh, phòng thờ, sân chơi và sân thượng. Nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, phù hợp kinh doanh văn phòng, spa, nhà hàng…
• Bán nhà ngõ 194 Giải Phóng, phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, diện tích sổ đỏ 44.3m2, diện tích sử dụng 100m2, nhà 2 tầng, 3 mặt tiền, giá 10 tỷ đồng. Ô tô đỗ cửa qua đêm. Nhà có 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp. Nhà nằm trong khu dân trí cao, gần trường học, chợ và bệnh viện.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng có xu hướng tăng (Nguồn: Facebook)

Tóm lại, giá nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Thanh Xuân có xu hướng tăng trong vòng một năm trở lại đây. Theo xu hướng phát triển của bất động sản quận Thanh Xuân, giá nhà riêng tại khu vực này có khả năng tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Tô Hiến Thành, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?