Nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại quận Hà Đông, nói riêng là khu vực đường Phúc La - Văn Phú đã thu hút sự quan tâm lớn từ những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc tìm kiếm một nơi để xây dựng tổ ấm. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh và một loạt dự án nhà ở hiện đại. Đây đang trở thành một điểm nóng trên bản đồ bất động sản thủ đô Hà Nội. "Nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?" là câu hỏi mà nhiều người đang quan tâm khi tìm hiểu về thị trường bất động sản tại khu vực này. Bài viết dưới đây hãy cùng OneHousing tìm hiểu về Nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Thông tin tổng quan về phường Phúc La, quận Hà Đông

Vị trí địa lý

Phường Phúc La, thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, nằm 14km về phía Tây của trung tâm Hà Nội và cách trung tâm Hà Đông 2 km. Vị trí của phường Phúc La là cửa ngõ phía Đông của quận, nơi có đường 430 nối Quốc lộ 1 với Quốc lộ 6 và tuyến Vành đai 3,5 chạy qua. Phường này có tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội lớn. Phường này tiếp giáp với nhiều phường khác trong khu vực. Đây là điểm đáng xem xét cho người muốn định cư, làm việc hoặc phát triển kinh doanh. Về giới hạn địa giới phường Phúc La:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Thanh Trì
• Phía Tây tiếp giáp với các phường Hà Cầu và Nguyễn Trãi
• Phía Nam tiếp giáp phường Kiến Hưng
• Phía Bắc có sự tiếp giáp phường Văn Quán.

Bản đồ phường Phúc La, quận Hà Đông (Nguồn: VietnamBiz)

Diện tích và dân số

Phường Phúc La được tách ra từ một phần của xã Văn Yên và phường Yết Kiêu, với tổng diện tích tự nhiên là 138,71 ha. Hiện nay, dân số trên địa bàn phường đã tăng lên khoảng 27.000 nhân khẩu, chia thành 19 tổ dân phố. Sự đa dạng trong dân cư, với 40% dân nhập cư từ nhiều tỉnh và thành trên cả nước, đã tạo ra một môi trường đa văn hóa và đa dạng, cung cấp cơ hội hợp tác và giao thương trong cộng đồng.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông: Phường Phúc La có nhiều tuyến đường quan trọng bao gồm Phùng Hưng, Nguyễn Khuyến và nhiều tuyến đường khác như Phúc La, Xa La, Tân Xa, Bạch Thái Bưởi, Yên Phúc, Tô Hiến Thành, Dương Lâm, Lê Hữu Trác, P. Yên Bình. Những tuyến đường này rộng rãi, khang trang và được duy trì sạch sẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân cũng như người dùng trong và ngoài khu vực.

Tiện ích: Sự phát triển hạ tầng, như đường xá, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân. Điều này có thể thu hút dân cư và doanh nghiệp đến khu vực. Vị trí thuận lợi của phường Phúc La làm cho nó trở thành nơi hấp dẫn cho các doanh nhân và nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô kinh doanh. Sự tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận thị trường là một yếu tố quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của phường.

Với vị trí tốt và phát triển hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường mua bán nhà mặt phố, nhà đất tại đây. Điều này đã làm tăng giá trị cho cả thị trường bất động sản quận Hà Đông nói chung.

Nhà mặt phố tại đường Quang Trung, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội là một trong những thị trường bất động sản sôi động và đặc biệt của Việt Nam. Nhà mặt phố tại Hà Nội thường có giá rất cao. Vị trí trung tâm hoặc khu vực có giá trị đặc biệt, như phố cổ hoặc các trung tâm thương mại, thường là những nơi có giá trị bất động sản cao nhất. Vùng xung quanh hồ Hoàn Kiếm là một trong những nơi đắt đỏ nhất tại khu vực Châu Á, thậm chí có thể so sánh với các thị trấn như Paris, Tokyo và New York. Những mảnh đất nhỏ tại đây có thể biến chủ sở hữu thành tỷ phú. Những căn nhà mặt phố tại những vị trí này có giá trị đầu tư và gia tăng giá trị nhanh chóng.

Nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội tăng cao và nguồn cung nhà mặt phố có giới hạn. Do đó, giá cả những căn nhà mặt phố tăng theo thời gian. Đây có thể được coi là một phương pháp đầu tư bất động sản an toàn và tiềm năng. Điều này làm cho thị trường mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội không bao giờ mất đi sức hút của nó, mặc dù thành phố đang mở rộng ra các vùng ngoại ô. 

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội (Nguồn: Xây dựng số)

Đặc biệt, với tốc độ phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại dẫn đến tình trạng khan hiếm đất đai, trong khi dân số tăng lên liên tục. Việc mua nhà mặt phố tại Hà Nội hứa hẹn lợi nhuận cao. Hiện nay, có nhiều khách hàng tìm kiếm nhà mặt phố do các lợi ích mà nó mang lại. Đặc điểm chính của thị trường này là tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, tạo cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Nhà mặt phố tại Hà Nội có lợi thế cho việc kinh doanh với vị trí thuận lợi trên các mặt tiền đường chính và lưu lượng giao thông đông đúc. Điều này làm cho việc mở cửa hàng hoặc kinh doanh trở nên dễ dàng và thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh việc kinh doanh, bạn có thể mua nhà mặt phố để cho thuê hoặc treo quảng cáo, tạo cơ hội kiếm thu nhập ổn định từ bất động sản. Với tình trạng khan hiếm nhà mặt phố tại Hà Nội và sự tăng cầu ngày càng lớn, giá trị của bất động sản loại này có tiềm năng tăng cao trong tương lai.

Tiềm năng của thị trường bất động sản quận Hà Đông

Quận Hà Đông nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12 km và là cửa ngõ quan trọng nối liền thủ đô với các tỉnh Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên. Sự kết nối này làm cho Hà Đông trở thành một trung tâm giao thông quan trọng và hấp dẫn cho cả dân cư và doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, quận Hà Đông đã chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông, bao gồm cả đường cao tốc và đường sắt trên cao. Điều này đã giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông và giúp kết nối nhanh chóng giữa Hà Đông, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và nhiều huyện lân cận khác. Điều này thuận tiện cho dân cư và tạo sự hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Mua bán nhà mặt phố phường Phúc La, quận Hà Đông (Nguồn: Batdongsan)

Ngoài ra, các tuyến đường quan trọng như Lê Văn Lương kéo dài, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú, đường vành đai 4 và đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đều đã ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bán nhà mặt phố tại Hà Đông. Tiện ích giao thông đã tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch mua bán trong khu vực này.

Đặc biệt, quận Hà Đông đã thu hút nhiều dự án bất động sản chất lượng cao từ các chủ đầu tư uy tín như dự án Roman Plaza, dự án Xuân Mai Riverside (Mỗ Lao), dự án HPC Land Mark 105. Những dự án này cung cấp nhiều sản phẩm đa dạng và đáp ứng mọi nhu cầu của thị trường. Cùng với đó là sự xuất hiện của trung tâm thương mại Aeon Mall. Đây là một điểm thu hút lớn của Hà Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư và doanh nghiệp. 

Vùng đất ở phía Tây Hà Nội trước đây có giá trị thấp hơn so với toàn thủ đô. Nhưng hiện tại đã tích lũy được giá trị trong quá trình phát triển. Đây được xem là một trong những quận có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất Thủ đô. Điều này làm cho giá trị bất động sản ở đây có xu hướng tăng theo thời gian. Theo thông tin cập nhật từ website Batdongsan tháng 10/2023 giá của các căn nhà mặt phố hiện đang giao động từ 102 - 536 triệu đồng/m2. 

Những yếu tố trên đều tạo ra tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản quận Hà Đông, đặc biệt là phân khúc nhà mặt phố. Đây có thể là cơ hội và thách thức đối với các chủ đầu tư và người mua.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt phố đường Phúc La - Văn Phú, phường Phúc La quận Hà Đông

Theo thông tin cập nhật từ website Batdongsan tháng 10/2023 giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, Hà Đông đang có sự giao động từ 121 - 246 triệu đồng/ m2. Giá bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vị trí cụ thể, diện tích, tình trạng của ngôi nhà, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường hiện tại.Dưới đây là một số căn nhà mặt phố điển hình đang được bán tại Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông.

• Căn nhà mặt phố có diện tích 73m2, mặt tiền 5m, được bán với giá 18 tỷ đồng. Tính toán giá trên mỗi mét vuông là khoảng 246 triệu đồng. Giá này có thể cao hơn do căn nhà nằm trên một vị trí đắc địa, có nhiều tiện ích xung quanh và gần các tuyến đường giao thông quan trọng.
• Căn nhà mặt phố khác có diện tích 95,2m2, gần khu đô thị Xa La, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá bán là 11,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 121 triệu đồng/m2. 
• Căn nhà liền kề dự án La Casta có diện tích 95m², 5 tầng, mặt tiền 5m được bán với giá 12,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 135 triệu đồng/m2. Điều này có thể phản ánh sự hấp dẫn của việc mua nhà trong một khu dự án hoàn thiện với nhiều tiện ích và môi trường sống tốt.

Giá bán nhà mặt phố Phúc La - Văn Phú (Nguồn: Batdongsan)

Như vậy, thị trường nhà mặt phố tại đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông đan hứa hẹn mang đến nhiều giá trị tiềm năng đầy hấp dẫn. Giá bán có sự biến động, nhưng vẫn giữ đà tăng trưởng ổn định, tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư và người mua. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt phố phù hợp với nhu cầu của mình, đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá thị trường thú vị này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trưng Nhị, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?