Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Ngày càng nhiều người muốn di chuyển đến quận Cầu Giấy để sinh sống, làm việc và tìm kiếm những cơ hội mới. Theo đó, các căn nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Dương Quảng Nam thu hút lượng lớn sự quan tâm đông đảo của cư dân và nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhập giá nhà riêng, nhà nguyên căn đường Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy hiện tại qua bài viết sau.

Tổng quan quận Cầu Giấy - Hà Nội

Quận Cầu Giấy là một quận nội thành nằm phía Tây trung tâm Thủ đô Hà Nội. Cầu Giấy là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc trong những năm gần đây. Quận Cầu Giấy có tổng diện tích là 12.44km2, dân số của quận đạt khoảng 292.536 người, mật độ dân cư lên đến 23.516 người/ km2. Quận có 8 phường hành chính trực thuộc: Dịch Vọng, Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Yên Hòa và Trung Hòa.

Quận Cầu Giấy là một quận nội thành nằm phía Tây trung tâm Thủ đô Hà Nội (Nguồn: Nasaland)

Vị trí cụ thể của quận Cầu Giấy - Hà Nội:

• Phía Bắc tiếp giáp với các quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.
• Phía Đông tiếp giáp với các quận Đống Đa và Ba Đình.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Thanh Xuân.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm.

Quận Cầu Giấy được biết đến không chỉ là một quận nội thành Thủ đô mà còn là nơi in dấu, lưu trữ những truyền thống quý báu của dân tộc Việt Nam từ ngàn đời nay. Cầu Giấy đã từng là cái nôi của các làng nghề cổ truyền như làm giấy, làm cốm, làm hương, dệt lụa, thêu gấm. Đến nay, làng Cót, làng Giấy vẫn còn được gìn giữ vẹn nguyên vẻ đẹp truyền thống và trở thành điểm đến thu hút của các du khách.

Cầu Giấy là cái nôi của các làng nghề cổ truyền như làng Giấy, làng Cót (Nguồn: Hà Nội - Làng nghề truyền thống)

Trên địa bàn quận Cầu Giấy cũng tập trung nhiều trường đại học nổi tiếng như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Quốc phòng, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Sân khấu và Điện ảnh Hà Nội, Đại học Thương mại, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Lao động Xã hội, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Công nghệ,...

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy

Đường Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy

Sở hữu lợi thế nổi bật về vị trí địa lý nằm ngay trung tâm nội thành Hà Nội, quận Cầu Giấy phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là tình hình mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Dương Quảng Hàm, phường Quan Hoa.

Đường Dương Quảng Hàm kéo dài khoảng 950m nối dài đường Cầu Giấy đến phố Nguyễn Khánh Toàn. Nằm gần trường Đại học Giao thông Vận tải, Cao đẳng Y tế Hà Nội nên mật độ sinh viên nơi khá cao. Đường Dương Quảng Hàm còn đường gọi là con phố sinh viên. Chính vì vậy, ngành dịch vụ - thương mại phát triển mạnh mẽ với các mặt hàng kinh doanh đồ ăn, thức uống, thời trang,... 

Tình hình bất động sản quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy sở hữu địa hình nổi bật với đặc điểm quỹ đất rộng lớn, mặt bằng tương đối bằng phẳng lại nằm ngay trung tâm Hà Nội. Quận có mật độ dân cư đông đúc, tốc độ phát triển kinh tế, các ngành thương mại - dịch vụ bán lẻ tăng trưởng vượt trội trong những năm qua. Ngày càng nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng nổi bật của Cầu Giấy và đặt chọn làm nơi xây dựng, phát triển nhiều dự án, công trình nổi tiếng. 

Tình hình bất động sản quận Cầu Giấy vô cùng sôi động, tấp nập (Nguồn: Báo Xây dựng)

Chính vì vậy, nguồn nhân lực khắp nơi đổ dồn về quận Cầu Giấy để tìm kiếm cơ hội phát triển và theo đuổi sự nghiệp. Mật độ dân cư quận Cầu Giấy ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Theo đó, tình hình bất động sản quận Cầu Giấy trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong đó, các căn nhà riêng, nhà nguyên căn tại các cung đường tấp nập như Dương Quảng Hàm cũng trở thành cái tên gây sốt trên thị trường bất động sản quận Cầu Giấy.

Có nên mua nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy không?

Bất động sản đang là một trong những kênh đầu tư sinh lời được lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Đi kèm theo nhiều rủi ro nhưng bất động sản nhà đất vẫn luôn thu hút lượng lớn sự quan tâm bởi mức sinh lợi nhuận vô cùng hấp dẫn. Theo đó, bên cạnh việc mua nhà riêng, nhà nguyên căn để phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh sống thì đây cũng là tài sản có giá trị sinh lời tiềm năng đáng kỳ vọng trong tương lai. 

Tình hình bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và việc mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn trên tuyến đường Dương Quảng Hàm nói riêng đang vô cùng sôi động bởi đây là loại hình sản phẩm sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật vượt trội. Khi sở hữu bất động sản là loại hình nhà nguyên căn, bạn có toàn quyền quyết định xây dựng, tu sửa hay nâng cấp ngôi nhà của mình nhằm phục vụ các mục đích cá nhân như kinh doanh, buôn bán, cho thuê, chuyển nhượng,... 

Nhà nguyên căn là tài sản có giá trị sinh lời tiềm năng trong tương lai (Nguồn: Alomuabannhadat)

Hơn thế nữa, khi mua nhà riêng, bạn có quyền sở hữu bất động sản này mãi mãi thay vì tối đa 50 năm như các căn hộ chung cư. Đồng thời, căn hộ chung cư cũng phải kèm theo nhiều ràng buộc với chủ đầu tư, đơn vị quản lý, cư dân phải thực hiện nghĩa vụ đóng nhiều khoản phí hàng tháng theo thỏa thuận ban đầu. 

Bên cạnh đó, nếu sở hữu nhà mặt tiền trên con phố sinh viên Dương Quảng Hàm, việc cho thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán cũng là một hình thức sinh lời tiềm năng. 

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn đường Dương Quảng Hàm, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà nguyên căn chênh lệch nhau rất nhiều mặc dù thuộc cùng một khu phố, quận huyện, bởi bên cạnh đó giá phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố khác như vị trí ngôi nhà, giao dịch dạng trả góp hay trả 1 lần, tính pháp lý của căn nhà, diện tích căn nhà, bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện, nhà có sổ hồng, sổ đỏ hay chưa, khả năng kết nối các tiện ích lân cận, hệ thống bảo an, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật xung quanh,...

Giá nhà nguyên căn đường Dương Quảng Hàm khoảng 120 - 450 triệu đồng/ m2 (Nguồn: VFO)

Với những ưu điểm vượt trội về tiềm năng vị trí và giá trị sinh lời hấp dẫn trong tương lai, giá nhà riêng, nhà nguyên căn đường Dương Quảng Hàm rơi vào khoảng 120 - 450 triệu đồng/ m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 35 - 139m2, tương đương 4.2 - 62 tỷ đồng/ căn (Theo Batdongsan, cập nhật T10/2023). Đây được cho là mức giá vô cùng hợp lý và phải chăng để sở hữu những căn nhà riêng, nhà nguyên căn nằm ngay khu dân cư văn minh, trí thức, tốc độ phát triển vững mạnh, tiềm năng cơ hội vượt trội.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình bất động sản quận Cầu Giấy và cập nhật giá bán hiện tại nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Dương Quảng Hàm. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy