Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là điều mà nhiều người dân quan tâm. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và nhiều tiện ích xung quanh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm từ phía những nhà đầu tư và người mua bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Đại lộ Thăng Long, mang đến những thông tin quan trọng để hỗ trợ quyết định mua bán, đầu tư hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực quận Nam Từ Liêm.

Tổng quan về khu vực đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí đường Đại lộ Thăng Long

Đại lộ Thăng Long là một trong những tuyến đường cao tốc quan trọng, kết nối trung tâm thành phố Hà Nội với quốc lộ 21A. Tuyến đường có tổng chiều dài 30 km và nằm hoàn toàn trong địa phận của thủ đô Hà Nội.

Đại lộ Thăng Long chạy theo hướng Đông - Tây, bắt đầu ở ngã tư giao cắt với đường Phạm Hùng - Khuất Duy Tiến - Trần Duy Hưng, nằm giữa quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Từ đây, tuyến đường đi qua nhiều khu vực khác nhau như Trung Hòa (quận Cầu Giấy), Phú Đô, Mễ Trì, Đại Mỗ, Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm), An Thượng, An Khánh, Song Phương, Vân Côn (huyện Hoài Đức), Yên Sơn, thị trấn Quốc Oai, Ngọc Mỹ, Ngọc Liệp (huyện Quốc Oai), Đồng Trúc, Hạ Bằng, Thạch Hòa (huyện Thạch Thất), và kết thúc tại xã Thạch Hoà, huyện Thạch Thất. Điểm cuối cùng của tuyến đường nằm tại ngã ba giao cắt với Km 31+064 của quốc lộ 21A cũ, mở ra con đường Hồ Chí Minh.

Nam Từ Liêm là một quận nội thành ở phía tây Hà Nội, nằm cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây, và giáp các khu vực lân cận như sau:

• Phía Đông nằm giáp quận Thanh Xuân và Cầu Giấy.
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức.
• Phía Nam giáp quận Hà Đông.
• Phía Bắc nằm giáp quận Bắc Từ Liêm.

Quận có diện tích 32,17 km2, dân số khoảng 269.076 người vào năm 2020, và mật độ dân số đạt 8.364 người/km2 (nguồn: Wikipedia). Nam Từ Liêm được chia thành 10 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, và Xuân Phương.

Tuyến đường Đại lộ Thăng Long nằm trong địa bàn quận Nam Từ Liêm (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Đại lộ Thăng Long

Đại lộ Thăng Long có chiều dài khoảng 29,26km. Đường rộng trung bình là 140m, bao gồm hai dải đường cao tốc, mỗi dải có 3 làn xe và chiều rộng 16,25m.

Trên toàn tuyến có tổng cộng 3 hầm lớn, bao gồm hầm chui đường sắt gần Vinhome Smart City, hầm chui Trung Hoà - Trần Duy Hưng ở khu vực Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia và nút giao Vành đai 3, cùng với hầm chui ngang đường ở lối vào Vincom Mega Mall Tây Mỗ - Đại Mỗ.

Ngoài ra, tuyến đường này còn có 13 cầu vượt, bao gồm cầu vượt Mễ Trì - Trung Văn, cầu vượt Đường 70, cầu vượt Phú Đô - Châu Văn Liêm, cầu vượt An Khánh, cầu vượt Sài Sơn, cầu vượt Song Phương, cầu vượt Đường 80, cầu vượt Hoàng Xá - Trung Tâm Quốc Oai, cầu vượt Đồng Trúc và cầu vượt Phú Cát.

Đại lộ Thăng Long được thiết kế với 6 làn xe và có 2 làn dừng khẩn cấp. Tốc độ giới hạn tối đa trên tuyến đường là 100 km/h và tối thiểu là 60 km/h, đảm bảo hiệu suất và an toàn giao thông tối ưu.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đại lộ Thăng Long hiện đang là một trong những khu vực đầy tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản tại thủ đô.

• Đại lộ Thăng Long là tuyến đường quan trọng nối liền quận Nam Từ Liêm với trung tâm Hà Nội. Sự phát triển của tuyến đường này đã tạo ra tiềm năng phát triển bất động sản vùng ven thủ đô. Hạ tầng giao thông hiện đại và các công trình quan trọng như sân vận động Quốc gia Mỹ Đình cùng với các trung tâm thương mại làm tăng giá trị của khu vực.
• Nam Từ Liêm đang phát triển thành một khu vực công nghệ cao với sự hiện diện của nhiều công ty công nghệ lớn. Điều này tạo nhu cầu lớn cho nhà ở tại khu vực này, đặc biệt từ cán bộ công nhân viên làm việc tại các công ty công nghệ.
• Khu vực này thu hút cả cư dân địa phương và người nước ngoài, tạo nên một cộng đồng đa dạng về dân tộc và văn hóa.
• Khu vực này có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và các cửa hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
• Khu vực này được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, đảm bảo sự tăng trưởng trong tương lai, làm tăng giá trị bất động sản.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do tiềm năng và sự phát triển của khu vực, giá nhà và đất ở đây có thể cao hơn so với một số khu vực khác tại Hà Nội.
• Sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm đang tăng cao, đặc biệt ở các vị trí gần các tiện ích và tuyến đường quan trọng.

Nhà riêng, nhà nguyên căn ở khu vực đường Đại lộ Thăng Long đang là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư (Nguồn ảnh: Soha)

Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 72 - 297 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 30 - 150m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được giao dịch mua bán nhất nằm ở các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Phương Canh và Đại Mỗ (nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023).

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 91,46 - 247,37 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 41m2 đến 108m2, ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà có diện tích 70m2, 5 tầng, mặt tiền 5,5m, 8 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, có giá bán 10 tỷ đồng. Vị trí nhà nằm gần khách sạn Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, có thể vừa ở vừa cho thuê, doanh thu 50 triệu đồng/tháng. 
• Nhà diện tích 80m2, 4 tầng, mặt tiền 5m, có giá bán 11,8 tỷ đồng. Nhà nằm ở khu phân lô ô tô tránh, vỉa hè rộng 15m, gần trường học, khu biệt thự và ngay sau bộ Ngoại Giao, thuận tiện đi lại vào phố hoặc lên cao tốc.
• Nhà xây dựng 8 tầng, có thang máy, diện tích 76m2, có giá bán 18,8 tỷ đồng. Nhà ở vị trí đắc địa, ngõ thông, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái. Phía trước nhà là Khu Chung cư, biệt thự liền kề, đang cho thuê kinh doanh rất tốt.
• Biệt thự ngõ 8 Đại Lộ Thăng Long, diện tích 108m2, 4 tầng, mặt tiền 9m, có thang máy, giá bán 18 tỷ đồng. Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất, xung quanh có nhiều tiện ích sinh hoạt, kết nối nhiều tuyến phố lớn.
• Nhà mặt tiền 5,5m, xây dựng 5 tầng, mặt tiền 70m2, vừa ở vừa kinh doanh 40 triệu đồng/tháng, giá bán 9,8 tỷ đồng. Vị trí nhà cách trục đường Đại lộ Thăng Long 10m, kết nối các trục đường lớn Trần Duy Hưng - Phạm Hùng - Mỹ Đình - Cầu Giấy.
• Nhà diện tích 50 m², xây 4 tầng, gần nhiều khu đô thị mới sầm uất, nhiều tiện ích, nội thất hoàn thiện đầy đủ, có giá bán 3,75 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 11/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Đại lộ Thăng Long dao động từ 91,46 - 247,37 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Google Map)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Đại lộ Thăng Long là bước quan trọng trong quá trình đầu tư, mua bán bất động sản quận Nam Từ Liêm. Có nhiều yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét, gồm diện tích, vị trí của tài sản và tiện ích trong khu vực, tất cả đều ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của bất động sản. Đường Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân, nhờ tiềm năng phát triển và lợi ích mà việc đầu tư bất động sản trong khu vực này mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hồ Tùng Mậu, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Dương Khuê, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?