Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Nam Từ Liêm - một trong những quận cốt lõi của thành phố Hà Nội luôn dẫn đầu về mọi lĩnh vực. Do đó, bất động sản quận Nam Từ Liêm luôn có sức hút trong nhiều năm vừa qua và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Trong bài viết này, OneHousing sẽ đề cập đến giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cầu DIễn, quận Nam Từ Liêm để bạn đọc hiểu rõ hơn.

Những thông tin cơ bản về quận Nam Từ Liêm 

Quận Nam Từ Liêm có vị trí nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, có tốc độ phát triển mạnh mẽ và đứng đầu khu vực. Sở hữu nhiều ưu điểm như mật độ dân cư đông đúc, vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hiện đại và diện tích rộng lớn cùng hệ thống cơ sở hạ tầng ngày một hoàn thiện, quận Nam Từ Liêm đang trở thành điểm đến mơ ước của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Là một quận mới của Hà Nội, dân số nơi đây đang tăng một cách nhanh chóng theo sự phát triển của các dự án bất động sản và các khu đô thị. Tổng dân số của quận Nam Từ Liêm là 269,076 người với mật độ dân số là 8,364 người/km2, quận Nam Từ Liêm được nhận xét là sở hữu cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đa dạng. Diện tích vùng của quận Nam Từ Liêm cũng đang ngày càng mở rộng để đáp ứng sự gia tăng dân số. 

(Theo Wikipedia, cập nhật 2021)

Quận Nam Từ Liêm chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Sở hữu vị trí tọa lạc chiến lược đã giúp cho quận Nam  Từ Liêm trở thành điểm đến lý tưởng trong kế hoạch phát triển đô thị của Hà Nội.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông của quận Nam Từ Liêm đang ngày càng phát triển. Điều này bao gồm cả tuyến đường sắt đô thị và đường cao tốc, giúp cho việc kết nối đến các quận trung tâm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm cũng được chú trọng đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt các tiện ích ngoại khu: Bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại,...

Quận Nam Từ Liêm có vị trí nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội (Nguồn: Batdongsan)

Nhà riêng gần bến xe Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm có giá bán bao nhiêu?

Tìm hiểu về bất động sản quận Nam Từ Liêm 

Về vị trí, quận Nam Từ Liêm cách trung tâm Hà Nội 10km về phía Tây và tiếp giáp trực tiếp với 4 quận nội đô là Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm và huyện ngoại thành Hoài Đức.

Mặc dù không phải 1 trong 4 quận trung tâm của Hà Nội nhưng quận Nam Từ Liêm được định vị để trở thành trung tâm hành chính mới phía Tây thủ đô. Bởi vậy, trên địa bàn quận có nhiều công trình quan trọng, mang tính biểu tượng như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình, tòa nhà Keangnam Landmark 72,...

Hạ tầng giao thông tại quận Nam Từ Liêm liên tục được nâng cấp thông qua việc mở rộng các trục đường lớn như Lê Đức Thọ, Đỗ Đức Dục, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Mỹ Đình, Lê Quang Đạo, Phạm Hùng,... Ngoài ra, trên địa bàn quận cò có các tuyến đường liên tỉnh chạy qua như quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng – Văn Điển và đại lộ Thăng Long. Nhờ vậy, hoạt động giao thương tại khu vực này diễn ra tương đối sầm uất.

Đặc biệt, trên địa bàn quận còn có bến xe Mỹ Đình - nơi tập kết các tuyến xe khách đi các tỉnh miền núi phía Bắc và Bắc Bộ, giúp việc đi lại của người dân trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Sở hữu nhiều lợi thế cùng với ưu thế quỹ đất rộng lớn nên ngay từ khi thành lập, quận Nam Từ Liêm đã là nơi tập trung của nhiều dự án bất động sản, đa dạng về phân khúc và loại hình. Khu vực này cũng ghi nhận sự gia tăng về giá bán ở mọi loại hình bất động sản.

Thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại Thủ đô Hà Nội 

Nhà riêng, nguyên căn Hà Nội luôn là sản phẩm đắt giá và có khá nhiều người mong muốn sở hữu loại hình nhà này. Mặc dù thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua có sự biến động, thế nhưng nhu cầu mua bán nhà riêng, nguyên căn vẫn luôn duy trì ở mức cao. Một trong những lý do lý giải cho vấn đề này là Hà Nội luôn đóng vai trò quan trọng trong vấn đề chính trị - kinh tế - văn hóa, tích cực đóng góp tỷ lệ GDP lớn cho nền kinh tế của đất nước.

Hà Nội không chỉ sở hữu nhiều khu công nghiệp mà còn có các hoạt động giải trí, thương mại sôi động. Cùng với đó là cơ hội việc làm rộng mở đã thu hút nhiều người dân trong và ngoài nước đến sinh sống, học tập tại đây.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều trường cao đẳng, đại học có bề dày lịch sử. Chính vì vậy, lượng tân sinh viên nhập học hàng năm cũng góp phần không nhỏ cho sự phát triển thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và bất động sản quận Nam Từ Liêm nói riêng.

Tuy nhiên trong thời gian gần đây, chính bởi quỹ đất khan hiếm đã làm cho nguồn cung và cầu bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội có sự sụt giảm. Hơn nữa, bắt nguồn từ nỗi lo về hoả hoạn, cháy nổ và ảnh hưởng của nền kinh tế nên nhu cầu mua hay thuê nhà của người dân cũng giảm mạnh.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu? 

Đường Cầu Diễn thuộc địa phận 2 phường Minh Khai và Phúc Diễn của quận Nam Từ Liêm. Đường bắt đầu từ đoạn Cầu Diễn giao với đường Hồ Tùng Mậu, chạy dài và giao qua các đường Văn Tiến Dũng, Phú Diễn và kết thúc tại ngã tư Nhổn. Chiều dài của đường Cầu Diễn là khoảng 3,4km.

Tại đường Cầu Diễn có một số địa điểm nổi bật: Chung cư Z157, chợ Cầu Diễn, khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm, trung tâm tổ chức sự kiện Venus, trường Đại học Công nghiệp Hà Nội, Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật Cơ điện,...

Đường Cầu Diễn thuộc một đoạn của Quốc lộ 32, là trục đường kết nối giữa nội thành Hà Nội đi qua các huyện Đan Phượng, Sơn Tây và có thể sang một số tỉnh lân cận như Phú Thọ, Vĩnh Phúc. Đường gồm có 2 làn, rộng 7,5m. Ở 2 bên đường, mật độ cư dân sinh sống khá đông đúc, tuy nhiên chỉ tập trung ở gần mặt đường, còn phía sau bỏ trống rất nhiều đất.

Hệ thống cơ sở hạ tầng của đường Cầu Diễn khá phát triển, các hoạt động thương mại, kinh doanh và buôn bán khá sôi động. Nằm rải rác trên đường là các bệnh viện lớn, siêu thị và các khu chung cư cao tầng. Nổi bật hơn, ở đường Cầu Diễn tập trung rất nhiều trường cao đẳng, đại học, cụm công nghiệp, khu chợ lớn mang đến sự nhộn nhịp của con đường này.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn thấp nhất tại đường Cầu Diễn là 77,5 triệu đồng/m2 và giá bán cao nhất là 166,1 triệu đồng/m2. Nhìn chung, đây là mức giá tương đối hợp lý cho những khách hàng có mức thu nhập khá trở lên.

(Theo thông tin được cập nhật trên website Batdongsan, tháng 11/2023)

Nhà riêng, nguyên căn quận Nam Từ Liêm (Nguồn: GuLand)

Bài viết trên của OneHousing đã cập nhật giá bán nhà riêng, nguyên căn mới nhất tại đường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hy vọng, những thông tin trên sẽ hữu ích đối với bạn trong quá trình tìm mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà đất quận Nam Từ Liêm ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?