Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Đường Bạch Đằng là một trong những tuyến đường chính của quận Hoàn Kiếm. Bên cạnh vị trí ‘vàng’ tiếp giáp với nhiều tiện ích, đường Bạch Đằng còn sở hữu cơ sở hạ tầng vô cùng phát triển. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng, nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm là bao nhiêu nhé!

Tổng quan quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm nằm tại trung tâm của thủ đô Hà Nội, là một trong những quận có lịch sử và văn hóa lâu đời nhất. Với vị trí đắc địa bên bờ Hồ Hoàn Kiếm nổi tiếng và nhiều di tích lịch sử, quận Hoàn Kiếm được xem là trái tim của thành phố và nơi quy tụ nhiều nét đẹp văn hóa đặc sắc.

Quận Hoàn Kiếm sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi tiếp giáp bờ hồ (Nguồn: Vietnamplus)

Ngoài ra, cơ sở hạ tầng quận Hoàn Kiếm cũng được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều tập đoàn lớn, trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại, các dịch vụ vui chơi giải trí,... được đặt tại nơi đây. Điều này mang đến một cơ hội tốt cho những nhà đầu tư bất động sản và cư dân mong muốn sinh sống tại trung tâm Hà Nội. 

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm

Thực trạng thị trường bất động sản nhà phố quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm đang phải đối mặt với việc giá nhà đất tăng quá cao (Nguồn: Vietnamnet)

Một trong những điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm là nguồn cung hạn chế. Đặc biệt, các khu phố cổ, đường Bạch Đằng, Hàng Bài, Hàng Đào, Hàng Gai, và Hàng Trống được xem là những vị trí đắc địa, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư và người mua nhà. Các căn nhà phố ở đây thường có kiến trúc cổ điển, mang đậm nét đẹp của thời kỳ phong kiến, chính điều này tạo nên sự độc đáo và lôi cuốn cho thị trường này.

Do sự khan hiếm về nguồn cung và nhu cầu không ngừng gia tăng, giá bất động sản quận Hoàn Kiếm có xu hướng tăng cao theo thời gian. Điều này tạo ra một thách thức đối với những người mua nhà và nhà đầu tư mới.

Bên cạnh đó, quận Hoàn Kiếm không ngừng thay đổi về quy hoạch và phát triển đô thị. Các dự án cải tạo cơ sở hạ tầng và làm đẹp không gian công cộng đã làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với cả cư dân và du khách nước ngoài. 

Tiềm năng thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm

Nhìn chung, thị trường bất động sản nhà phố tại quận Hoàn Kiếm là một thị trường đầy tiềm năng nhưng vẫn vô cùng thách thức đối với những hộ gia đình khi muốn mua nhà và định cư tại đây. Dưới đây là một số phân tích ưu, nhược điểm của thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm.

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Quận Hoàn Kiếm có vị trí địa lý lý tưởng, gần với các trung tâm kinh tế, giáo dục và văn hóa của thành phố. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận dịch vụ, làm việc và giải trí.
• Giá trị lịch sử và văn hóa: Quận Hoàn Kiếm có nhiều di tích lịch sử và văn hóa quan trọng, tạo nên một không gian sống độc đáo và thu hút sự quan tâm của người mua nhà yêu thích sự truyền thống và văn hóa.
• Khan hiếm về nguồn cung: Sự khan hiếm về nguồn cung bất động sản nhà phố đã làm tăng giá trị của các căn nhà hiện có trong quận. Đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản ở đây có tiềm năng sinh lời cao.
• Phát triển hạ tầng: Quận Hoàn Kiếm liên tục đầu tư vào phát triển hạ tầng, bao gồm cải tạo các con đường, vỉa hè và không gian công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị bất động sản.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Giá bất động sản quận Hoàn Kiếm nói chung và giá nhà riêng tại đây thường cao, đặc biệt đối với các căn nhà phố ở vị trí đắc địa. Điều này có thể làm cho việc mua nhà ở đây trở nên khó khăn đối với một số người mua nhà và nhà đầu tư.
• Hạn chế về diện tích: Quận Hoàn Kiếm là một trong quận trung tâm có mật độ dân số cao, vì vậy diện tích đất nơi đây vô cùng hạn chế. Những hộ gia đình nơi đây thường sở hữu nhà đất có diện tích không quá lớn.
• Cạnh tranh mạnh mẽ: Vì sự khan hiếm về nguồn cung và giá trị cao, thị trường này đang có sự cạnh tranh mạnh mẽ. Điều này đòi hỏi người mua phải nắm bắt thị trường nhanh chóng và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đầu tư.

Giá bán mới nhất nhà nguyên căn đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm

Đường Bạch Đằng có độ rộng lên đến 10m (Nguồn: Googlemaps)

Trong các tuyến đường chính của quận, đường Bạch Đằng được xem là tuyến đường tập trung cư dân đông đúc, tiếp giáp với nhiều tiện ích tiện nghi, đáp ứng nhu cầu cơ bản của người dân nơi đây. 

Theo cổng thông tin website Bất động sản, tuyến đường Bạch Đằng đang được niêm yết hơn 20 bất động sản, có diện tích từ 20m2 - 100m2 và giá nhà riêng tại đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm vô cùng đa dạng. Cụ thể, giá bán như sau:

• Nhà mặt phố cấp 4 sẽ có giá bán từ 230 triệu/m2 và nhà mặt phố được xây dựng 3 tầng lầu sẽ có giá bán từ 260 triệu/m2.
• Nhà ngõ dưới 3m sẽ có giá bán từ 88 triệu/m2.
• Nhà ngõ từ 3m - 5m sẽ có giá bán từ 110 triệu/m2.

(Nguồn: batdongsan, cập nhật tháng 10/2023)

Với mức giá nhà riêng từ 88 triệu/m2, đây được xem là phân khúc giá tương đối cao trong khu vực đô thị. Thông thường, mức giá này sẽ phù hợp hơn đối với những gia đình đã có tài chính ổn định, mong muốn định cư tại khu vực trung tâm của Hà Nội.

Tóm lại, việc sinh sống tại đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm, là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn sinh sống tại đô thị, dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích xung quanh. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng đường Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm