Giá bán nhà riêng đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Bạn đang có ý định mua nhà riêng đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. HCM? Bạn đang băn khoăn không biết giá nhà riêng tại đây hiện tại là bao nhiêu, cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây.

Thông tin về Quận 4

Quận 4, là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, nổi bật với diện tích nhỏ nhất trong thành phố với 4.18km², và dân số vào năm 2022 ước tính là khoảng 199.329 người (Nguồn: Wikipedia).

Quận 4 được bao quanh hoàn toàn bởi kênh Tẻ, sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé. Vị trí này đặc biệt thuận lợi, khi quận tiếp giáp với nhiều quận quan trọng khác của thành phố

• Phía Đông giáp TP Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
• Phía Tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
• Phía Nam giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
• Phía Bắc giáp Quận 1 và Quận 2 với ranh giới là rạch Bến Nghé.

Dân cư tại Quận 4 dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận thông qua một mạng lưới giao thông chính gồm các con đường quan trọng: Đoàn Văn Bơ, Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, Bến Vân Đồn, Khánh Hội và Hoàng Diệu. Đặc biệt, Đại lộ Nguyễn Tất Thành, một tuyến đường chính quan trọng, nối liền phía đông của quận, kéo dài hơn 2,5 km từ cầu Calmette tới cầu kênh Tẻ.

Toàn cảnh về quận 4, TP. HCM (Nguồn: Rever)

Bên cạnh đó, để tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế, Quận 4 đã xây dựng nhiều cây cầu, bao gồm cầu Kênh Tẻ,  cầu Nguyễn Văn Cừ.

Quận 4 cũng nổi tiếng với các điểm du lịch và di tích lịch sử quan trọng như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Cảng Sài Gòn, và nhà thờ Xóm Chiếu. Những địa điểm này là một phần quan trọng của di sản lịch sử và văn hóa của khu vực, mang lại sự hấp dẫn cho du khách và cung cấp thông tin quý báu về lịch sử và văn hóa của Việt Nam.

Giá bán nhà riêng đường Lê Quốc Hưng, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP. HCM - Quận 4 như thế nào?

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Quận 4 đã có những bước phát triển tích cực, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội. Cụ thể, các dự án hạ tầng giao thông quan trọng như đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Khánh Hội, cầu Ông Lãnh,... đã được hoàn thành, giúp kết nối Quận 4 với các quận trung tâm và các khu vực khác của thành phố một cách thuận tiện hơn. 

Bên cạnh đó, các dự án công trình công cộng, tiện ích xã hội như công viên, trường học, bệnh viện,... cũng được đầu tư xây dựng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Thị trường bất động sản TP. HCM - Quận 4 diễn ra sôi động (Nguồn: VnExpress)

Với những tiềm năng phát triển vượt trội, thị trường bất động sản Quận 4 được đánh giá là có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dưới đây là một số yếu tố tác động đến tiềm năng thị trường bất động sản Quận 4:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực khác của thành phố. Đây là một yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà.
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện: Quận 4 có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối với các quận trung tâm và các khu vực khác của thành phố một cách thuận tiện. Đây là một yếu tố quan trọng giúp nâng cao giá trị bất động sản tại quận này.
• Cơ sở hạ tầng xã hội phát triển: Quận 4 có cơ sở hạ tầng xã hội phát triển, bao gồm các trường học, bệnh viện, công viên,... Đây là một yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, từ đó thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà.

Dựa trên những phân tích trên, có thể thấy thị trường bất động sản Quận 4 có tiềm năng phát triển rất lớn. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư dài hạn.

Giá bán nhà riêng đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. HCM

Đường Vĩnh Khánh nằm ở khu vực trung tâm Quận 4, gần các khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 2, Quận 3. Đường có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Bến Vân Đồn, đường Nguyễn Tất Thành, đường Hoàng Diệu,...

Phố ẩm thực Vĩnh Khánh là một khu phố ẩm thực nổi tiếng ở quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Khu phố này nằm trên đường Vĩnh Khánh, đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Tôn Đản. Đây là một khu phố nhộn nhịp, sầm uất, tập trung nhiều quán ăn, nhà hàng với đa dạng các món ăn từ ốc, lẩu, nướng,... tạo nên nét văn hóa riêng cho đường cũng như làm tăng tiềm năng bất động sản ở đây nhờ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống.

Theo thống kê của Batdongsan vào tháng 10/2023, hiện có 20 bất động sản nhà riêng được rao bán tại đường Vĩnh Khánh, Quận 4. Giá bán nhà riêng tại khu vực này dao động từ 101.8 - 299.49 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào hướng, diện tích, số tầng, thiết kế và nội thất của nhà.

Một số ngôi nhà có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Nhà mặt tiền Vĩnh Khánh, Phường 10, Quận 4 với diện tích 21m2, giá 5 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng, hẻm 6m, Vĩnh Khánh, Phường 8, Quận 4 với diện tích 70m2, giá 4 tỷ đồng.
• Nhà 5 tầng, hẻm 5m, Vĩnh Khánh, Phường 10, Quận 4 với diện tích 100m2, giá 7 tỷ đồng.

Giá nhà riêng trên đường Vĩnh Khánh, Quận 4 từ 101.8 - 299.49 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan)

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá nhà riêng đường Vĩnh Khánh, Quận 4, TP. HCM hiện tại. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định mua nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?