Giá bán nhà riêng đường Vĩnh Hội, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Với kế hoạch dần phát triển thành một trong những trung tâm kinh tế mới của Thành phố Hồ Chí Minh, hiện quận 4 liên tục nhận được sự đầu tư về mọi mặt. Sự phát triển về cơ sở hạ tầng cùng sự xuất hiện thêm nhiều công ty, doanh nghiệp trên địa bàn quận 4 đã khiến thị trường bất động sản khu vực này trở nên thu hút hơn cả.

Bạn muốn tìm hiểu về mức giá nhà riêng đường Vĩnh Hội thuộc khu vực quận 4 này ra sao? Đọc ngay bài viết này của OneHousing nhé!

Giới thiệu chung về quận 4

Quận 4 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích nhỏ nhất chỉ khoảng 4.18km2 nhưng là khu vực phát triển kinh tế, dân trí và có cộng đồng dân cư đông đúc. Địa bàn của quận được chia thành 13 phường gồm:

• Phường 1
• Phường 2
• Phường 3
• Phường 4
• Phường 6
• Phường 8
• Phường 9
• Phường 10
• Phường 13
• Phường 14
• Phường 15
• Phường 16
• Phường 18

Toàn bộ địa hình có hình dạng tam giác, được bao quanh bởi sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé và kênh Tẻ, giáp ranh với các quận 1, 5, 7, 8 và thành phố Thủ Đức.

Quận 4 là khu vực có nhiều di tích lịch sử và văn hóa nổi tiếng, như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Cảng Sài Gòn, nhà thờ Xóm Chiếu và nhiều chùa, miếu, đình. Bên cạnh đó, trên địa bàn quận còn có nhiều trung tâm thương mại và cơ sở giáo dục các cấp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Hiện nay, quận 4 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển các dự án bất động sản. Quận có các ưu điểm như:

• Nhiều khu đất khá rộng, bằng phẳng, phù hợp quy hoạch đa dạng công trình, loại hình bất động sản
• Là khu vực phát triển kinh tế thương mại
• Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Có cộng đồng dân cư hiện hữu, chất lượng cao và đang trên đà phát triển
• Tiếp giáp các khu vực trung tâm hành chính, thương mại, công nghiệp

Nhờ các thế mạnh trên, quận 4 ngày càng được nhiều người chọn làm địa điểm để an cư lập nghiệp, tạo điều kiện phát triển cho thị trường bất động sản.

Bản đồ quận 4 (Nguồn: Top7vietnam)

Giá bán nhà riêng đường Khánh Hội, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giới thiệu tình hình thị trường bất động sản tại đường Vĩnh Hội, quận 4

Đôi nét về đường Vĩnh Hội

Đường Vĩnh Hội là một con đường nằm trên địa bàn quận 4, khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Vĩnh Hội bắt đầu từ đoạn giao với đường Khánh Hội và kết thúc ở đoạn nối vào đường Tôn Đản.

 Đường Vĩnh Hội giáp ranh với một số tuyến giao thông trong khu vực lân cận như:

• Đường Khánh Hội
• Đường Lưu Đình Lễ
• Đường số 6
• Đường số 2
• Đường Tôn Đản
• Đường số 13
• Đường số 18
• Đường số 10

Trong số đó, hai tuyến đường Khánh Hội và đường Tôn Đản là hai trục giao thông chính của khu vực. Đi dọc theo tuyến đường Khánh Hội, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận với các tiện ích như Trung tâm Thể dục Thể thao quận 4, Hồ bơi quận 4, ngân hàng BIDV Đông Á, ….

Đi theo tuyến Tôn Đản, bạn có thể kết nối với đa dạng cơ sở tôn giáo, thương mại,.. Dù là một tuyến đường khá ngắn, khu vực đường Vĩnh Hội cũng có nhiều khu vực nhà hàng, siêu thị, quán cà phê,... đáp ứng nhu cầu hội họp, thư giãn của người dân.

Người dân sinh sống tại đường Vĩnh Hội còn có thể hưởng lợi từ các tuyến giao thông công cộng trong khu vực lân cận như:

• Trạm xe buýt hồ bơi quận 4 trên đường Khánh Hội
• Trạm xe buýt gần khách sạn Duy Khang
• Trạm xe buýt nhà thuốc Hữu Nghị 31 Vĩnh Hội
• Trạm xe buýt 28 - 30 Vĩnh Hội

Hiện khu vực đường Vĩnh Hội đã được lên kế hoạch phát triển thêm hai tuyến đường nối vuông góc, nâng cao khả năng kết nối giao thông của khu vực.

Tuyến đường đầu tiên sẽ được phát triển là đường số 16 kéo dài và sẽ kết thúc ở trường THCS Vĩnh Hội. Tiếp đó là tuyến đường bắt đầu đi từ số 183B Tôn Thất Thuyết và chạy dài song song với đường Nguyễn Hữu Thọ.

Cập nhật giá nhà riêng tại đường Vĩnh Hội

Nằm trong khu vực có cộng đồng dân cư phát triển và được quy hoạch để tăng khả năng kết nối, đường Vĩnh Hội quận 4 là khu vực khá sôi động trên thị trường bất động sản TP. HCM.

Với các ưu điểm như: Pháp lý rõ ràng, thời gian quyền sở hữu cao, tiềm năng tăng giá trị bền vững, có thể phục vụ nhiều mục đích, các loại hình nhà ở riêng tại khu vực này hiện nhận được nhiều sự quan tâm.

Mức giá tham khảo:

• Giá nhà riêng nguyên căn: 97.87 triệu đồng/m2 - 239.6 triệu đồng/m2
• Giá nhà riêng mặt phố: 200 triệu đồng/m2 - 344.83 triệu đồng/m2

(Batdongsan, 10/2023)

Thông qua bài viết trên, OneHousing đã mang đến cho bạn thông tin tổng quan về quận 4, đường Vĩnh Hội cũng như tình hình và tiềm năng bất động sản tại khu vực này. Hy vọng qua bài viết, bạn đã có thêm thông tin về thị trường bất động sản TP. HCM cũng như giá nhà riêng tại đường Vĩnh Hội, quận 4.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Hoàng Diệu, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Bến Vân Đồn, Quận 4, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?