Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Thị Minh Khai nằm trong danh sách các tuyến đường quan trọng của quận 3, TP. HCM. Ngoài vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, đường Nguyễn Thị Minh Khai rất được đánh giá cao về mỹ quan đô thị. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai là bao nhiêu nhé!

Tổng quan quận 3, TP. HCM

Quận 3 nằm tọa lạc tại trung tâm TP. HCM, tiếp giáp các quận lân cận như quận 1, quận 10, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận. Những lợi thế này đã giúp cho quận 3 trở thành một trung tâm quan trọng về giao thông và tiện ích đô thị.

Quận 3 sở hữu vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận trung tâm của TP. H Dân Trí)

Bên cạnh đó, quận 3 nổi tiếng với cuộc sống văn hóa đa dạng, với nhiều quán cà phê, nhà hàng và thư viện. Vì vậy, đây là một trong những nơi thu hút người nước ngoài đến sinh sống và du lịch.

Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, quận 3 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản vô cùng lớn trong tương lai. Khi dọc các tuyến đường chính nơi đây đều được đầu tư hạ tầng một cách chỉnh chu và hiện đại.

Giá bán nhà riêng đường Trần Quang Diệu, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng thị trường bất động sản nhà riêng quận 3

Thị trường bất động sản TP. HCM nói chung và thị trường quận 3 nói riêng, đã trải qua sự biến động về giá trong vài năm gần đây. Giá nhà phố trung tâm có xu hướng tăng cao do nhu cầu mua của các nhà đầu tư và người mua.

Thị trường bất động sản quận 3 đang đối mặt với tăng giá quá cao do khan hiếm nguồn cung (Nguồn: Đô Thị)

Tuy nhiên, sự gia tăng này không đồng đều và phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và tiện ích của từng bất động sản. Chẳng hạn, những bất động sản nhà riêng tại quận 3 có vị trí mặt tiền trong vài năm trở lại đây, giá cả không thay đổi quá nhiều.

Bên cạnh đó, với sự khan hiếm về nguồn cung, giá nhà đất tại quận 3 đang đạt ở ngưỡng tương đối cao so với thu nhập của cư dân nơi đây. Vì vậy, việc lựa chọn và sở hữu nhà riêng tại quận 3 của những cư dân nơi đây tương đối khó khăn.

Tiềm năng thị trường bất động sản quận 3

Nhìn chung, thị trường bất động sản quận 3  vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhưng bên cạnh đó, quận 3 vẫn đang đối mặt với một số thách thức khó khăn. Dưới đây là một số phân tích ưu và nhược điểm của thị trường bất động sản quận 3.

Ưu điểm

Một số ưu điểm nổi bật của bất động sản quận 3:

• Vị trí đắc địa: Sở hữu vị trí vô cùng thuận tiện, tiếp giáp với nhiều quận trung tâm. Giúp cư dân nơi đây thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Tiềm năng tăng giá trị đất: Với sự khan hiếm về nguồn cung, giá nhà đất tại quận 3 liên tục tăng cao. Vì vậy, đây là nơi rất thích hợp cho những đầu tư đang tìm kiếm khu vực có sự tăng trưởng ổn định theo năm tháng.
• Đầu tư hạ tầng: Các dự án tái đô thị, cải tạo các khu phố lâu đời và nâng cấp hạ tầng đang được triển khai nhằm làm tăng giá trị bất động sản và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Với vị trí đắc địa, giá bất động sản ở quận 3 cao hơn so với các khu vực khác ở TP. HCM như quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú,.... Điều này có thể tạo khó khăn cho người mua và nhà đầu tư với ngân sách hạn chế.
• Tình trạng kẹt xe và ô nhiễm: Do gần trung tâm thành phố, quận 3 thường phải đối mặt với tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân và làm giảm sự hấp dẫn của khu vực.

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3

 Trong các tuyến đường chính của quận 3, đường Nguyễn Thị Minh Khai được xem là tuyến đường có giá nhà riêng cao nhất bởi cư dân tập trung đông đúc, gần nhiều tiện ích thiết yếu, đáp ứng những nhu cầu cơ bản.

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là tuyến đường chính lớn nhất tại quận 3 (Nguồn: batdongsan)

Trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai hiện có hơn 94 bất động sản nhà phố đang được niêm yết, với giá bán đa dạng cùng diện tích từ 25m2 - 400m2. Cụ thể, giá nhà riêng của đường Nguyễn Thị Minh Khai như sau:

• Nhà mặt phố có giá bán dao động từ 400 triệu đồng -700 triệu đồng/m2. Tùy vào cấu trúc bất động sản, đối với nhưng đơn giá cao thường sẽ là tòa nhà văn phòng.
• Nhà ngõ từ 6m - 8m sẽ có giá bán từ 170 triệu đồng - 250 triệu đồng/m2.
• Nhà ngõ dưới 4m sẽ có giá bán từ 120 triệu đồng/m2.

(Nguồn Batdongsan - cập nhật tháng 10/2023)

Với giá nhà riêng từ 120 triệu đồng/m2 thì tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, sẽ phù hợp hơn đối với những gia đình đã ổn định tài chính và mong muốn sinh sống tại trung tâm quận 3. Đặc biệt hơn hết, tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai được xem là tuyến đường có an ninh vô cùng chặt chẽ với nhiều công trình, di tích lịch sử,... Những điều này sẽ mang đến một trải nghiệm vô cùng tuyệt vời cho cư dân khi lựa chọn nơi đây để xây dựng tổ ấm.

Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 3 là bao nhiêu nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?