Giá bán nhà riêng đường Mai Xuân Thưởng, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về giá nhà riêng trên đường Mai Xuân Thưởng, quận 6, Tp. HCM hiện tại, thì đừng bỏ lỡ bài viết này. OneHousing sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về quận 6

Quận 6, một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, thường được gọi là Chợ Lớn, nổi tiếng với Chợ Bình Tây. Với diện tích khoảng 7.14 km2, quận này là nơi cư trú của một cộng đồng đông đúc. Dữ liệu thống kê cho biết rằng vào năm 2019, dân số của Quận 6 đạt 233,561 người và mật độ dân số ở đây là khá cao, đạt 32,712 người trên mỗi km2 (nguồn: Wikipedia). Quận 6 được chia thành tổng cộng 14 phường, từ phường 1 đến phường 14.

Nằm ở vị trí đắc địa, quận 6 tiếp giáp với nhiều khu vực khác như sau:

Phía Đông: Quận 6 tiếp giáp với quận 5 thông qua các con đường quan trọng như Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và cầu bến xe Chợ Lớn.
Phía Tây: Quận 6 giáp ranh với quận Bình Tân, được giới hạn bởi đường An Dương Vương.
Phía Nam: Quận này tiếp giáp với quận 6 và quận 8 qua Kênh Tàu Hủ và Ruột Ngựa.
Phía Bắc: Quận 6 kết nối với quận 11 và quận Tân Phú thông qua các tuyến đường quan trọng như Hồng Bàng và Tân Hóa.

gia-ban-nha-rieng-duong-mai-xuan-thuong-quan-6-tp-hcm-hien-tai-la-bao-nhieu-onehousing-1

Tổng quan về quận 6 (Nguồn: Wikipedia)

Quận 6 đã thực hiện đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống giao thông, điện, nước và viễn thông, nhằm đảm bảo sự phát triển toàn diện.

Về mạng lưới đường bộ, quận 6 có mạng lưới đường nội đô gồm tổng cộng 42 tuyến đường với tổng chiều dài vượt qua 50.000 mét. Những tuyến đường quan trọng như Lê Quang Sung, Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang, Lê Tấn Kế và Minh Phụng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và thuận tiện cho giao thông.

Bên cạnh đó, Quận 6 còn có hơn 600 tuyến đường hẻm với tổng chiều dài lên tới hơn 70.000 mét, cung cấp nhiều tùy chọn giao thông cho cư dân và người dân địa phương.

Các nút giao thông quan trọng bao gồm:

Bùng Binh Cây Gõ: Giúp kết nối quận 6 và quận 5 thông qua tuyến đường Hồng Bàng - Minh Phụng.
Vòng xoay Phú Lâm: Nằm đối diện siêu thị Coopmart Phú Lâm, vòng xoay này nối các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông.
Ngã 5 Mũi Tàu: Đây là điểm giao cắt giữa tuyến đường Hậu Giang và Kinh Dương Vương.
Nút giao Bà Hom: Giao cắt quan trọng giữa đường An Dương Vương và Bà Hom.
Đường Kinh Dương Vương - Hồng Bàng: Đây là một tuyến đường trục chính, nối quận 6 và quận 5, với lộ giới rộng lên đến 40m.
Nút giao đường Võ Văn Kiệt: Nút giao này kết nối quận 6 với Bình Tân, quận 1, quận 2, quận 5 và có lộ giới dao động từ 42m đến 60m, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của khu vực.

Vị trí địa lý thuận lợi của quận 6 cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành như quận 5, quận 8, quận 11, quận Tân Bình và quận Tân Phú. Ngoài ra, quận 6 cũng là một điểm giao thông quan trọng nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây như Vĩnh Long, Long An, Tiền Giang và nhiều tỉnh khác.

Giá bán nhà riêng đường Bình Phú, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đọc tiếp

Tổng quan về thị trường mua bán bất động sản Tp. HCM nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng, quận 6

Thị trường mua bán bất động sản Tp. HCM, đặc biệt là nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng, quận 6 đang có những chuyển biến đáng chú ý. Dưới đây là một tổng quan về thị trường nhà riêng tại đường này:

Đánh giá tiềm năng bất động sản nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng quận 6

Thị trường bất động sản quận 6 hiện đang có những đặc điểm và tiềm năng phát triển đáng kể trong thời gian gần đây. Với vị trí trung tâm tại thành phố Hồ Chí Minh và sự gần gũi với các quận lân cận như quận 1, quận 5 và quận 10, quận 6 đang thu hút sự quan tâm của cả cư dân và nhà đầu tư. Vị trí địa lý này còn mang lại lợi thế lớn trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày, làm việc và kinh doanh.

Theo thông tin từ trang Web Meey Value (vào tháng 10/2023), giá nhà riêng tăng 9,7% và số lượng tin đăng tăng đáng kể. Điều này thể hiện sự quan tâm và sự sôi động trên thị trường nhà riêng tại quận 6. Sự gia tăng này cũng cho thấy tiềm năng tăng giá và sự hấp dẫn của bất động sản nhà riêng trong khu vực này.

Cụ thể, đường Mai Xuân Thưởng có chiều dài khoảng 880m và cho phép lưu thông cả hai chiều, kéo dài từ đường Võ Văn Kiệt đến đường Lê Quang Sung. Đây là một con đường tại Quận 6, nằm trong khu vực gần Chợ Lớn.

gia-ban-nha-rieng-duong-mai-xuan-thuong-quan-6-tp-hcm-hien-tai-la-bao-nhieu-onehousing-2

Tổng quan đường Mai Xuân Thưởng quận 6 (Nguồn: YouTube)

Đường Mai Xuân Thưởng giao cắt với một số con đường khác như Gia Phú, Phạm Văn Chí, Bến Bãi Sậy, Phan Văn Khỏe, Trần Trung Lập, và Hậu Giang. Tên đường Mai Xuân Thưởng được đặt theo tên Mai Xuân Thưởng (1860-1887), một sĩ phu và nhà lãnh đạo của phong trào kháng Pháp cuối thế kỷ 19 tại Bình Định.

Nằm trong bán kính 3km từ đường Mai Xuân Thưởng, có nhiều tiện ích như trường học và bệnh viện. Đây cũng là nơi có nhiều căn nhà bán với giá cả hợp lý, diện tích rộng rãi và thiết kế hiện đại.

Đặc biệt, đường Mai Xuân Thưởng gần với Chợ Bình Tây, một trong những chợ lớn và nổi tiếng nhất ở Sài Gòn. Chợ Bình Tây nổi tiếng với thiết kế mái vòm độc đáo được trang trí tinh tế, với các gian hàng bán đa dạng loại hàng hóa từ thực phẩm và hàng tiêu dùng đến đặc sản Sài Gòn.

Với những ưu điểm đặc biệt này, đường Mai Xuân Thưởng trở thành một vị trí hấp dẫn cho mua bán, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản Tp. HCM.

Cập nhật giá nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng quận 6 tháng 10/2023

Theo nguồn Website Bất động sản (tháng 10/2023), giá nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng quận 6 dao động từ 59.6 - 371 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích , thiết kế, trình trành nhà, vị trí,...Cụ thể:

Nhà riêng 4 tầng với diện tích 36m2 tại đường Mai Xuân Thưởng đang có giá bán là 6.3 tỷ đồng tương đương 175 triệu đồng/m2.
Nhà riêng 2 tầng với diện tích 50m2 tại đường Mai Xuân Thưởng đang có giá bán là 2.98 tỷ đồng tương đương 59.6 triệu đồng/m2.
Nhà riêng 3 tầng với diện tích 52m2 tại đường Mai Xuân Thưởng đang có giá bán là 7 tỷ đồng tương đương 134.62 triệu đồng/m2.
Nhà riêng 4 tầng với diện tích 65.2m2 tại đường Mai Xuân Thưởng đang có giá bán là 8.5 tỷ đồng tương đương 130.37 triệu đồng/m2.

Ưu nhược điểm khi mua riêng tại đường Mai Xuân Thưởng quận 6

Mua nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng, quận 6 có nhiều ưu điểm đáng chú ý như:

Sở hữu vị trí đẹp, gần khu trung tâm và đường chính, đông người qua lại, nhiều tiện ích.
Khu vực gần Chợ Lớn, xung quanh bán kính 3km có nhiều trường học, bệnh viện,...
Trung tâm hội tụ các thương hiệu lớn, kinh doanh đa dạng nhiều ngành nghề, buôn bán sầm uất nhất quận 6.
Giá nhà riêng quận 6 dao động từ 59.6 - 371 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 25 - 148m2.

gia-ban-nha-rieng-duong-mai-xuan-thuong-quan-6-tp-hcm-hien-tai-la-bao-nhieu-onehousing-3

Thị trường bất động sản quận 6 đang có chuyển biến đáng chú ý (Nguồn: baolaodong)

Tuy nhiên, mua nhà riêng tại đường Mai Xuân Thưởng cũng có một số nhược điểm như:

Hẻm xe hơi hay xe tải có thể khó vào ra, gây ùn tắc và ồn ào.
Nhà riêng có thể cũ, chưa được sửa chữa hoặc xây dựng lại.
Pháp lý nhà riêng có thể không rõ ràng, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.

Tổng kết lại, đường Mai Xuân Thưởng, quận 6 là một vị trí khá nổi bật trong lĩnh vực bất động sản Tp. HCM. Qua những thông tin về giá nhà riêng mà Onehouing đã nêu trên, hy vọng sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về tình hình thị trường và cơ hội đầu tư trong khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Bãi Sậy, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường An Dương Vương, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?