Giá bán nhà riêng đường Mai Thị Lựu, Quận 1, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Từ trước đến nay, Quận 1 luôn được xem là trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển nhất Việt Nam. Với vị trí đắc địa, nơi này thường là điểm đến của các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp, đặc biệt là nhà riêng. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà riêng tại đường Mai Thị Lựu, Quận 1, TP.HCM.

Đôi nét khái quát về Quận 1

Quận 1, là một trong 16 quận tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích tự nhiên rộng 7,72km2 và vị trí gần các khu vực quan trọng, quận đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự kết nối và phát triển kinh tế - xã hội.

Nằm ở trung tâm thành phố và là điểm khởi đầu của các tuyến đường về các vùng ven, Quận 1 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và mạng lưới kênh nội đô, mang lại môi trường mát mẻ cho cư dân. Với quy hoạch dài hạn bao gồm nhiều không gian xanh và công viên, quận 1 sở hữu một môi trường sống xanh và sạch sẽ.

Quận 1 có vị trí trung tâm tại TP.HCM (Nguồn: Batdongsan)

Với sự sôi động và sầm uất, Quận 1 thường được biết đến với mức sống cao, đặc biệt trên các tuyến phố chính như Đồng Khởi và Nguyễn Huệ - nơi quy tụ hoạt động thương mại quan trọng nhất hiện nay.

Là một trong những trung tâm của TP.HCM, Quận 1 nổi tiếng với các khu vực sôi động và sầm uất. Với sự hiện diện của nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và các điểm giải trí như phố đi bộ Nguyễn Huệ và các khách sạn hàng đầu, Quận 1 thu hút nhiều du khách trong nước và quốc tế.

Hơn nữa, trên địa bàn quận có nhiều tiện ích ngoại khu như chợ, siêu thị, trường học và bệnh viện đã tồn tại lâu đời, đóng góp vào việc nâng cao chất lượng sống tại đây. Điều này cũng góp phần làm tăng giá trị của các dịch vụ và bất động sản trong khu vực.

Tuy nhiên, tình trạng kẹt xe vẫn là một vấn đề đang tồn tại ở Quận 1 do đường hẹp và sự tập trung của nhiều ngã tư. Để khắc phục tình trạng này hiện có các dự án mở rộng đang được triển khai nhưng nó vẫn là một thách thức quan trọng đối với thị trường bất động sản trong khu vực này tại TP.HCM.

Giá bán nhà riêng đường Bùi Thị Xuân, Quận 1, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản của quận 1 TP. HCM

Trong thời gian gần đây, khu vực Quận 1 tiếp tục là trung tâm sôi động của thị trường bất động sản TP. HCM, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Nhờ tọa lạc ở vị trí đắc đại tại trái tim thành phố, mạng lưới giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đầy đủ, Quận 1 đang nắm giữ những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản.

Trong bối cảnh này, nhu cầu mua bán nhà riêng tại Quận 1 tiếp tục duy trì ở mức cao. Các căn nhà riêng tại Quận 1 thường được thiết kế với sự hiện đại và tiện nghi đang làm tăng giá trị của chúng trên thị trường. Tuy giá nhà riêng ở khu vực này tương đối cao, nhưng xu hướng gần đây đã cho thấy sự ổn định và phát triển bền vững.

Quận 1 đóng vai trò trong việc phát triển bất động sản TP. HCM (Nguồn: Vinpearl)

Sở hữu nhiều tiềm năng là vậy nhưng thị trường bất động sản Quận 1 cũng có những ưu, nhược điểm mà người mua cần lưu ý trước khi đầu tư.

Ưu điểm:

• Sự sầm uất và năng động: Cuộc sống tại Quận 1 năng động và đa dạng, với nhiều hoạt động giải trí và mua sắm. Cư dân ở đây có dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ.
• Sự tập trung của doanh nghiệp và ngân hàng: Sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp và ngân hàng lớn tại Quận 1 tạo ra cơ hội việc làm và thuận lợi cho các giao dịch của người dân.
• Vị trí trung tâm: Với vị trí nằm ở trung tâm thành phố và là cửa ngõ vào các vùng ven, Quận 1 có lợi thế lớn thu hút nhiều người dân và nhà đầu tư đến sinh sống và kinh doanh.
• Sự phát triển kinh tế - xã hội: Quận 1 là trung tâm tài chính và thương mại của TP.HCM, với nhiều văn phòng công ty, trung tâm thương mại, nhà hàng và khách sạn cao cấp. Điều này làm tăng nhu cầu đối với bất động sản TP. HCM không chỉ với khách hàng trong nước mà còn cả nhà đầu tư nước ngoài.
• Môi trường sống xanh sạch: Quận được quy hoạch bài bản với nhiều không gian xanh và công viên, tạo ra một môi trường sống tương đối xanh và sạch sẽ.

Nhược điểm:

• Tình trạng kẹt xe: Với đường sá hẹp và sự tập trung của nhiều ngã tư, Quận 1 thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe đặc biệt vào những giờ cao điểm. Điều này phần nào gây khó khăn cho người dân khi đi học, đi làm hàng ngày.
• Giá bất động sản cao: Sự phát triển và tiềm năng của khu vực đã làm tăng giá bất động sản gây ra nhiều bất lợi cho người dân muốn sở hữu một căn nhà tại quận trung tâm.

Cập nhật mới nhất về giá nhà riêng đường Mai Thị Lựu, Quận 1

Hiện nay giá trị bất động sản TP. HCM đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sự tiến bộ này đạt được từ việc triển khai các chính sách và kế hoạch cải tiến, đồng thời được hỗ trợ chặt chẽ từ chính quyền thành phố. Điều đặc biệt là sự tập trung vào việc thúc đẩy đầu tư tại các quận nằm ở phía Tây và Đông của TP.HCM.

Ngoài việc được trang bị các tiện ích sống đầy đủ, việc mua và đầu tư vào giá nhà riêng tại Quận 1 còn được xem xét là một cơ hội đầu tư tiềm năng, nhờ vào khả năng sinh lời từ vị trí độc đáo, điều kiện phong thủy thuận lợi và khả năng phát triển tiện ích trong tương lai.

Bên cạnh đó thì nguồn lao động phong phú và đầu tư từ cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây cũng tạo nên sự tăng đột biến về giá nhà riêng tại Quận 1 trong đó có tuyến đường Mai Thị Lựu khiến cho giá cho mua bán trở nên hấp dẫn.

Mức giá nhà riêng tại đường Mai Thị Lưu được xem là mức giá phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng (Nguồn: Bất động sản)

Tính đến thời điểm hiện tại, mức giá nhà riêng đường Mai Thị Lựu đang dao động trong khoảng từ 187 triệu đến 254 triệu đồng/m2. Mức giá này phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, đặc biệt là những người quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản có diện tích từ 55 đến 125m2. (Nguồn: Bất động sản, Tháng 10 năm 2023).

Trên đây là những cập nhật mới nhất về giá nhà riêng đường Mai Thị Lựu cũng như thị trường bất động sản Quận 1. OneHousing hy vọng bài viết sẽ giúp người đọc có cái nhìn tổng quan về bất động sản tại khu vực để đưa ra những quyết định tối ưu nhất với điều kiện của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Bà Lê Chân, Quận 1, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?