Giá bán nhà riêng đường Hùng Vương, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Với bối cảnh thị trường bất động sản TP. HCM ngày càng phát triển, việc tìm hiểu về giá bán nhà riêng tại một vị trí như đường Hùng Vương, quận 5, là điều quan trọng khi bạn đang có kế hoạch mua bất động sản. Để có cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng tại khu vực này, hãy cùng OneHousing đi vào chi tiết.

Tổng quan về quận 5

Quận 5 là một quận nội thành tại thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích khoảng 4,27km2 và theo thống kê năm 2019, quận này có dân số khoảng 159.073 người. Với mật độ dân số đáng kể, đạt khoảng 37.254 người/km2 (Nguồn: Wikipedia), do vậy quận 5 là một trong những khu vực đô thị đông dân cư.

Với vị trí địa lý chiến lược, quận 5 có nhiều yếu tố thúc đẩy sự phát triển kinh tế, đặc biệt trong các lĩnh vực như du lịch và bất động sản. Quận này đã trở thành điểm đến quan trọng cho các dự án bất động sản đa dạng, nổi bật có thể kể đến dự án Stella Residence, Ventosa, Charmington Dragonic và nhiều dự án khác

Quận 5 có các ranh giới với các quận khác tại thành phố Hồ Chí Minh như sau:

• Phía Đông: Quận 5 giáp quận 1 với ranh giới chính bởi đường Nguyễn Văn Cừ, và cũng giáp với quận 4 tại đoạn nhỏ của kênh Bến Nghé.
• Phía Tây: Quận 5 tiếp giáp với quận 6 thông qua các tuyến đường Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung, Nguyễn Thị Nhỏ và khu vực xung quanh bến xe Chợ Lớn.
• Phía Nam: Quận 5 có ranh giới với quận 8 bởi kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc: Quận 5 giáp hai quận khác là quận 10 và quận 11, với ranh giới chính là các đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Bản đồ hành chính quận 5 (Nguồn: DanhKhoiReal)

Quận 5 có hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ và cấp thành phố hoàn chỉnh với nhiều đường và trục đường quan trọng. Các tuyến đường như Nguyễn Tri Phương, Hồng Bàng, Ngô Gia Tự, An Dương Vương, và các trục đường như Bến Chương Dương - Hàm Tử - Trần Văn Kiểu đang hoạt động hiệu quả cho giao thông trong quận.

Gần đây, quận 5 đã và đang tiếp tục nâng cấp và mở rộng các đường lớn để cải thiện tính tiện lợi trong việc di chuyển giữa các phường. Quận cũng đang cải tạo các nút giao thông chính theo kế hoạch, bao gồm việc xây dựng các cây cầu quan trọng như cầu Nguyễn Tri Phương và cầu chữ Y2 trên đường Nguyễn Văn Cừ, tạo kết nối qua quận 8.

Ngoài việc có mạng lưới giao thông phát triển, quận 5 còn có cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong các lĩnh vực y tế và giáo dục. Quận này có nhiều bệnh viện hàng đầu như bệnh viện Chợ Rẫy và nhiều trường đại học nổi tiếng như Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh và đại học Khoa học Tự nhiên.

Bên cạnh đó, quận còn có nhiều điểm du lịch đáng chú ý như phố người Hoa, chùa Bà Thiên Hậu và chợ An Đông, là điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Giá bán nhà riêng đường Châu Văn Liêm, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan về thị trường mua bán bất động sản Tp. HCM nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5

Thị trường bất động sản TP. HCM đặc biệt là nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5 đã và đang trải qua một số biến động quan trọng. Dưới đây là một số thông tin cụ thể về thị trường này.

Đánh giá tiềm năng bất động sản nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5

Bất động sản nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5 đang được giao dịch nhộn nhịp trong thời gian vừa qua. Với vị trí chiến lược nằm ở trung tâm quận, sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và đầu tư vào hạ tầng, khu vực này đang trải qua một sự thay đổi đáng kể. Những tin đăng mua bán nhà đất tại Hùng Vương và quận 5 nói chung đang nhận được sự quan tâm cao và nhiều nhà đầu từ đất tại đây tin rằng giá trị bất động sản, đặc biệt là nhà riêng, sẽ tăng cao trong tương lai.

Cụ thể, đường Hùng Vương có chiều dài khoảng 1000m và được coi là một trong những tuyến đường chính quan trọng của khu vực. Tuyến đường này kết nối một loạt các quận tại TP. Hồ Chí Minh, bao gồm quận 1, quận 4, quận 8 và quận 10. Điều này tạo ra sự thuận tiện cho người dân khi cần di chuyển trong thành phố.

Đường Hùng Vương có chiều dài khoảng 1000m và được coi là một trong những tuyến đường chính quan trọng của khu vực (Nguồn: Wikimedia Commons)

Đường Hùng Vương cũng nổi tiếng với sự đa dạng tiện ích bao gồm các cửa hàng, nhà hàng, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Điều này làm cho cuộc sống và kinh doanh ở khu vực này trở nên tiện lợi. Đường này cũng là nơi có nhiều nhà xe gửi hàng đến các tỉnh lân cận, thu hút nhiều khách du lịch và hoạt động thương mại.

Hơn nữa, đường Hùng Vương không chỉ có giá trị về mặt hạ tầng và kinh tế mà còn có giá trị lịch sử và văn hóa quan trọng khi nằm trong khu vực trung tâm thương mại lớn nhất của cộng đồng người Hoa tại Việt Nam - Chợ Lớn. Đường này trải dài qua nhiều công trình kiến trúc độc đáo và đẹp mắt như nhà thờ Chợ Lớn, chùa Bà Thiên Hậu, nhà hát Quốc gia Sài Gòn và bảo tàng Mỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, tạo nên một phần quan trọng trong di sản lịch sử và văn hóa của thành phố.

Với những ưu điểm đặc biệt này, đường Hùng Vương trở thành một vị trí hấp dẫn cho mua bán và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản TP. HCM.

Cập nhật giá nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5 tháng 10/2023

Theo nguồn Website Bất Động Sản (cập nhật tháng 10/2023), giá nhà riêng tại đường Hùng vương quận 5 dao động từ 93 - 517 triệu đồng/m2, tùy vào diện tích, thiết kế, vị trí, trình trạng nhà. Cụ thể: 

• Nhà riêng 2 tầng có diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại hẻm đường Hùng Vương đang có giá bán là 7.4 tỷ đồng, tương đương 132.14 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 4 tầng có diện tích 62m2, mặt tiền 4.4m tại hẻm đường Hùng Vương đang có giá bán là 10.5 tỷ đồng, tương đương 169.36 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 4 tầng có diện tích 75.6m2 tại hẻm đường Hùng Vương đang có giá bán là 10.79 tỷ đồng, tương đương 142.72 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng mặt tiền có diện tích 22m2, mặt tiền 4m tại đường Hùng Vương đang có giá bán là 8.8 tỷ đồng, tương đương 400 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng 3 tầng có diện tích 67.5m2 tại hẻm đường Hùng Vương đang có giá bán là 12.9 tỷ đồng, tương đương 191.11 triệu đồng/m2.

Nhà riêng 4 tầng có diện tích 75.6m2 tại hẻm đường Hùng Vương (Nguồn: Bất Động Sản)

Ưu nhược điểm khi mua riêng tại đường Hùng Vương quận 5

Mua nhà riêng tại đường Hùng Vương, quận 5 có thể mang lại nhiều lợi ích như:

• Sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc đi lại, kinh doanh, cho thuê…
• Tận hưởng một cuộc sống hiện đại, sầm uất, đa dạng văn hóa.
• Đầu tư sinh lời cao và giá trị tăng theo thời gian.

Tuy nhiên, mua nhà riêng tại đường Hùng Vương quận 5 cũng có một số nhược điểm như:

• Giá bán khá cao so với các khu vực khác, dao động từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng.
• Khó tìm được nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bản thân do số lượng nhà bán không nhiều và cạnh tranh cao.
• Có một số bất tiện như ô nhiễm tiếng ồn, tắc đường giờ cao điểm, an ninh khó đảm bảo.

Trên đây là giá nhà riêng trên đường Hùng Vương, quận 5 đã được cập nhật đến bạn đọc. OneHousing hy vọng những thông tin này đã giúp cho bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực để đưa ra lựa chọn đầu tư thông minh cho mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường An Bình, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 5, TP. HCM