Giá bán nhà riêng đường Hồng Bàng, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM có tiềm năng sinh lời lớn bởi hạ tầng giao thông đang được xây dựng và hoàn thiện sẽ thúc đẩy phát triển thêm nhiều dự án mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Bất động sản tại các quận trung tâm của thành phố như quận 5 đang có sự khởi sắc tốt, nhiều loại hình nhà ở tại đây thu hút sự quan tâm của giới người mua đặc biệt là nhà riêng, nhà nguyên căn. Theo dõi bài viết sau đây để biết thêm về mức giá nhà riêng đường Hồng Bàng, quận 5, TP.HCM.

Tổng quan thông tin về quận 5, TP. HCM

Quận 5 nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp quận 1 qua đường Nguyễn Văn Cừ và quận 4 qua một đoạn nhỏ của kênh Bến Nghé.
• Phía Tây giáp quận 6 với các đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn làm ranh giới.
• Phía Nam giáp quận 8 qua kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc giáp quận 10 và quận 11 thông qua các đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Quận có diện tích 4,27km2 và dân số vào năm 2019 là 159.073 người, với mật độ dân số đạt 37.254 người/km2. Quận 5 là nơi tập trung nhiều người dân gốc Hoa sinh sống nhất tại thành phố. Các hoạt động thương mại tại quận 5 diễn ra sôi nổi, sầm uất. Khu vực quận 5 không chỉ có tốc độ phát triển kinh tế cao mà hệ thống giao thông cũng được cải tạo nhiều, giúp việc lưu thông của người dân được thuận tiện hơn. 

Tổng quan thông tin về quận 5 (Nguồn: Vietnammoi)

Quận 5 cũng có nhiều hàng quán của người Hoa, thu hút nhiều du khách đến đây thưởng thức, đây cũng là một trong những yếu tố giúp nâng cao kinh tế cho khu vực này. Là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, quận 5 dễ dàng kết nối với quận 3, quận 1, quận 9, quận 10 qua các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Trần Bình Trọng, Hồng Bàng…

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 5, TP. HCM

Thị trường bất động sản TP. HCM

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận sự tăng đột biến ở các dự án trọng điểm quốc gia như đường vành đai 3. Đây không chỉ là một tuyến đường huyết mạch hoạt động độc lập mà còn được quy hoạch liền mạch với 5 tuyến cao tốc hướng tâm, bao gồm: TP. HCM - Trung Lương, TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, TP. HCM - Mộc Bài và TP. HCM - Chơn Thành. Trong khoảng thời gian 5 - 15 năm tới, đường vành đai 3, cùng với các tuyến vành đai 2 và vành đai 4, sẽ tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh bao quanh TP.HCM, giúp việc di chuyển dễ dàng và thuận tiện theo mọi hướng.

Bất động sản TP. HCM có sự tăng trưởng đột biến (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Khả năng gia tăng lợi nhuận đầu tư sẽ được tạo ra gián tiếp thông qua sự phát triển của các hoạt động kinh tế tại khu vực này trong tương lai. Xung quanh đường vành đai 3 sẽ có hàng nghìn hecta đất đai được khai thác để xây dựng các "thành phố" hiện đại, tập trung nhiều dịch vụ đa dạng theo xu hướng toàn cầu.

Thị trường bất động sản tại các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hiện đang phát triển mạnh mẽ. Quận 1 là trung tâm của trung tâm với sự sôi động và hấp dẫn. Quận 4 có nhiều quỹ đất và các dự án hấp dẫn. Quận 7 đã phát triển thành một khu đô thị hiện đại và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Quận 5 phát triển nhiều dự án nhà ở cao tầng hấp dẫn người mua. 

Tuy nhiên, nếu nói về sự sôi động và tiềm năng tăng giá cao thì những bất động sản TP.HCM có vị trí đẹp vẫn luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua để ở. Quận 5 có sự phát triển vượt trội về kinh tế cùng hệ thống giao thông hoàn thiện, tuy nhiên các dự án bất động sản tại đây còn khan hiếm, nếu tương lai triển khai thêm các dự án mới sẽ ngày càng thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp. 

Bên cạnh đó, dân số sinh sống tại quận 5 ngày càng tăng nên nhu cầu về nhà ở tại khu vực này cũng tăng theo. Hiện nay, mức giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại quận 5 đang bán  với mức giá từ 219 - 680 triệu/m2 với diện tích từ 33 - 628 m2.

Giá bán nhà riêng đường Hồng Bàng, quận 5, TP. HCM được cập nhật mới nhất

Đường Hồng Bàng là một trong những tuyến đường rộng và dài tại khu vực TP.HCM, kéo dài từ quận 5 qua quận 6 và được chia thành 2 làn đường riêng. Đây là tuyến đường 2 chiều nên các phương tiện sẽ dễ dàng lưu thông qua lại một cách thuận tiện. 

Giá nhà riêng đường Hồng Bàng quận 5 được cập nhật mới nhất (Nguồn: Đăng Tin BĐS)

Mặc dù là tuyến đường lớn nhưng tình trạng ùn tắc giao thông trên đường Hồng Bàng không nhiều. Đoạn đường này là nơi diễn ra các hoạt động giao thương sầm uất, bên cạnh đó hoạt động mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn trên tuyến đường này diễn ra khá sôi nổi. 

Hiện tại, có nhiều căn nhà được rao bán trên đường Hồng Bàng, quận 5 với nhiều mức giá khác nhau. Mức giá nhà riêng trên đường Hồng Bàng, quận 5 hiện đang nằm trong tầm giá từ 224,05 - 388,89 triệu/m2 với diện tích từ 65 - 230m2 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật tháng 10/2023).

Trên đây là các thông tin cập nhật giá nhà riêng trên đường Hồng Bàng quận 5, TP. HCM. Mức giá nhà riêng sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như tính tiện nghi của ngôi nhà, bạn đọc tham khảo các thông tin trên để hiểu rõ mức giá bán nhà tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường An Bình, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Châu Văn Liêm, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?