Giá bán nhà riêng đường Cao Đạt, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Hiện nay, nhu cầu mua nhà riêng tại TP. HCM ngày càng tăng cao, đặc biệt là trong khu vực quận 5, nơi có vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển. Trong bài viết này, OneHuosing sẽ cập nhật thông tin về giá nhà riêng trên đường Cao Đạt, quận 5, TP. HCM hiện nay.

Tổng quan quận 5, TP. HCM

Quận 5 có diện tích 4,27km2 và có dân số 159 073 người (năm 2019). Quận nằm trong nội thành thành phố Hồ Chí Minh với 14 phường, từ phường 1 đến phường 15. Đặc biệt, quận 5 và quận 6 còn gọi chung là Chợ Lớn, khu trung tâm thương mại của người Hoa lớn nhất ở Việt Nam.

Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp quận 1 (ranh giới đường Nguyễn Văn Cừ) và quận 4 (qua kênh Bến Nghé).
• Phía Tây tiếp giáp với Quận 6 (qua các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Lê Quang Sung, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Nam tiếp giáp quận 8 (qua kênh Tàu Hủ).
• Phía Bắc giáp với quận 10 (qua các tuyến đường Nguyễn Tri Phương, Trần Bình Trọng và Hùng Vương).

Hơn hết, quận 5 sở hữu nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển:

• Y tế: Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình, Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương,...
• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Trường Đại học Sài Gòn,...
• Văn hóa - du lịch: Hội quán Tuệ Thành (Chùa Bà Thiên Hậu), Nhà thờ Cha Tam (Nhà thờ Hội An), Nhà thờ Giáo xứ Chợ Lớn,... 

Ngoài ra, quận 5 có nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như An Dương Vương, Nguyễn Tri Phương, Trần Hưng Đạo,... Đồng thời, quận cũng dễ dàng kết nối với các quận khác qua các cầu và kênh như cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, kênh Tàu Hủ,...

Tổng quan quận 5 TP. HCM (Nguồn: Bách Khoa Land)

Giá bán nhà riêng đường Phùng Hưng, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà riêng tại đường Cao Đạt, quận 5, TP. HCM

Theo các tin bất động sản đường Cao Đạt, quận 5, TP. HCM có thể thấy thực trạng mua bán nhà riêng tại khu vực này khá sôi động và nhiều giao dịch thành công. Nhu cầu mua nhà để sinh sống hoặc kinh doanh của người dân tại quận 5 rất cao. Do đây là một trong những quận trung tâm của TP. HCM nên khu vực này có nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cho cuộc sống và công việc của người dân.

Tuy nhiên, nguồn cung nhà riêng tại quận 5 còn hạn chế, do diện tích khu vực khá nhỏ và đã được xây dựng kín. Do đó, giá nhà riêng tại quận 5 luôn duy trì mức cao và có xu hướng tăng dần theo thời gian. Điều này khiến cho nhiều người dân muốn mua nhà để đầu tư hoặc để dành cho con cái trong tương lai.

Một số yếu tố nổi bật làm cho thị trường bất động sản tại khu vực đường Cao Đạt, quận 5 được đánh giá cao:

• Vị trí của quận 5 gần các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, quận 10,...
• Giao thông thuận tiện giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác tại thành phố.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ và phong phú, gần các khu chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng,...
• Khu vực có nhiều cư dân sinh sống và kinh doanh sầm uất, có nhu cầu cao về nhà ở và mặt bằng kinh doanh.
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ và phương thức giao dịch nhanh chóng, an toàn.

Thi trường mua bán nhà riêng tại khu vực quận 5 khá sôi động (Nguồn: MTTQ Quận 5)

Giá bán nhà riêng đường Cao Đạt, quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Hiện nay, mua bán nhà riêng Cao Đạt, quận 5 là chủ đề đang thu hút khá nhiều sự chú ý từ phía của nhà đầu tư và người mua nhà. Theo thống kê trang Bất động sản tháng 10/2023, hiện có hơn 20 tin bất động sản TP.HCM rao bán nhà riêng tại khu vực đường Cao Đạt đa dạng về diện tích, thiết kế và giá cả. 

Giá mua bán nhà riêng ở quận 5 từ 93 triệu đồng/m2 đến 517 triệu đồng/m2. Trong đó giá nhà riêng tại khu vực đường Cao Đạt, quận 5 dao động từ 178 triệu đồng/m2 đến 256 triệu đồng/m2.

Khi mua nhà riêng tại đường Cao Đạt, quận 5, bạn cần chú ý các điểm sau:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà để tránh rủi ro về sau như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tham khảo nhiều nguồn thông tin về giá bán nhà riêng tại đường Cao Đạt, so sánh và đàm phán với chủ nhà để có được mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền.
• Xem xét kỹ về tình trạng nhà như thiết kế, cấu trúc, chất lượng xây dựng, hướng nhà, ánh sáng, thoáng mát, để đảm bảo nhà có đáp ứng được nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của bạn.
• Khảo sát kỹ vị trí và môi trường xung quanh nhà như giao thông, an ninh, dân cư, tiện ích, để đánh giá được tiềm năng phát triển và chất lượng sống của khu vực.

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật thông tin mới nhất đến người đọc giá bán nhà riêng tại đường Cao Đạt, quận 5. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích giúp bạn có thể lựa chọn được bất động sản TP.HCM phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Phan Văn Trị, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Trần Tuấn Khải, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?