Giá bán nhà riêng đường Bà Hom, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đường Bà Hom là tuyến đường tập trung nhiều cư dân và nhiều cơ sở thương mại lớn tại quận 6. Vì vậy, đây là tuyến đường rất được sự quan tâm từ nhà đầu tư và người dân. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Bà Hom, quận 6 là bao nhiêu nhé!

Tổng quan quận 6, TP. HCM

Vị trí địa lý

Quận 6 là một trong những quận nằm ở phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh, và là một trong những quận có sự phát triển đáng kể trong thời gian gần đây. Quận 6 sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối với các quận lân cận như Quận 5, Quận 8, và Quận 11. Nơi đây được đánh giá là khu vực có nền kinh tế mạnh mẽ và nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bên cạnh đó, quận 6 là được mệnh danh là khu vực dành cho người Hoa sinh sống, bởi nơi đây tập trung nhiều di tích và đền chùa có lịch sử lâu đời. Ngoài ra, trong các tuyến đường chính của quận 6, thì đường Bà Hom là tuyến được nhiều cư dân lựa chọn sinh sống nhất bởi nơi đây sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều trục đường chính, thuận lợi cho cư dân di chuyển đến những khu vực trọng điểm của TP. HCM.

Thực trạng thị trường bất động sản quận 6, TP. HCM

Thị trường bất động sản quận 6 có mức giá tương đối cao so với thu nhập của người dân (Nguồn: baolaodong)

Thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và thị trường quận 6 nói riêng đang phải trải qua sự biến động mạnh về giá trong thời gian gần đây. Sự tăng cầu từ các nhà đầu tư và người mua đã đẩy giá nhà ở khu vực trung tâm lên một cách đáng kể. Tuy nhiên, sự tăng giá này không đồng đều bởi phụ thuộc vào vị trí, diện tích, và tiện ích của từng loại hình bất động sản.

Ngoài ra, với sự khan hiếm nguồn cung đã trở thành vấn đề nghiêm trọng tại quận 6, làm cho giá nhà đất tại khu vực đạt mức cao hơn so với thu nhập của cư dân địa phương. Điều này đặt ra một thách thức lớn đối với việc mua và sở hữu bất động sản tại quận 6, khiến nhiều người dân địa phương cảm thấy khó khăn khi muốn có nhà riêng tại đây.

Giá bán nhà riêng đường An Dương Vương, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Bà Hom, quận 6

Mặc dù giá nhà đất ở quận 6 có thể cao đối với một số người dân, nhưng nếu xét đến tiềm năng đầu tư và lợi ích trong cuộc sống hàng ngày, quận 6 vẫn đang thu hút được nhiều sự quan tâm từ cả nhà đầu tư và người mua.

Đặc biệt là tuyến đường Bà Hom, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 6. Nơi tập trung lượng lớn cư dân và các hoạt động thương mại sôi động, đường Bà Hom đã trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản của khu vực. Với sự kết nối thuận lợi đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các quận lân cận, đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư và những người đang tìm kiếm một nơi tại trung tâm để xây dựng tổ ấm.

Ùn tắc giao thông là vấn đề muôn thuở của những tuyến đường chính (Nguồn: Baothanhnien)

Nhưng ngoài những ưu điểm vượt trội như vị trí và kết nối hạ tầng, đường Bà Hom vẫn đang phải đối mặt với một số nhược điểm nhất định. Một trong những thách thức lớn nhất chính là giá nhà riêng. Đường Bà Hom, quận 6 có thể xem là trục đường có giá tương đối cao tại thị trường bất động sản TP. HCM. Sự phát triển nhanh chóng và khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá nhà riêng đường Bà Hom lên mức cao, đặc biệt đối với các căn nhà mặt phố.

Một vấn đề khác là hạ tầng giao thông tại đường Bà Hom vào những giờ cao điểm thường xuyên gặp phải vấn đề ùn tắc giao thông, gây trở ngại lớn cho những cư dân sinh sống tại nơi đây.

Tuy nhiên, dù phải đối mặt với nhiều nhược điểm nhưng đường Bà Hom vẫn là tuyến đường được nhiều nhà đầu tư và cư dân săn đón nhất, nhờ vào vị trí vô cùng thuận tiện của mình.

Giá nhà riêng đường Bà Hom, quận 6

Đường Bà Hom sở hữu mặt tiền đường vô cùng rộng rãi (Nguồn: batdongsan)

Dựa vào thông tin từ website Bất động sản, hiện tại trên đường Bà Hom có hơn 33 bất động sản được niêm yết. Giá nhà riêng trên tuyến đường này vô cùng đa dạng, với diện tích từ 10m2 - 300m2. Cụ thể, giá nhà riêng trên đường Bà Hom như sau:

• Các căn nhà mặt phố trên đường Bà Hom có mức giá dao động từ 180 triệu đồng đến 250 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch giữa các mức giá sẽ phụ thuộc vào cấu trúc và kết cấu cụ thể của từng ngôi nhà. Thông thường, những bất động sản có mặt tiền ngang lớn hơn sẽ có đơn giá cao hơn so với những bất động sản phổ thông.
• Các căn nhà nằm trong các ngõ rộng từ 5m đến 9m, nơi xe ô tô có thể dễ dàng di chuyển, thường có mức giá từ 120 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và điều kiện cụ thể của bất động sản.
• Các căn nhà ở các ngõ hẹp, với chiều rộng dưới 4m, thường có giá từ 40 triệu đồng đến 90 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào tình trạng cơ sở hạ tầng và vị trí cụ thể.

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 10/2023)

Tổng kết lại, chỉ từ 40 triệu đồng/m2 thì tuyến đường Bà Hom là sự lựa chọn vô cùng phù hợp cho những gia đình có tài chính không quá cao và những đầu tư mong muốn tìm kiếm bất động sản tại khu vực trung tâm. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng đường Bà Hom nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Bình Phú, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Bãi Sậy, Quận 6, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?