Giá bán nhà đất quận Hoàng Mai ô tô có thể tránh nhau hiện là bao nhiêu?

Giá bất động sản quận Hoàng Mai hiện nay có sự chênh lệch đáng kể do vị trí, diện tích, tiện ích cùng với tính thanh khoản của các loại hình bất động sản trong khu vực. Để giúp bạn đọc nắm rõ mức giá nhà riêng, nhà đất ô tô có thể tránh nhau trên địa bàn quận Hoàng Mai, OneHousing đã cập nhật các thông tin mới nhất về giá bất động sản quận Hoàng Mai cho bạn đọc tham khảo. 

Tổng quan tình hình mua bán bất động sản quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý

Hoàng Mai là một quận nội thành của thủ đô Hà Nội và có diện tích lớn thứ 4 trong thành phố, chỉ sau các quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Hoàng Mai cũng có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện và thị xã thuộc thành phố Hà Nội.

Vị trí của quận Hoàng Mai trên bản đồ hành chính (Nguồn: Đô Thị)

• Phía Đông của quận Hoàng Mai tiếp giáp với huyện Gia Lâm và có ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam của quận thì tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc quận Hoàng Mai tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và quận Long Biên

Diện tích và dân cư

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên khá lớn là 4.104,1 ha và dân số là 365.759 người. Quận nằm bên sông Hồng, có hệ thống đường giao thông quan trọng bao gồm Quốc lộ 1, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3 và cầu Thanh Trì. (Nguồn: wikipedia).

Tiềm năng bất động sản quận Hoàng Mai hiện nay

Thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian gần đây đã trải qua một sự biến đổi đáng kể. Các dự án quy hoạch phát triển của thủ đô Hà Nội và các dự án hạ tầng giao thông quan trọng đã được công bố và triển khai xây dựng. Điều này đã tạo ra cơ hội đột phá cho thị trường bất động sản quận Hoàng Mai.

Ngoài việc đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, quận Hoàng Mai còn nổi bật với hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa và xã hội hiện đại tại thủ đô Hà Nội. Theo kế hoạch quy hoạch giao thông đến năm 2030 tại Hà Nội, khu vực phía Nam, đặc biệt quận Hoàng Mai sẽ được mở rộng với nhiều dự án quan trọng đang triển khai. 

Bất động sản quận Hoàng Mai ngày càng phát triển với nhiều loại hình nhà ở đa dạng (Nguồn: Vietnamplus)

Với các lợi thế về cơ sở hạ tầng và sự phát triển trong vài năm gần đây, đã chứng kiến sự tăng cường đáng kể trong hoạt động mua sắm và đầu tư. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Geleximco, Vingroup, Sunshine Group, Garmuda, Vimefulland đã đổ vốn vào khu vực này với các dự án có quy mô lớn.

Quận Hoàng Mai phát triển nhiều loại hình bất động sản nhà ở như chung cư, nhà riêng, nhà nguyên căn, biệt thự… và hiện nay, loại hình bất động sản nhà đất ô tô có thể tránh tại quận Hoàng Mai đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. 

Theo thống kê của Bất Động Sản, giá bán các loại hình nhà ở tại quận Hoàng Mai từ năm 2018 - 2022 có sự thay đổi rõ rệt, cụ thể:

• Giá chung cư nằm trong khoảng giá trùng bình từ 22 triệu/m2 lên 32 triệu/m2, tăng trung bình 9%/năm
• Giá nhà riêng nằm trong khoảng giá trùng bình từ 70 triệu/m2 lên 104 triệu/m2, tăng trung bình 9,18%/năm
• Giá nhà mặt phố nằm trong khoảng giá trùng bình từ 132 triệu/m2 lên 190 triệu/m2, tăng trung bình 8,78%/năm
• Giá biệt thự nằm trong khoảng giá trùng bình từ 86 triệu/m2 lên 171 triệu/m2, tăng trung bình 19,76%/năm
• Giá đất nằm trong khoảng giá trùng bình từ 47 triệu/m2 lên 82 triệu/m2, tăng trung bình 14,89%/năm.

(Nguồn: Bất Động Sản, cập nhật T11/2023)

Nhà riêng gần bến xe Giáp Bát, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật mới nhất giá nhà đất quận Hoàng Mai ô tô có thể tránh nhau

Các khu nhà đất tại quận Hoàng Mai nằm ở vị trí mà ô tô có thể tránh nhau được thường có mức giá bán khá cao, dao động từ 91,43 - 433,33 triệu đồng/m2. (Nguồn: Batdongsan, T11/2023).

Giá nhà riêng, nhà đất tại quận Hoàng Mai ô tô tránh nhau khá cao, giao động từ 91,43 - 433,33 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Các căn nhà đất quận Hoàng Mai ô tô tránh có mức giá bán chênh lệch khá cao, mức giá nhà riêng, nhà phố tại khu vực này phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như: Diện tích nhà, mặt tiền thông thoáng, tiện ích, vị trí…Dưới đây là giá nhà riêng, nhà mặt phố nguyên căn ô tô tránh tại quận Hoàng Mai cụ thể như sau:

• Bán nhà trên phố Nguyễn Đức Cảnh thông ra hồ Đền Lừ. Nhà mới xây có 7 tầng với 5PN + 7WC và có diện tích 62m2, có thang máy, có mặt tiền 4,5m, mặt đường 2 ô tô tránh nhau phù hợp để ở, kinh doanh. Giá bán là 11,9 tỷ đồng.
• Bán nhà 2 ô tô tránh trên đường Đại Từ có 6 tầng gồm 8PN + 6WC với diện tích 50m2. Nhà thiết kế hiện đại, sổ đỏ chính chủ, mặt tiền 4,2m, cầu thang giữa mỗi tầng 2 phòng. Giá bán căn nhà này là 7,2 tỷ đồng.
• Bán nhà trên đường Kim Giang có 4 tầng gồm 4PN + 3WC, diện tích căn nhà là 36m2, mặt tiền 3,5m, đường đủ rộng để 2 ô tô tránh nhau, ngõ thông dễ kết nối đến các tuyến đường Linh Đàm, Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan. Nhà có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ nên giá bán là 6,7 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan, T11/2023).

Trên đây là các thông tin về tình hình bất động sản quận Hoàng Mai cũng như giá nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà mặt phố ô tô tránh nhau trên địa bàn quận Hoàng Mai. Rất mong với các thông tin mà OneHousing chia sẻ có thể giúp bạn đọc chọn mua được căn nhà phù hợp. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Yên Duyên, quận Hoàng Mai