Nhà riêng gần công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Nếu bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng gần thiên nhiên, hãy bạn đến với dự án nhà riêng gần công viên Yên Sở, nằm tại quận Hoàng Mai, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thủ đô Hà Nội. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm về cơ hội sở hữu bất động sản quận Hoàng Mai.

Sơ lược về quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí nội thành của thủ đô Hà Nội, nằm kề cận với nhiều quận và huyện khác như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Long Biên, Hà Đông và huyện Thanh Trì. Với tổng diện tích tự nhiên khoảng 41.12km2, quận này bao gồm 14 phường: Đại Kim, Trần Phú, Thanh Trì, Định Công, Giáp Bát, Yên Sở, Thịnh Liệt, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Lĩnh Nam, Mai Động, Vĩnh Hưng và Tương Mai.

Năm 2021, dân số của Quận Hoàng Mai đã đạt con số ấn tượng là 503.746 người, và mật độ dân số đáng kể, lên tới 12.244 người/km2 theo thống kê từ Wikipedia. Điều này thể hiện sự phát triển và sự thu hút của khu vực này đối với cư dân và nhà đầu tư.

Quận Hoàng Mai đạt được những tiến bộ đáng kể trong cả mặt kinh tế và xã hội. Các hoạt động kinh tế tại quận diễn ra ổn định và những dự án trọng điểm như phát triển hạ tầng giao thông và xây dựng nhà ở cho người thu nhập trung bình thấp đã được triển khai một cách đồng bộ. Điều này tạo ra một môi trường thúc đẩy sự phát triển và thu hút sự quan tâm của cả người dân và các nhà đầu tư trong khu vực.

Bất động sản quận Hoàng Mai (Nguồn Wikipedia)

Đôi nét về công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai 

Công viên Yên Sở, nằm tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội, sẽ là điểm đến lý tưởng cho những người yêu thích sự tĩnh lặng giữa lòng đô thị năng động. Nằm cạnh nút giao cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ trên quốc lộ 1A, công viên này được coi là một trong những công viên đô thị lớn nhất Việt Nam và luôn thu hút sự quan tâm của người dân cũng như du khách.

Với diện tích lên đến 323 hecta, trong đó có 280 hecta được dành riêng cho cây xanh và hồ nước, Công viên Yên Sở không chỉ là một khu vực xanh mát, mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí trong khu vực và tạo ra một môi trường sống trong lành.

Nơi đây không chỉ là nơi để tận hưởng sự yên bình, mà còn cung cấp nhiều tiện ích và hoạt động thú vị. Bạn có thể tổ chức picnic gia đình, họp mặt bạn bè, chơi sân bóng, sân tennis, hoặc thuê bếp nướng BBQ để tận hưởng ẩm thực ngoài trời. Đối với những người yêu thích chèo thuyền kayak, cũng có cơ hội thỏa mãn đam mê của họ tại đây. Công viên Yên Sở đem đến một không gian thoải mái và tươi mát, thích hợp cho cả những hoạt động thể thao và giải trí gia đình vào những ngày cuối tuần.

Công viên Yên Sở (Nguồn Vinwonders)

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Vĩnh Tuy, quận Hoàng Mai

Cập nhật thực trạng mua bán nhà đất gần công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai

Thị trường bất động sản tại phường Yên Sở thật sự đang trở nên sôi động và đa dạng, đáp ứng nhu cầu đa phong cách của cư dân. Từ nhà phân lô, tòa nhà chung cư, đến các văn phòng kinh doanh, tất cả đều có mặt ở đây. Ngoài các loại hình bất động sản thông thường như chung cư và khu đô thị, phường Yên Sở còn có một số lượng đáng kể đất thổ cư, đặc biệt tập trung tại các khu vực như phố Yên Sở và Tam Trinh. Đây là những khu vực tập trung nhiều căn hộ mà người dân gốc đã tu sửa và xây dựng lại một cách khang trang, mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho phường.

Các căn hộ thường nằm trên mặt đường chính, vị trí lý tưởng cho kinh doanh và buôn bán. Điều này tạo ra một cơ hội thú vị cho các doanh nhân và nhà đầu tư trong việc tận dụng không gian này để phát triển các dự án kinh doanh và thương mại. Phường Yên Sở không chỉ là nơi để tìm kiếm một tổ ấm mới mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng.

Những ưu nhược điểm khi mua nhà riêng gần công viên Yên Sở quận Hoàng Mai

Ưu điểm

• Môi trường sống xanh mát: Vị trí gần công viên Yên Sở mang lại không gian xanh mát, gió trời trong lành, và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Điều này có thể tạo ra một môi trường sống thoải mái và tạo cơ hội tận hưởng các hoạt động ngoài trời.
• Giá trị tài sản tăng: Nhà gần công viên thường có giá trị tài sản tăng lên theo thời gian do vị trí và tiện ích xung quanh. Điều này có thể là một đầu tư lâu dài tiềm năng.
• Tiện ích gần như: Sự gần gũi với công viên mang lại tiện ích thể thao và giải trí, và còn có thể cung cấp môi trường sống lành mạnh cho gia đình và trẻ em.

Nhược điểm

• Giá bất động sản cao hơn: Vị trí gần công viên và không gian xanh thường làm tăng giá bất động sản, điều này có thể làm cho việc mua nhà ở khu vực này trở nên tốn kém hơn so với các khu vực khác.
• Cạnh tranh: Vì tính thú vị và tiện ích của khu vực, cạnh tranh trong việc mua nhà có thể cao, và bạn có thể phải đối mặt với sự cạnh tranh từ nhiều người mua khác.
• Khó khăn trong việc tìm chỗ đậu xe: Khi bạn sống gần công viên, có thể dễ dàng gặp khó khăn trong việc tìm chỗ đậu xe, đặc biệt là vào các ngày cuối tuần hoặc khi có sự kiện tại công viên.
• Ồn ào và tắc nghẽn giao thông: Công viên Yên Sở có thể thu hút nhiều người, làm tăng tắc nghẽn giao thông và tiếng ồn xung quanh, đặc biệt trong các sự kiện lớn hoặc cuối tuần.

Cập nhật giá nhà riêng gần công viên Yên Sở quận Hoàng Mai

Theo cập nhật từ Bất động sản vào tháng 11/2023, giá mua bán nhà đất chính chủ tại phường Yên Sở dao động từ 79 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà riêng diện tích 30m2, mặt tiền 4,2m đang bán với giá 86,67 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 2,6 tỷ đồng).
• Nhà riêng diện tích 52,3m2, mặt tiền 4,7m đang được bán với giá 279,16 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 14,6 tỷ đồng). 

(Nguồn Bất động sản tháng 11/2023).

Nhà riêng gần công viên Yên Sở quận Hoàng Mai (Nguồn Bất động sản)

Qua bài viết này, OneHousing đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình mua bán nhà nhà riêng gần công viên Yên Sở quận Hoàng Mai. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những kiến thức, thông tin về bất động sản quận Hoàng Mai và dễ dàng chọn mua một căn nhà phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Mai Động, quận Hoàng Mai

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai