Giá bán nhà đất mặt tiền 3 - 5m khu vực quận Thanh Xuân hiện là bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục biến đổi, việc nắm rõ giá nhà riêng trong khu vực quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một phần quan trọng để cân nhắc và đưa ra quyết định mua sắm hay đầu tư. Khu vực này, với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích, đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Vậy, giá nhà đất với mặt tiền 3 - 5m ở quận Thanh Xuân hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản quận Thanh Xuân trong bài viết sau.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà đất ở khu vực quận Thanh Xuân

Là một trong những quận trọng điểm, quận Thanh Xuân, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ và các tiện ích đa dạng. Khu vực này được xem là một điểm nóng trên thị trường bất động sản thủ đô, đặc biệt trong phân khúc nhà đất riêng lẻ, thu hút nhiều khách hàng.

Quận Thanh Xuân đã trải qua một bước tiến đột phá về hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông và chuỗi tiện ích xã hội. Điều này đã biến quận Thanh Xuân thành trung tâm đầu tư bất động sản. Nhiều dự án giao thông lớn đang được triển khai, với trục đường Láng Hạ - Lê Văn Lương là một ví dụ điển hình.

Quận này không chỉ có cộng đồng cư dân có trình độ học vấn cao mà còn tập trung nhiều trụ sở và văn phòng của các tập đoàn, cơ quan lớn, tạo nên môi trường sống văn minh, là lựa chọn lý tưởng cho những người thành đạt. Không chỉ các dự án chung cư, thị trường mua bán nhà riêng tại Thanh Xuân cũng sôi động, đặc biệt ở các khu vực phường Khương Đình, Khương Trung, Nhân Chính.

Với sự quy hoạch và đầu tư đồng bộ, quận Thanh Xuân thể hiện tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, cùng với việc nằm gần các công trình kiến trúc tầm cỡ, đã tạo sức hút lớn đối với những người muốn mua nhà ở đây, đóng góp tích cực vào sự cân bằng giữa cung và cầu cho thị trường bất động sản quận Thanh Xuân.

Dưới tầm nhìn của các chuyên gia, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, đặc biệt trong khu vực dự án Vành đai 3, đã trở nên hiếm có và đắt giá. Với tốc độ tăng dân số nhanh chóng và quỹ đất ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một ngôi nhà riêng hoặc một lô đất ở đây được coi là một điều khá may mắn.

Quận Thanh Xuân đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng đồng bộ (Nguồn ảnh: Google Map)

Theo thống kê từ Batdongsan, trong vài năm gần đây, nhiều nhà đầu tư đã đồng loạt đầu tư và gom mua đất quanh khu vực Thanh Xuân để xây dựng các dự án. Các dự án này luôn nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng, đặc biệt tuyến đường sắt trên cao đi vào hoạt động đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản ở đây. Những yếu tố thuận lợi này không chỉ hấp dẫn cho người mua nhà để ở mà còn thu hút nhà đầu tư mua bất động sản để cho thuê với mong muốn sinh lời.

Hơn nữa, việc di dời các cơ quan hành chính quan trọng, bao gồm các cơ quan Bộ - Ngành, cùng với sự phát triển mở rộng của phía Tây Hà Nội cũng là lý do làm cho bất động sản quận Thanh Xuân trở nên ngày càng hấp dẫn.

Giá bất động sản quận Thanh Xuân nói chung, đặc biệt là giá nhà riêng, luôn nằm trong nhóm đắt đỏ nhất tại Hà Nội trong nhiều năm qua. Hầu hết các phân khúc bất động sản tại khu vực này đều liên tục tăng giá do nhu cầu tăng cao.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Kim Giang, quận Thanh Xuân

Giá bán nhà đất mặt tiền 3 - 5m ở quận Thanh Xuân

Hiện nay, giá nhà riêng, nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân đang dao động từ 190 - 724 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 40 - 319m2. Các khu vực có nhiều giao dịch mua bán nhà phố nhất nằm trên địa bàn các phường: Nhân Chính, Khương Mai, Khương Trung, Khương Đình và Thanh Xuân Bắc. Sau đây là một số ví dụ cụ thể giá nhà riêng mặt tiền 3 - 5m ở quận Thanh Xuân:

• Nhà mặt phố ở khu vực Giải Phóng, có 5 tầng, thang máy, diện tích 186m2, mặt tiền 4,5 m, có thể làm văn phòng cho thuê hoặc kinh doanh, có giá bán 20,5 tỷ. 
• Nhà mặt phố Bùi Xương Trạch, diện tích 88m2, 4 tầng, 5 phòng ngủ và 1 cửa hàng, mặt tiền 4.9m, có giá bán 15,8 tỷ.
• Nhà mặt phố Bùi Xương Trạch, vỉa hè rộng rãi, có thể kinh doanh, diện tích 60m2, mặt tiền 4m, có giá bán 10,98 tỷ.
• Nhà mặt phố Cù Chính Lan, diện tích 39m2, có 3 tầng, mặt tiền 4,5m, có giá bán 7,3 tỷ.
• Nhà mặt phố Nguyễn Trãi, có 1 mặt phố và 1 mặt ngõ, vỉa hè rộng rãi có thể kinh doanh, diện tích 60m2, mặt tiền 3,9m, có giá bán 11,5 tỷ. 
• Nhà căn góc mặt phố Vũ Tông Phan, diện tích 96m2, mặt tiền 4,3m, 8 tầng, đang cho thuê 70 triệu/tháng, có giá bán 18,9 tỷ.
• Nhà mặt phố tại Hoàng Ngân, Nhân Chính, có thể kinh doanh hoặc làm văn phòng, diện tích 70m2, 6 tầng, mặt tiền 3,3m, có giá bán 14 tỷ.

(Nguồn thông tin: Batdongsan, tháng 10/2023)

Giá nhà riêng, nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân đang dao động từ 190 - 724 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: GoogleMap)

Giá đất tại quận Thanh Xuân đang dao động từ 84 - 382 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 31 - 595m2. Các khu vực có nhiều giao dịch mua bán đất nằm trên địa bàn các phường: Nhân Chính, Khương Trung, Khương Mai, Hạ Đình và Khương Đình. Sau đây là một số ví dụ cụ thể giá đất mặt tiền 3 - 5m ở quận Thanh Xuân:

• Đất phân lô Quân Đội, mặt phố, có thể kinh doanh văn phòng, diện tích 35m2, mặt tiền 4,5m, có giá bán 7,3 tỷ.
• Đất ở Vũ Trọng Phụng, diện tích 67,5m2, mặt tiền 4,5m, có giá bán 8,15 tỷ.
• Đất ở Triều Khúc, diện tích 40m2, mặt tiền 5m, có giá bán 7,99 tỷ.
• Đất phố Khương Trung, phù hợp xây ở và kinh doanh, diện tích 43m2, mặt tiền 4,7m, có giá bán 6,45 tỷ.
• Đất mặt phố Vũ Tông Phan, diện tích 100m2, mặt tiền 5m, vỉa hè rộng có thể kinh doanh, có giá bán 22 tỷ.

(Nguồn thông tin: Batdongsan, tháng 10/2023)

Như vậy, việc xem xét giá nhà riêng tại khu vực quận Thanh Xuân là một phần quan trọng trong quá trình giao dịch và đầu tư bất động sản tại đây. Những thông tin này đã cho thấy xu hướng và tiềm năng phát triển hấp dẫn của bất động sản quận Thanh Xuân. Việc đánh giá và so sánh giá bán giữa các dự án, khu vực không chỉ giúp bạn hiểu rõ thị trường mà còn hỗ trợ đưa ra quyết định hợp lý về tài chính và đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Trung, quận Thanh Xuân

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Mai, quận Thanh Xuân