Giá bán dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi bao nhiêu?

Him Lam Phúc Lợi là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại quận Long Biên. Với vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, cùng với cụm tiện ích đầy đủ và độc đáo. Hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có thu nhập trung bình và thấp. Sau đây hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về giá bán dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi nhé!

Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tọa lạc tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội và là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất tại đây. Với vị trí đắc địa tại trung tâm phường Phúc Lợi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thuận lợi đến các tuyến đường chính. Điều này mang lại sự tiện lợi trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày cho cư dân.

Dự án Him Lam Phúc Lợi bắt đầu xây dựng vào năm 2021 và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Dự án có quy mô hơn 81 ha, gồm 12 block cao 21 tầng. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, có diện tích đa dạng từ 2PN đến 3PN đáp ứng nhu cầu của từng gia đình.

Tổng quan mặt bằng nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi. (Nguồn: Him Lam Phúc Lợi).

Dự án được phát triển bởi công ty cổ phần Him Lam - đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Him Lam group đã thành công trong việc phát triển nhiều khu đô thị lớn và dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi sẽ là bước tiếp theo để củng cố uy tín của chủ đầu tư.

Ngoài ra, dự án cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích như bể bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mini,... để đảm bảo cuộc sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cư dân.

Khu công viên đầy sống động tại nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi. (Nguồn: Him Lam Phúc Lợi).

Học sinh, sinh viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không?

Cập nhật giá bán và tiến độ thanh toán nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi

Giá bán nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi đã bắt đầu triển khai từ năm 2021 và đang trong giai đoạn mở bán. Trong giai đoạn này, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, đặc biệt là chính sách thanh toán linh hoạt. Vì là nhà ở xã hội, nên mức giá của các căn hộ rất phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình và thấp. Khách hàng có thể sở hữu một căn hộ với thiết kế hiện đại và tiện nghi với mức giá hợp lý.

Hiện tại theo công bố của chủ đầu tư, giá bán khởi điểm sẽ là 35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) (Cập nhật: 5/2023 - Nguồn: Him Lam Phúc Lợi). Đối với căn hộ 2PN có diện tích 59m2 sẽ có mức giá từ 1,365 tỷ, đây là một mức giá vô cùng hợp lý với dự án có vị trí trung tâm tại quận Long Biên. Dự án Him Lam Phúc lợi đã đem đến một cơ hội tuyệt vời cho những gia đình có thu nhập thấp.

Tiến độ thanh toán

Đặt cọc: khách hàng đặt cọc tối thiểu 50 triệu;

Đợt 1: khách hàng thanh toán 30% sau khi ký hợp đồng mua bán.

Đợt 2: khách hàng thanh toán 10% trên tổng số tiền khi thi công xong tầng 4.

Đợt 3: khách hàng thanh toán 10% trên tổng số tiền khi thi công xong tầng 9.

Đợt 4: khách hàng thanh toán 10% trên tổng số tiền khi thi công xong tầng 14.

Đợt 5: khách hàng thanh toán 10% sau khi cất nóc.

Đợt  6: khách hàng thành toán 25% sau khi nhận nhà.

Đợt 7: khách hàng thanh toán 5% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Điều kiện sở hữu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi

Mặc dù mức giá để sở hữu nhà ở xã hội rất thấp, tuy nhiên, để đáp ứng yêu cầu sở hữu, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện được quy định trong Luật nhà ở 2014. Điều này nhằm tránh tình trạng nhiều người tiếp cận mua nhà ở xã hội và tạo ra mất cân bằng trên thị trường.

Ngoài ra, việc đặt ra các điều kiện sở hữu nhà ở xã hội có ý nghĩa quan trọng. Nó giúp người có thu nhập thấp tiếp cận dễ dàng hơn mà không bị cạnh tranh với những cá nhân có thu nhập cao hơn. Bên dưới là những điều kiện cần đáp ứng để có thể mua nhà ở xã hội.

Đối tượng được phép mua nhà ở xã hội

Để được mua nhà ở xã hội, khách hàng cần phải thuộc một trong 9 đối tượng được quy định trong Điều 49 của Luật nhà ở 2014. Dưới đây là danh sách những đối tượng đó:

• Người giúp nước hoặc có công với cách mạng: Những người đã có đóng góp đáng kể trong việc giúp đỡ cộng đồng, hoặc đã có đóng góp quan trọng trong cách mạng.
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại nông thôn: Những hộ gia đình có thu nhập thấp và khó khăn ở vùng nông thôn.
• Đối tượng thuộc hộ gia đình vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi khí hậu, lũ lụt và thiên tai: Những hộ gia đình sống trong khu vực thường xuyên bị ảnh hưởng bởi các thảm họa thiên nhiên như lũ lụt, bão, hạn hán.
• Đối tượng thuộc cá nhân có thu nhập thấp, có giấy chứng nhận hộ nghèo hoặc cận nghèo tại khu vực thành thị: Những cá nhân có thu nhập thấp và được chứng nhận là hộ nghèo hoặc cận nghèo ở khu vực thành thị.
• Cá nhân là người lao động đang làm việc tại khu công nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp: Những người lao động đang làm việc trong khu công nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp.
• Đối tượng thuộc cán bộ công chức làm việc tại các cơ quan công an nhân dân và quân đội: Những cán bộ công chức đang làm việc tại các cơ quan công an nhân dân và quân đội.
• Công nhân phục vụ tại các cơ quan có liên quan đến nhà nước: Những công nhân phục vụ tại các cơ quan có liên quan đến nhà nước.
• Đối tượng thuộc nhóm đã trả lại nhà ở công vụ theo pháp luật: Những người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật.
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi nhà đất hay giải tỏa phục vụ công trình công cộng nhưng chưa được nhà nước đền bù bằng tiền hay

Điều kiện mua nhà ở xã hội

Để sở hữu nhà ở xã hội, khách hàng thuộc một trong 9 đối tượng trên cần đáp ứng những điều kiện sau đây theo điều 51 của Luật nhà ở 2014:

• Đáp ứng về nhà ở: Chưa có nhà ở, chưa mua hoặc thuê nhà ở xã hội, chưa được hỗ trợ mua nhà tại địa phương hoặc sở hữu nhà với diện tích thấp hơn mức tổi thiểu của bình quân đầu người.
• Đáp ứng về cư trú: Được xác thực cư trú tại địa phương dự án nhà ở xã hội dự định mua. Nếu không thể có giấy thường trú, cá nhân phải có giấy xác thực tạm trú trong vòng 1 năm tại địa phương có dự án nhà ở xã hội dự định mua.
• Đáp ứng về thu nhập: Đối tượng thuộc nhóm K4, K5, K6, K7 theo điều 49 của Luật nhà ở 2014 phải không nộp thuế

Tóm lại, dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi là một dự án đáng chú ý tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, dự án đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng có thu nhập thấp. Tuy nhiên, để sở hữu nhà ở xã hội, khách hàng phải đáp ứng những điều kiện đã nêu trên. Thông qua bài viết này, chúng tôi mong rằng bạn đã nắm được thông tin mới nhất về dự án nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

3 thông tin quan trọng khi mua nhà ở xã hội, bạn nên biết ngay

Top nhà ở xã hội 'đáng đồng tiền bát gạo' nhất năm 2023