Giá bán đất thổ cư quận Hoàn Kiếm mới nhất là bao nhiêu?

Hoàn Kiếm là một trong những quận có nền kinh tế phát triển bậc nhất thành phố Hà Nội. Với những lợi thế từ các yếu tố vị trí địa lý, văn hóa, lịch sử…, bất động sản quận Hoàn Kiếm đã thu hút mạnh mẽ được giới đầu tư. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật đến bạn giá bán đất thổ cư quận Hoàn Kiếm mới nhất hiện nay là bao nhiêu nhé!

Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư được hiểu là đất được sử dụng để xây dựng nhà cửa để ở. Thuật ngữ "thổ cư" là một thuật ngữ Hán - Việt cổ được sử dụng rộng rãi ở Việt Nam trong quá khứ nhưng không còn được sử dụng trong các tài liệu pháp lý (Ví dụ: đất thổ cư nông thôn, đất thổ cư đô thị).

Dựa trên mục đích sử dụng, đất được phân loại thành ba nhóm: Đất không nông nghiệp, đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Theo pháp luật đất đai, không có loại đất cụ thể được gọi là "thổ cư".

"Đất thổ cư" là một thuật ngữ thông thường được người dùng để chỉ đất thổ cư, bao gồm đất thổ cư nông thôn (ONT) và đất thổ cư đô thị (OĐT). Nói cách khác, "đất thổ cư" không phải là một phân loại pháp lý mà là một thuật ngữ thông thường được người dùng. Theo Khoản 1, Điều 125 của Luật Đất đai năm 2013, đất thổ cư được sử dụng bởi hộ gia đình và cá nhân là một loại đất để sử dụng lâu dài ổn định (không vô thời hạn).

gia-ban-dat-tho-cu-quan-hoan-kiem-moi-nhat-la-bao-nhieu-onehousing-1

Đất thổ cư là đất được sử dụng để xây dựng nhà cửa để ở (Nguồn: LuatVietnam)

Nhà riêng gần chợ Hàng Bè, quận Hoàn Kiếm có giá bán bao nhiêu?

Đọc tiếp

Tổng quan về tình hình mua bán đất quận Hoàn Kiếm

Thông tin tổng quan về tình hình bất động sản quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm tọa lạc tại trung tâm thành phố, mang lại nhiều lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và phong cảnh, đã góp phần đáng kể vào sự phát triển kinh tế đô thị đáng chú ý. Nơi đây đã trở thành trung tâm văn hóa và du lịch, không chỉ của thành phố mà còn của cả quốc gia. Do đó, giá bất động sản quận Hoàn Kiếm cực kỳ cao. Quận liên tục phải đối mặt với sự khan hiếm đất đai, trong khi nhu cầu mua và đầu tư vào bất động sản tiếp tục tăng từng năm.

Thị trường mua bán nhà đất và nhà phố tại Quận Hoàn Kiếm có sức hấp dẫn mạnh mẽ nhờ tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch và cơ hội đầu tư kinh doanh đáng kể. Nơi đây cũng được đánh giá cao nhờ vị trí đại diện cho giá trị của trung tâm văn hóa hàng đầu của thủ đô.

Theo các nguồn phân tích bất động sản đáng tin cậy, giá bán nhà đất trung bình tại Quận Hoàn Kiếm đã tăng 10% so với năm 2022. Các dự án bất động sản mới triển khai đều có vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư địa phương và nước ngoài.

gia-ban-dat-tho-cu-quan-hoan-kiem-moi-nhat-la-bao-nhieu-onehousing-2

Thị trường mua bán nhà đất và nhà phố tại Quận Hoàn Kiếm có sức hấp dẫn mạnh mẽ (Nguồn: Mua nhà)

Nhu cầu mua bán nhà đất của quận Hoàn Kiếm

Theo cập nhật tháng 08/2023 trên trang Dân trí, giá bán nhà đất tại quận Hoàn Kiếm rất cao, đặc biệt là tại các vị trí khu phố cổ, tuyến đường ven Hồ Gươm. Những nơi đây có giá bán lên tới cả tỷ đồng trên m2.

Ngoài ra, ở một số tuyến phố Hàng Da, Hàng Bông, căn nhà có diện tích 365m2, mặt tiền rộng 20m cũng được rao bán với giá 685 triệu đồng/m2 (tương đương 250 tỷ đồng). Căn nhà 5 tầng tại phố Mã Mây, có diện tích 140m2 được bán với giá 872 triệu đồng/m2 (khoảng 122 tỷ đồng).

Đặc biệt, một căn nhà trên phố Bảo Khánh thuộc phường Hàng Trống có diện tích 96m2, chiều cao 2 tầng được rao bán với giá 1.56 tỷ đồng/m2, tương đương 150 tỷ đồng. Theo người bán, do mặt tiền rộng 9m, nằm gần khu vực chợ đêm phố cổ và chỉ cách Hồ Gươm khoảng 100m nên giá trị của căn nhà rất cao. Tương tự, một số căn nhà mặt phố tại phố Lý Thái Tổ, Lê Thái Tổ, có giá bán dao động từ 1 - 1.1 tỷ đồng/m2

Bên cạnh đó, tại một số tuyến phố khác như Tràng Thi, Bát Sứ, Cầu Gỗ, Đinh Liệt… các căn nhà có giá bán mềm hơn nhưng cũng đều trên 500 triệu đồng/m2 (nguồn: Báo Dân trí, tháng 08/2023).