Gần trường Đại học Luật Hà Nội, quận Đống Đa có chung cư trung cấp nào?

Thị trường chung cư tại Việt Nam được phân định thành chung cư cao cấp, chung cư trung cấp và chung cư bình dân. Với mức giá vừa phải nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, chung cư trung cấp là lựa chọn của đa số đối tượng khách hàng. Cùng tìm hiểu ở gần trường Đại học Luật Hà Nội, quận Đống Đa có những chung cư trung cấp nào.

Phân biệt chung cư cao cấp - trung cấp - bình dân như thế nào?

Chung cư cao cấp

• Quy hoạch

Chung cư cao cấp phải có hệ thống giao thông bên ngoài, đảm bảo các loại phương tiện giao thông đường bộ đều có thể tiếp cận được sảnh chính của tòa nhà. Không gian xung quanh thoáng đãng, rộng rãi, môi trường sạch đẹp.

• Thiết kế kiến trúc

Cơ cấu căn hộ tối thiểu gồm: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác. Mỗi căn hộ phải tối thiểu có 02 khu vệ sinh, phòng ngủ chính có khu vệ sinh riêng.

Diện tích căn hộ phụ thuộc vào quy mô, nhưng sẽ không nhỏ hơn 70m2, diện tích phòng ngủ chính lớn hơn 20m2.

Thiết bị vệ sinh tối thiểu gồm: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh phụ nữ, vòi hoa sen, bồn tắm nằm hoặc đứng. Các thiết bị cấp nước phải có hai đường nước nóng và nước lạnh.

Thang máy đảm bảo có thể vận chuyển đồ đạc, băng ca cấp cứu. Mỗi thang phục vụ cho tối đa không quá 40 căn hộ.

Có chỗ để xe (trong hoặc ngoài tòa nhà) đảm bảo tiêu chuẩn và được bảo vệ an toàn. Mỗi căn hộ tối thiểu được 1,5 chỗ để ô tô.

Căn hộ chung cư cao cấp phải có diện tích tối thiểu 70m2 (Nguồn: Hưng Thịnh)

• Hạ tầng xã hội

Hạ tầng xã hội đồng bộ chất lượng cao, đầy đủ các công trình trong bán kính 500m. Có khu vui chơi giải trí ngoài trời, sân, vườn, đường dạo bộ được thiết kế đẹp.

Hệ thống an ninh có hệ thống camera kiểm soát trong tất cả các sảnh, hành lang, cầu thang. Có nhân viên bảo vệ 24/24h trong ngày.

Chung cư trung cấp

• Quy hoạch

Có hệ thống giao thông bên ngoài tòa nhà đảm bảo các loại phương tiện giao thông đường bộ đều tiếp cận được đến sảnh chính. Có sân, vườn, thảm cỏ, cây xanh, đường dạo bộ thiết kế đẹp. Không gian xung quanh rộng thoáng, môi trường sạch sẽ.

• Thiết kế kiến trúc

Các không gian chức năng tối thiểu là phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng ăn, phòng vệ sinh và các phòng khác, mỗi căn hộ tối thiểu có 02 nhà vệ sinh. Phòng ngủ chính phải có khu vệ sinh riêng.

Diện tích căn hộ phụ thuộc vào quy mô, nhưng không nhỏ hơn 60m2. Diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 15m2.

Thiết bị vệ sinh tối thiểu: chậu rửa mặt, bồn cầu, thiết bị vệ sinh phụ nữ, vòi hoa sen, bồn tắm nằm hoặc đứng. Các thiết bị tắm, rửa gồm hai đường nước nóng và nước lạnh.

Có đầy đủ hệ thống thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm. Thang máy đảm bảo vận chuyển được đồ đạc, băng ca cấp cứu. Mỗi thang phục vụ tối đa cho không quá 50 căn hộ.

Có chỗ để xe (trong hoặc ngoài tòa nhà) đảm bảo tiêu chuẩn và được trông giữ an toàn. Mỗi căn hộ được có tối thiểu 1 chỗ để ô tô.

Căn hộ chung cư trung cấp vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản (Nguồn: Infox)

• Hạ tầng xã hội

Hạ tầng xã hội đồng bộ, có đầy đủ các công trình trong bán kính 500 m. Có khu vui chơi giải trí ngoài trời rộng đẹp.

Sử dụng các loại vật liệu và trang thiết bị có chất lượng tốt tại thời điểm xây dựng. Có nhân viên bảo vệ thường xuyên tại các khu vực công cộng.

Chung cư bình dân

• Quy hoạch

Có hệ thống giao thông thuận lợi. Cảnh quan đảm bảo quy chuẩn hiện hành. Môi trường cảnh quan xung quanh đảm bảo vệ sinh.

• Kiến trúc

Cơ cấu căn hộ đảm bảo theo quy chuẩn hiện hành. Diện tích phụ thuộc vào quy mô nhưng không nhỏ hơn 50m2. Diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 12m2.

Thang máy đảm bảo vận chuyển được đồ đạc, băng ca cấp cứu, mỗi thang phục vụ không quá 60 căn hộ. Có chỗ để xe đảm bảo các tiêu chuẩn và được trông giữ an toàn.

Thông tin bất động sản phường Láng Thượng, quận Đống Đa

Trường Đại học Luật Hà Nội có trụ sở tại số 87 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.

Quận Đống Đa có vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư cùng tiềm năng du lịch lớn khiến nhà đất tại đây dù cao hơn so với mặt bằng chung nhưng luôn trong tầm ngắm của người mua ở và các nhà đầu tư. Đời sống dân sinh tại địa bàn quận cũng được đánh giá rất cao, phần lớn đều là người tri thức, hiện đại, văn minh, lịch sự.

Loại hình bất động sản tại quận Đống Đa khá phong phú từ nhà đất, chung cư, văn phòng cho đến nhà trọ… nhưng phổ biến nhất vẫn là căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê. Trong đó phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, với nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài chính vững mạnh.

Phường Láng Thượng có diện tích rộng 123ha, nằm ở rìa quận Đống Đa. Phường Láng Thượng có tốc độ phát triển nhanh, dân cư đông đúc, tập trung nhiều sinh viên và người lao động tạm trú.

Phường Láng Thượng có rất ít chung cư phân khúc cao cấp. Thay vào đó là các khu trung cấp, chung cư mini và nhà ở tập thể của cán bộ nhân viên các cơ quan trên địa bàn.

Danh sách chung cư Quận Đống Đa cho người mua lần đầu tham khảo

Cập nhật chung cư trung cấp gần trường Đại học Luật, quận Đống Đa

Chung cư 131 Thái Hà

Chung cư 131 Thái Hà mang đến cho cư dân một không gian sống tuyệt vời, năng động, trẻ trung trong lòng nội đô thành phố.

Theo quy mô thiết kế, chung cư 131 Thái Hà là tòa nhà ở kết hợp với dịch vụ đa năng, bao gồm 3 khối nhà liên hoàn cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó tầng 1 đến tầng 3 sẽ được sử dụng làm trung tâm thương mại và siêu thị.

Phòng ngủ căn hộ 131 Thái Hà tràn ngập ánh sáng tự nhiên (Nguồn: Nhà đất xanh miền Bắc)

Cư dân sinh sống tại chung cư 131 Thái Hà dễ dàng tiếp cận với hệ tiện ích đồng bộ như các trường Đại học Luật, Đại học Thủy Lợi, Đại học Bách khoa; bệnh viện lớn như bệnh viện phụ sản, bệnh viện nhi; chợ và trung tâm mua sắm như chợ Láng Hạ, Pico Tây Sơn,...

Bên cạnh đó là rất nhiều tiện ích phục vụ cho hoạt động thư giãn, giải trí như CGV Lotte, công viên Indira Gandhi, khách sạn Fortuna, cùng hệ thống xe điện, xe bus giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh.

Chung cư 170 Đê La Thành

Chung cư 170 Đê La Thành mang sứ mệnh xây dựng một nơi an cư ổn định cho người dân Đống Đa. Chung cư bao gồm hai khối nhà là HH1 cao 22 tầng và khối HH2 cao 10 tầng.

Bên cạnh đó các khu nhà ở thấp tầng bao quanh bởi trục đường chính và các đường nhánh được quy hoạch đồng bộ với cây xanh, bãi đỗ xe, sân chơi lành mạnh, sẽ mang đến một môi trường trong lành, thân thiện cho người dân.

Tòa nhà chung cư 170 Đê La Thành (Nguồn: GP Invest Building)

Chung cư Nam Đồng Tower

Chung cư Nam Đồng Tower tọa lạc tại v số 187 Nguyễn Lương Bằng, giao cắt giữa ngã 3 của phố Tây Sơn và Hồ Đắc Di, phường Quang Trung, quận Đống Đa. Nơi đây là một khu chung cư trung tâm thành phố với dân trí cao, an ninh tốt và nhiều tiện ích xung quanh.

Các căn hộ tại chung cư Nam Đồng Tower được chú trọng, tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế. Mỗi phòng ngủ trong căn hộ chung cư Nam Đồng đều có cửa sổ lớn, hướng ra không gian ngoài trời để đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp căn hộ luôn thoáng đãng và mát mẻ.

Phòng khách căn hộ Nam Đồng Tower (Nguồn: Chung cư HN 24h)

Chung cư Capital Garden

Capital Garden nằm ở giữa trung tâm Hà Nội, là nơi tập trung của các đầu mối giao lưu khu vực. Đây là một địa điểm đẹp, thuận lợi trong việc khai thác gợi mở nhiều hoạt động kinh doanh.

Capital Garden còn được hưởng lợi từ các cơ sở hạ tầng sẵn có như hệ thống trường học Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, bệnh viện đầu ngành như bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Y Hà Nội... Chuỗi cửa hàng, chợ, siêu thị đầy đủ.

Các căn hộ chung cư Capital Garden được thiết kế hiện đại, tiện nghi kết hợp theo nguyên tắc phong thủy. Ngoài ra, tại Capital Garden còn có một công viên rộng 6.000m2, trung tâm thể thao, phòng tập thể hình,...

Tòa nhà chung cư Capital Garden (Nguồn: Báo xây dựng)

Như vậy OneHousing đã liệt kê những dự án chung cư trung cấp ở khu vực gần trường Đại học Luật Hà Nội, quận Đống Đa. Với những thông tin chia sẻ ở trên, hy vọng bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn chung cư phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư cao cấp nào gần trường Đại học Ngoại Thương Hà Nội, quận Đống Đa?

Phường nào quận Đống Đa có nhiều căn hộ chung cư cho thuê giá 3 - 5 triệu đồng/tháng?