Du học sinh có nên mua chung cư tầm 1 tỷ đồng không?

Với sự hội nhập diễn ra ngày càng mạnh mẽ, việc sinh viên cũng như du học sinh di chuyển đến nước ta hay các nước khác là điều hết sức bình thường. Tuy nhiên, khi đó, những vấn đề liên quan như chi phí, nhà ở luôn được cân nhắc kỹ càng. Không ít người lựa chọn những căn hộ chung cư để sinh sống và làm việc. Vậy du học sinh có nên mua chung cư tầm 1 tỷ đồng không? Hãy cùng OneHousing tìm câu trả lời qua bài viết bên dưới đây!

Những tiêu chí cần phải quan tâm khi muốn mua nhà chung cư

Trước khi làm bất kỳ điều gì, chúng ta luôn có những tiêu chí nhất định và việc mua nhà chung cư cũng như vậy. Dưới đây là 5 tiêu chí tiêu biểu cần quan tâm khi mua nhà chung cư.

Chất lượng của sản phẩm

Khi mua căn hộ chung cư, điều trước hết mà người mua cần quan tâm đến yếu tố chất lượng bởi sẽ không thể cải tạo hay thay đổi. Nhất là khi lỗi không quá lớn thì bạn cũng sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc sửa sang, mất thời gian, tiền bạc. Chất lượng của chung cư được đánh giá qua nhiều hệ thống như: thang máy, phòng cháy chữa cháy, điện nước,...

Tiện ích của chung cư

Du học sinh cần quan tâm dự án có những tiện ích gì đi kèm, trường học, bệnh viện, hồ bơi, sân chơi,... Dự án càng có nhiều tiện ích thì càng có lợi hơn trong cuộc sống sau này.

Đơn vị quản lý căn hộ

Thời gian vừa qua, trên địa bàn thành phố đã có rất nhiều vụ tranh chấp giữa người dân với đơn vị quản lý liên quan đến quỹ bảo trì, phí dịch vụ... Do đó, khi mua chung cư chúng ta cần biết rõ đơn vị quản lý tòa nhà là ai, có từng để xảy ra tranh chấp gì với người dân trước không...

Giá thành sản phẩm

Sau khi đã sàng lọc những tiêu chí trên, người mua cần xem xét giá cả có phù hợp với khả năng tài chính không. Ngoài ra bạn cũng cần so sánh với những dự án cùng khu vực hay có cùng tính năng.

Vị trí chung cư

Một yếu tố cần xem xét đến nữa là khoảng cách đến chỗ làm, chỗ học... có những tuyến đường thuận lợi không... Bên cạnh đó, người mua cũng cần xem xét thêm một số dự án hạ tầng, quy hoạch, có thể làm thay đổi trong tương lai.

Xem xét vị trí chung cư (Nguồn: Rever)

Những điều cần biết: Kinh nghiệm khi mua chung cư giá rẻ

Những ưu điểm của việc mua nhà chung cư

Như đã đề cập bên trên, mua nhà chung cư ngày càng nhận được sự quan tâm của nhiều người, không chỉ những du học sinh. Vậy chúng có ưu điểm gì có thể thu hút được lượng lớn sự chú ý như vậy?

Chi phí bảo trì 

Việc mua chung cư sẽ giúp tiết kiệm khoản phí này bởi chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm xử lý. Hơn nữa, với diện tích nhỏ hơn khá nhiều so với nhà mặt đất, nếu bạn phải tự mình sửa thì cũng sẽ không phải chi quá nhiều.

Vấn đề an ninh

Một khía cạnh tích cực khi mua chung cư là vấn đề an ninh. Phần lớn các căn hộ chung cư đều có đội ngũ bảo vệ riêng, camera giám sát 24/7, nhiều nơi còn trang bị các thẻ ra vào riêng cho cư dân.

Dịch vụ tiện nghi

Các căn hộ chung cư cung cấp các tiện nghi bổ sung, nâng cao chất lượng đời sống như bể bơi, spa, sân thể thao, phòng gym, siêu thị…

Ưu điểm về dịch vụ tiện nghi của khu chung cư (Nguồn: Rever)

Khả năng chi trả

Với cùng một khoản tiền nhỏ như 1 tỷ đồng thì chúng ta khó có thể mua được ngôi nhà đất trong trung tâm thành phố. Nên nếu bạn muốn sống ở không gian hiện đại của thành phố, lựa chọn chung cư là thích hợp.

Khả năng tiếp cận

Mặc dù một số dự án chung cư được xây ở các vùng ngoại thành nhưng đều nằm ở những khu vực dễ tiếp cận và có mật độ dân cư đông. Điều này có thể giúp người dân tiếp cận dễ dàng hơn với những nơi thiết yếu như bệnh viện, trường học, siêu thị,…

Những điều cần tiến hành cân nhắc khi mua nhà chung cư

Bên cạnh những ưu điểm mà mua nhà chung cư mang lại thì cũng có một số điều cần cân nhắc. Cụ thể như:

• Các vấn đề liên quan đến tài chính của cá nhân và gia đình.
• Cơ sở hạ tầng của dự án chung cư và khu vực xung quanh.
• Chủ đầu tư của chung cư là ai?
• Những vấn đề về hồ sơ và pháp lý
• Các loại chi phí ngoài chi phí mua thuê như chi phí điện nước, mạng Internet, dịch vụ,...
• Tiến độ thi công cũng như thời hạn nộp tiền và lãi suất ngân hàng của dự án chung cư.
• Môi trường sống xung quanh như hàng xóm, không khí,...
• Hướng của căn hộ.
• Hệ thống an ninh, camera.
• Các dịch vụ tiện ích trong nội khu tòa chung cư.

Gợi ý chung cư giá tầm 1 tỷ cho du học sinh lần đầu mua nhà

Với tốc độ phát triển của nền kinh tế như ngày nay, đa dạng các loại hình căn hộ chung cư cũng theo đó có mặt ở nhiều nơi. Tuy nhiên, với mức ngân sách tầm 1 tỷ đồng cho du học sinh lần đầu mua nhà thì có thể tham khảo một số dự án bên dưới.

Quận Nam Từ Liêm: Chung cư của dự án Vinhomes Smart City, những căn hộ studio 1PN với diện tích khoảng 25.1m2 có giá 1.52 tỷ đồng. 

Chung cư Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes)

Các quận, huyện như Hoài Đức, Gia Lâm, Long Biên... những nơi nằm ở xa trung tâm thì giá căn hộ ở phân khúc trung bình 25 - 30 triệu đồng/m2. Như vậy căn hộ có diện tích khoảng 50 - 60 m2 sẽ có mức giá tầm hơn 1 tỷ đồng. 

Điển hình như căn 1PN dự án The Sapphire - Vinhomes Ocean Park, diện tích 42.9m2, có giá 35 triệu đồng/m2 (tương đương 1.32 tỷ đồng). Hay như căn Studio, diện tích 27.8m2 có giá 37 triệu đồng/m2 (tương đương 1.02 tỷ đồng). Ngoài ra còn có rất nhiều căn hộ khác thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park có giá tầm 1 tỷ đồng cho du học sinh (Theo thông tin giá cập nhật tháng 5/2023 từ trang web OneHousing).

Qua bài viết bên trên của OneHousing, chắc hẳn các bạn du học sinh và các bậc phụ huynh cũng đã có cho mình những sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Để tham khảo chi tiết hơn về từng dự án chung cư, bạn có thể truy cập vào website của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Sự khác biệt giữa chung cư giá rẻ Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội

Có nên lựa chọn chủ đầu tư Vingroup để mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội dưới 1 tỷ hay không?