Điều kiện gia hạn hợp đồng cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park là gì?

Hỏi: Điều kiện gia hạn hợp đồng cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park là gì?

Giải đáp:

Điều kiện gia hạn hợp đồng cho thuê shophouse Vinhomes Ocean Park thường phụ thuộc vào các điều khoản đã được thỏa thuận trong hợp đồng ban đầu giữa bên cho thuê và bên thuê. Dưới đây là những điều kiện cơ bản mà hai bên thường phải tuân thủ để tiến hành gia hạn hợp đồng:

• Thỏa thuận từ cả hai bên: Cả bên cho thuê và bên thuê cần đạt được sự đồng thuận về việc gia hạn hợp đồng. Điều này thường được thể hiện qua văn bản đồng ý từ hai phía.
• Thời hạn gia hạn: Thời gian gia hạn hợp đồng cần được xác định rõ ràng. Thông thường, thời gian gia hạn có thể tương đương với thời gian hợp đồng ban đầu hoặc theo thỏa thuận mới giữa hai bên.
• Điều chỉnh giá thuê: Giá thuê có thể được điều chỉnh trong thời gian gia hạn dựa trên các yếu tố như lạm phát, thay đổi của thị trường bất động sản, hoặc theo điều khoản đã được nêu trong hợp đồng ban đầu.
• Điều khoản hợp đồng cũ: Các điều khoản trong hợp đồng cũ có thể được giữ nguyên hoặc điều chỉnh nếu có sự đồng ý từ cả hai bên. Các điều khoản này bao gồm quyền lợi, nghĩa vụ, điều kiện thanh toán, và các điều khoản xử lý tranh chấp.
• Không vi phạm hợp đồng: Bên thuê phải tuân thủ đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng cũ, bao gồm việc thanh toán đúng hạn và duy trì tình trạng tài sản như cam kết. Nếu có bất kỳ vi phạm nào, bên cho thuê có thể từ chối gia hạn hợp đồng.
• Thủ tục gia hạn: Việc gia hạn hợp đồng thường yêu cầu lập phụ lục hợp đồng hoặc hợp đồng mới, trong đó ghi rõ các điều khoản gia hạn. Văn bản này cần được ký kết bởi cả hai bên và có thể cần công chứng tùy theo yêu cầu pháp lý.
• Thời gian thông báo: Thông thường, bên thuê cần thông báo ý định gia hạn hợp đồng với bên cho thuê trước một khoảng thời gian nhất định, thường là 30-60 ngày trước khi hợp đồng hết hạn, tùy theo quy định trong hợp đồng ban đầu.

Có nhiều điều kiện gia hạn hợp đồng mà người thuê shophouse Vinhomes Ocean Park cần phải tuân thủ (Ảnh: Vinhomes Ocean Park 3)

Điều kiện cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và hợp đồng mà hai bên đã ký kết. Để có thông tin chính xác nhất, bạn nên kiểm tra lại các điều khoản trong hợp đồng thuê shophouse ban đầu hoặc tham khảo ý kiến pháp lý nếu cần thiết.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin giá thuê shophouse Vinhomes Ocean Park tại OneHousing hoặc liên hệ với đội ngũ nhân viên để được tư vấn tận tình.

Xem thêm

Tham khảo thêm các căn hộ tiềm năng tại Vinhomes Ocean Park

Giá thuê shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thường nằm trong khoảng nào?