Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront

Masteri Waterfront là dự án căn hộ đẳng cấp nhất nhì thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm với thiết kế sang trọng, hiện đại, mang đến mái ấm tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt các căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront gây chú ý khi được thiết kế phù hợp với các gia đình đông thành viên, trang bị đầy đủ tiện nghi, đảm bảo không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Vậy diện tích tim tường, diện tích thông thủy của căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront là bao nhiêu? Căn hộ này có gì đặc biệt? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau.

Tổng quan tòa M3 Masteri Waterfront Ocean Park

Nằm trong quần thể đại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, dự án Masteri Waterfront được đánh giá là một trong những dự án đẳng cấp và đáng sống nhất khu vực. Trong đó, không thể không nhắc đến “hoa khôi” M3 phân khu Miami của Masteri Waterfront. Đây là một trong 2 tòa căn hộ đầu tiên được mở bán tại dự án.

Tòa M3 Masteri Waterfront thuộc phân khu Miami nổi bật với chiều cao 26 tầng, cung cấp các sản phẩm căn hộ cao cấp, tiện nghi dành cho cư dân tinh hoa nơi “thành phố biển” phía đông thủ đô. Dự án ghi điểm trong mắt khách hàng không chỉ bởi thiết kế thông minh mà còn bởi vị trí đắc địa của tòa nhà. Nhờ tiếp giáp mặt đường 52m, toàn bộ các căn hộ hướng Đông Nam của tòa tháp view trọn quang cảnh đắt giá từ kỳ quan Hồ Ngọc Trai, đại học tinh hoa VinUni, cùng toàn khu biệt thự thấp tầng San Hô.

Tòa căn hộ M3 được thiết kế theo layout hình chữ L với số lượng 23 căn hộ/mặt sàn. Tại đây cung cấp các căn hộ cao cấp với đầy đủ các loại hình: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Có thể thấy, dự án hướng tới đa dạng mọi đối tượng khách hàng, dù là độc thân hay các gia đình đông thành viên cũng có thể sở hữu căn hộ tại M3 Masteri Waterfront.

Mặt bằng tòa M3 Masteri Waterfront Ocean Park (nguồn: Masteri Waterfront)

Tìm hiểu trước khi mua: Tòa H1 - Masteri Waterfront Ocean Park có gì?

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront

Khái niệm diện tích thông thủy

Diện tích thông thủy, hay còn gọi là diện tích sử dụng căn hộ, diện tích trải thảm là cách tính diện tích căn hộ đo theo những nơi nước có thể chảy qua. Diện tích thông thủy bao gồm phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích logia, ban công gắn liền với căn hộ đó và không bao gồm các cột, hộp kỹ thuật.

Khi tính diện tích ban công, cần lưu ý rằng tính toàn bộ diện tích sàn, nếu ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

Cách tính diện tích thông thủy như sau:

Diện tích thông thủy = Diện tích sàn ở + Diện tích ban công + Diện tích tường ngăn phòng

Khái niệm diện tích tim tường

Diện tích tim tường, hay diện tích sàn xây dựng được tính bằng cách đo từ tâm tường trung tâm căn hộ, bao gồm toàn bộ tường bao, tường phân chia căn hộ, diện tích sàn có cột và cả hộp kỹ thuật bên trong căn hộ.

Diện tích tim tường (nguồn: Vinhomes)

Công thức tính diện tích tim tường như sau:

Diện tích tim tường = Diện tích thông thủy + Diện tích tường bao quanh căn hộ + Diện tích cột, hộp kỹ thuật

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront

Tại tòa M3 Masteri Waterfront, các căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế tinh giản, hiện đại nhưng không kém phần sang trọng. Các căn 3 phòng ngủ được lòng các gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ cùng chung sống, không những vậy, những gia đình 1-2 thế hệ có tầm nhìn xa cho tương lai cũng đang rất chú ý loại hình căn hộ này.

Tại mỗi tầng của tòa M3, các căn hộ 3 phòng ngủ được bố trí toàn bộ ở vị trí góc (cụ thể là các căn hộ số 6, 12 và 18). Với diện tích vừa phải cùng thiết kế thông minh, các căn hộ này đáp ứng được đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt trong gia đình song vẫn đảm bảo được không gian riêng tư cho từng thành viên.

Mặt bằng điển hình căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront.

Trong mỗi căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 sẽ gồm các không gian sinh hoạt chung như: phòng bếp mở với bàn ăn được thiết kế nối liền với phòng khách có ban rộng lớn công lớn giúp căn hộ gia tăng tối đa khả năng đón ánh sáng, không khí tự nhiên; cả 3 phòng ngủ đều có cửa sổ được thiết kế chạm sàn mang lại không gian thoáng đãng, sáng sủa cho toàn bộ căn phòng.

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy của các căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront như sau:

Hiện nay, tại website OneHousing đang giao bán 2 căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront hướng Đông Bắc và hướng Tây Bắc - Tây Nam với giá lần lượt là 5,3 tỷ và 5,4 tỷ/căn. Quý khách hàng đang quan tâm có thể tham khảo tại trang web của OneHousing để có thể biết thêm chi tiết cũng như lựa chọn được căn hộ ưng ý.

Tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tại Masteri Waterfront

Cư dân khi sinh sống tại tòa M3 Masteri Waterfront sẽ được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích “all in one” từ đại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm:

• Biển hồ nước mặn Lagoon
• Hồ Ngọc Trai rộng lớn với những hoạt động thú vị
• Các tiện ích đẳng cấp mang thương hiệu VinGroup: Vinmec, VinUni, Vincom
• Hệ thống cảnh quan xanh, công viên, sân thể thao, phòng tập gym, yoga,...

Không chỉ vậy, cư dân còn được tận hưởng những tiện ích độc bản chỉ cư dân Masteri mới có, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc, nghỉ dưỡng, vui chơi dành cho cư dân.

• Sảnh tiếp đón sang trọng
• Đài phun nước
• Lounge thư giãn dưới hồ
• Khu TM Malibu Walk
• Cafe ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em

Tiện ích nội khu Masteri Waterfront - quán Cafe ngoài trời (nguồn: Masterise Home) 

Khu vui chơi dành cho trẻ em (nguồn: Masterise Home)

Với hệ sinh thái tiện ích đa dang, hiện đại nhằm đem đến trải nghiệm sống trọn vẹn nhất cho cư dân, Masteri Waterfront chắc chắn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng dành cho quý khách hàng.

Trên đây OneHousing đã cung cấp các thông tin tổng quan về tòa căn hộ M3 Masteri Waterfront cũng như thông tin chi tiết về diện tích tim tường và diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa M3 Masteri Waterfront dành cho những khách hàng đang có sự quan tâm đến dự án. Hy vọng rằng qua bài viết trên quý khách hàng có thể nắm rõ được thông tin cũng như sớm lựa chọn được căn hộ ưng ý. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm với những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ ProAgent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán chung cư Masteri Waterfront những tháng đầu năm 2023

Lần đầu mua nhà ở Masterise Waterfront Ocean Park Gia Lâm: Những điều cần biết