Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City

Nếu các căn studio có diện tích khiêm tốn từ 25-30m2 thích hợp cho người sống độc thân thì các căn hộ 2 phòng ngủ lại phù hợp với cặp vợ chồng, gia đình từ 1-3 thế hệ sinh sống. Lựa chọn diện tích căn hộ phù hợp không chỉ đem đến không gian sống thoải mái mà còn giúp bạn tiết kiệm các khoản phí dịch vụ. Vậy làm thế nào để xác định được diện tích tim tường và diện tích thông thủy của căn hộ tòa P2 Vinhomes Times City?

Vị trí tòa nhà P2 trong khu đô thị Vinhomes Times City

Được mệnh danh là khu đô thị thời gian, Vinhomes Times City tọa lạc ngay tại số 458 Minh Khai, thuộc phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tiếp giáp đường Lĩnh Nam, khu dân cư Minh Khai, đường Minh Khai, sông Hồng, khu đô thị cho thấy khả năng kết nối vượt bậc. Bạn chỉ cần di chuyển 6km để đến với hồ Hoàn Kiếm hoặc kết nối Royal City hoặc Vinhomes Riverside nhờ có cầu Vĩnh Tuy.

Vị trí dự án Vinhomes Times City thuận lợi về giao thông (Nguồn: Vinhomesland)

Ngoài khả năng kết nối, đây cũng là khu vực có mật độ dân cư cao, quy tụ nhiều bệnh viện, trường học lớn như Bệnh viện Bạch Mai, trường Đại học Kinh tế quốc dân, trường Đại học Bách Khoa, đủ đáp ứng mọi nhu cầu học tập, làm việc, khám chữa bệnh của người dân. Do đó, khu đô thị Vinhomes Times City đã thu hút nhiều sự quan tâm ngay từ khi mở bán.

Tòa P2 Vinhomes Times City chính là tòa Park 2 thuộc quần thể Vinhomes Times City Park Hill. Sở hữu vị trí đẹp với 3 mặt thoáng đãng, cư dân tại đây không chỉ có tầm nhìn đẹp mà còn dễ dàng di chuyển đến các khu vực tiện ích trong và ngoài khu đô thị. Ngoài vị trí, tòa P2 cũng cho thấy thế mạnh về tiện ích dân cư như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi, khu ẩm thực. Bạn sẽ không cần di chuyển xa để tìm kiếm địa chỉ mất cả đã có trong khu P2.

Vị trí trung tâm của tòa P2 Vinhomes Times City (Nguồn: Vinhomes)

Cách đo diện tích tim tường, thông thủy khi chọn mua căn hộ tại P2 Vinhomes Times City

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy là hai loại diện tích thường được sử dụng trong xây dựng. Diện tích tim tường bao gồm tường căn hộ/ngôi nhà, các bức tường có tác dụng phân chia căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm thuộc bên trong căn hộ. Đo theo diện tích tim tường, bạn sẽ biết được chính xác quyền sử dụng của mình trong căn nhà, tránh mâu thuẫn không đáng có.

Diện tích thông thủy là phần diện tích gồm diện tích tường ngăn giữa các phòng thuộc bên trong căn hộ và diện tích ban công, logia (nếu có) gắn với căn hộ đó. Tính theo diện tích thông thủy, bạn sẽ nắm được chính xác diện tích căn hộ cũng như số tiền bạn cần bỏ ra để sở hữu căn chung cư đó.

Diện tích tim tường và thông thủy đều được sử dụng trong xây dựng nhà ở (Nguồn: Dnlands)

Mỗi cách tính đều có ưu và nhược điểm riêng. Hiện tại, để thuận tiện cho cư dân theo dõi, các căn hộ tại Vinhomes Times City đều hiển thị cả hai loại diện tích này trên sơ đồ tòa nhà. Thông số có thể khác biệt so với thực tế nên nếu không nắm rõ cách tính, bạn nên đi cùng với chuyên gia trong buổi xem thử và bàn giao căn hộ để được đảm bảo quyền lợi.

Căn hộ chung cư tòa P2 Vinhomes Times City giá bao nhiêu 1m2?

Diện tích tim tường và thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City là bao nhiêu?

Tòa P2 Vinhomes Times City có 34 tầng nổi và 2 tầng hầm gửi xe. Trong đó, tầng 1, 2 dành cho căn hộ thương mại. Từ tầng 3 - 34 là khu căn hộ. Tập chung vào nhóm khách hàng là những gia đình từ 1-3 thế hệ, hầu hết các căn hộ đều là căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 3 phòng ngủ+1, không có căn studio hay căn 1 phòng ngủ. Diện tích căn hộ dao động từ 73.3 – 136.1 m2, mật độ xây dựng thấp, chỉ 17 căn hộ/sàn, cư dân tại P2 Vinhomes Times City sẽ cảm thấy thoải mái để tận hưởng cuộc sống.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City (Nguồn: Vinhomesland)

Hiện tại, tòa P2 Vinhomes Times City đang có 9 căn hộ 2PN/sàn có diện tích từ 73.3 - 86m2. Cụ thể (Nguồn: Vinhomesland):

Các căn hộ tại Vinhomes Times City được chủ đầu tư bàn giao năm 2016 và đã bán hết. Do vậy, nếu bạn muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2, bạn chỉ có thể mua dưới hình thức sang nhượng lại. Hiện giá bán căn hộ tại đây dao động từ 65 - 66 triệu/m2, khoảng 4.4 tỷ/căn hộ (Nguồn: OneHousing). Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm những ưu đãi, số tiền bạn cần chuẩn bị và khoản vay để mua nhà nhờ vào công cụ tính toán của OneHousing. Bên cạnh đó, đội ngũ Pro Agent có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cũng sẵn sàng hỗ trợ bạn.

Cùng chiêm ngưỡng một số mẫu căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City

Nhà là nơi để các thành viên trong gia đình tụ họp sau mỗi ngày học tập và làm việc. Do vậy, việc trang trí căn hộ để các món đồ trở nên hài hòa, tạo cảm giác thư giãn cũng cần được chú trọng. Dưới đây là một số mẫu căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City bạn có thể tham khảo.

Căn hộ thông thoáng hơn nhờ ứng dụng phong cách tối giản (Nguồn: Flexfit)

Căn hộ với nội thất có thiết kế vuông góc đem lại cảm giác gọn gàng (Nguồn: Flexfit)

Căn hộ chung cư có diện tích khiêm tốn nhưng không vì thế mà bạn bị bó buộc trong bày trí nội thất (Nguồn: Dự án Times City)

Căn hộ với nội thất tối màu cũng rất đáng để cân nhắc (Nguồn: Behance)

Căn hộ 2PN với tone màu pastel cực kỳ nhẹ nhàng, thanh lịch (Nguồn: Anna Kovalchenko)

Trên đây là các thông tin về diện tích tim tường và diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tòa P2 Vinhomes Times City cũng như một số mẫu căn hộ bạn có thể áp dụng. Rất hy vọng các thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 12 là phường nào?

Người vay mua chung cư lần đầu cần biết những gì về biên độ lãi suất thả nổi?