Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

S2.08 là tòa căn hộ được săn đón nhất nhì trong phân khu The Sapphire 2 của Vinhomes Ocean Park. Theo đó, căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình ít người, nhưng vẫn đảm bảo được tiếp cận với các tiện ích của khu đô thị. Vậy, diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 là bao nhiêu? Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này qua bài viết dưới đây.

Những thông tin tổng quan về toà S2.08 Vinhomes Ocean Park

Nằm tại phân khu sôi nổi, năng động nhất của Vinhomes Ocean Park - The Sapphire 2, tòa S2.08 sở hữu cho mình vị trí tâm điểm trên tuyến đường 30m, dễ dàng tiếp cận được với hàng loạt tiện ích nội khu.

Từ vị trí này, cư dân sinh sống tại tòa S2.08 dễ dàng di chuyển đến các tiện ích đặc biệt khác của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Mất 10 phút để di chuyển đến đại học VinUni, từ 7-8 phút để đến Vincom Mega Mall đông đúc, đem đến cho cư dân lối sống đầy đủ tiện nghi, trọn vẹn mà không cần mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Toà S2.08 trên mặt bằng phân khu The Sapphire. (Nguồn: Vinhomes Land).

Tòa căn hộ được thiết kế theo hình chữ U với tổng cộng 720 căn hộ và 26 tầng nổi. Mật độ căn hộ được phân bố tương đối cao, khoảng 30 căn/sàn. Được phát triển các loại hình thương mại: nhà phố shophouse ở chân đế và các căn hộ sinh sống hiện đại.

Cơ cấu các loại hình căn hộ toà S2.08:

Căn hộ studio (2 căn/sàn): 35.8 - 36.4m2, phù hợp với các bạn trẻ thích sống tự lập với một không gian vừa đủ.
Căn hộ 1 PN + 1 (6 căn/sàn): 42.8 - 43.1m2, phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới, có con nhỏ hoặc các cặp vợ chồng lớn tuổi muốn tận hưởng thời gian hưu trong không gian hiện đại.
Căn hộ 2 PN + 1 (18 căn/sàn): 54 - 64.9m2: phù hợp với các gia đình đông thành viên.
Căn hộ 3 PN (4 căn/sàn): 75.3 - 76.4m2: phù hợp với các đại gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống trong hệ sinh thái hiện đại.

Phân biệt diện tích tim tường và thông thuỷ

Hiện nay, hai cách tính diện tích tim tường và thông thuỷ là những cách đo đạc diện tích căn hộ chung cư được sử dụng rộng khắp. Tuy nhiên, không quá nhiều người có thể phân biệt được hai khái niệm này, thậm chí của người mua và chủ đầu tư căn hộ.

Tham khảo bảng sau để phân biệt được hai định nghĩa diện tích tim tường và thông thuỷ:

	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
Khái niệm	Tính diện tích được đo từ tim tường.	Diện tích mọi phần trong căn nhà mà có thể trải thảm trên bề mặt.
Tổng diện tích gồm	Tường quanh căn nhà, tường phân chia những căn hộ với nhau, diện tích sàn có cột và các hộp kỹ thuật bố trí trong căn hộ.	Tổng diện tích tường ngắn của các phòng trong căn hộ chung cư, diện tích ban công và logia (nếu có)
Đặc điểm chính	Tất cả ngóc ngách trong căn hộ, gồm: những bức tường ngăn các căn hộ, có thể sử dụng và đục lỗ cho căn hộ nếu cần thiết. Vì thế, cách tính này xác định được tổng diện tích quyền sở hữu của chủ được chính xác hơn.	Không bao gồm tường bao quanh căn hộ, các bức tường phân chia căn hộ. Khi tính diện tích ban công, tính tổng diện tích toàn sàn hay ban công có diện tích tường chung sẽ được tính từ mép bên trong của tường chung.

Ảnh minh hoạ phân biệt diện tích tim tường và thông thuỷ.

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 là bao nhiêu?

Đối với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, mật độ bố trí trên sàn là 6 căn/sàn. Mã các căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08:: 02, 03, 06, 08A, 18, 21.

Vậy, diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 là bao nhiêu? Tham khảo diện tích tim tường và thông thuỷ của các căn hộ này:

Mã căn	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
02	46.1 m2	42.8 m2
03	46.5m2	43.1 m2
06	46.5m2	43.1 m2
08A	46.1m2	42.8 m2
18	46.2m2	42.9 m2
21	46.2m2	42.9 m2

Hình ảnh thực tế căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Quý khách hàng có thể dựa vào bảng thông số diện tích tim tường và thông thuỷ trên để cân nhắc và đưa ra lựa chọn đối với các căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Có nên mua căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm?

Giá bán của căn hộ 1PN tại tòa S2.08 dao động từ 34 - 37 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này mang tính trung bình, có thể thay đổi tùy theo thị trường bất động sản, độ cao và hướng nhìn của từng căn hộ. Mức giá này được xem là khá “nhẹ nhàng” so với những căn hộ khác cùng toà hay cùng phân khu.

Căn hộ 1 phòng ngủ toà S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm vô cùng thích hợp với các cặp vợ chồng mới cưới, các cặp vợ chồng lớn tuổi muốn tận hưởng tuổi già hoặc những bạn trẻ ưa thích lối sống độc lập. Với những tiện ích đáng giá, kèm theo là không gian sống xanh với hệ thống cây cối, vườn kết hợp với biển, hồ nhân tạo sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống tươi mát, năng động, hoà hợp với thiên nhiên.

Hy vọng với những chia sẻ trên, OneHousing đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về diện tích tim tường và thông thuỷ, căn hộ 1 phòng ngủ toà S2.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đồng thời, giải đáp được câu hỏi: Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 là bao nhiêu?

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Hình ảnh thực tế căn hộ 1 phòng ngủ tòa S2.08 Vinhomes Ocean Park cho người mua nhà lần đầu