Danh sách chung cư trung cấp quận Tây Hồ cho người mua lần đầu tham khảo

Bài viết dưới đây OneHousing xin chia sẻ với các bạn danh sách chung cư trung cấp quận Tây Hồ cho người mua lần đầu.

Bạn đang có nhu cầu mua chung cư hạng “trung cấp” ở quận Tây Hồ? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu và tham khảo những thông tin về quận Tây Hồ và danh sách chung cư trong bài viết sau.

Chung cư Cao cấp – Trung cấp – Bình dân phân biệt như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD, các tiêu chí để phân loại chung cư Cao cấp, Trung cấp và Bình dân gồm:

• Quy hoạch – Kiến trúc.
• Hệ thống – Thiết bị kỹ thuật.
• Dịch vụ – Hạ tầng xã hội.
• Chất lượng – Quản lý vận hành.

Chung cư cao cấp (hạng A)

Chung cư cao cấp (Nguồn: Noithatecoplast)

Quy hoạch & Kiến trúc:

• Chung cư cao cấp phải đáp ứng vị trí giao thông thuận tiện, gần với các tuyến phố chính, tiếp cận với các phương tiện giao công cộng < 500m, mật độ xây dựng < 45%.
•  
• Diện tích căn hộ tối thiểu là 35m2, tổng số phòng vệ sinh/phòng ngủ phải > 0.7, các thang máy phục vụ < 40 căn hộ, mỗi căn hộ chung cư phải có ít nhất 1 khu vực đỗ xe ô tô (có mái hiên)

Hệ thống & Thiết bị kĩ thuật:

• Toà chung cư phải có máy phát điện dự phòng và hệ thống cấp điện, chiếu sáng trong căn hộ trong trường hợp mất điện lưới. Hệ thống cấp nước bảo đảm cấp đủ 200.000ml nước cho 1 người/ngày, duy trì liên tục trong 48h.
• Những hệ thống dịch vụ như truyền hính cáp, mạng internet, hệ thống chữa cháy tự động phải đầy đủ trong mỗi căn hộ. Khu siêu thị mua sắm, khu thể thao(phòng Gym, Tennis, bể bơi,...), khu sân chơi dành cho trẻ em, các bệnh viện, trường học phải ở trong bán kính rất gần.

Chất lượng & Quản lý, Vận hành: Tất cả các thang máy, các thiết bị như máy phát điện, máy bơm nước, dụng cụ phòng cháy chữa cháy,... luôn còn trong thời hạn bảo hành của đơn vị cung cấp. Ngoài ra, phải có đơn vị vận hành chăm sóc vườn, cây xanh chuyên nghiệp, thường xuyên lau chùi, quét dọn nơi công cộng. Hệ thống camera an ninh kiểm soát toàn bộ các khu vực, sử dụng thẻ chip từ, dấu vân tay để rà soát người ra vào. 

Chung cư trung cấp (hạng B)

Chung cư trung cấp (Nguồn: Baodautu)

Chung cư trung cấp(hạng B) cần thoả mãn một số những yêu cầu sau:

Quy hoạch & Kiến trúc:

• Vị trí địa lý: Cách các tuyến phố chính < 500m, cách với các điểm bến giao thông công cộng < 1km.
• Mật độ xây dựng: < 55%
• Sảnh: Có riêng lối vào nơi để xe và các khu vực khác.
• Hành lang: Chiều rộng hành lang căn hộ > 150cm.
• Diện tích sử dụng: >= 30m2.
• Phòng vệ sinh: Tổng số phòng vệ sinh/phòng ngủ > 0.5.
• Thang máy: Mỗi thang máy phục vụ <= 50 căn hộ.
• Nơi để xe: Mỗi 2 căn hộ phải có ít nhất 1 chỗ để xe ô tô (có mái hiên).

Hệ thống & Thiết bị kĩ thuật, Quản lý vận hành:

• Các hệ thống cấp điện, dịch vụ internet, truyền hình cáp, hệ thống bảo hành, hệ thống an ninh camera đều giống với chung cư hạng A(cao cấp).
• Hệ thống cấp nước: Đảm bảo cấp đủ 150.000ml/người trong 1 ngày và duy trì liên tục trong 48h.
• Trung tâm mua sắm: Trong khoảng cách < 1.5km.
• Khu vực thể thao(Bể bơi, Gym, Tennis,...) và sân chơi ngoài trời: Trong bán kính 500m hoặc dành riêng cho toà nhà.
• Bệnh viện y tế, các trường giáo dục: Trong bán kính 1km.

Chung cư bình dân (hạng C)

Chung cư hạng C(Bình dân) là những căn hộ loại trừ so với chung cư hạng A(Cao cấp) và chung cư hạng B(Trung cấp), tức nếu những căn hộ này không đạt đủ tiêu chí hạng A và B như đã nêu trên. Tuy nhiên cũng phải đảm bảo yêu cầu phân hạng theo luật pháp. 

Quy Hoạch: Có hệ thống giao thông thuận đường. Cảnh quan bảo đảm quy chuẩn hiện hành.

Kiến trúc:

• Diện tích phụ thuộc vào thiết kế căn hộ, >50m2 . Diện tích phòng ngủ chính > 12m2
• Thang máy bảo đảm vận chuyển đồ đạc.
• Có chỗ để xe đủ tiêu chuẩn và được trông giữ bảo vệ an toàn.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm cho người mua lần đầu tham khảo

Quận Tây Hồ – Hà Nội.

Quận Tây Hồ nằm tại phía trên – phía Bắc của thủ đô. Cái tên “Tây Hồ” được lấy theo tên của con hồ lớn nhất thành phố – Hồ Tây.

Với lợi thế địa hình tiếp giáp sông Hồng, đất đai ở khu vực này có khí hậu tươi mát, thích hợp cho việc chăm sóc vườn hoa, tạo nên quang cảnh thiên nhiên đẹp và hấp dẫn khách du lịch.

Quận Tây Hồ còn mang đậm phong cách trời Âu nổi tiếng với mảng ẩm thực, ăn uống độc đáo và đa dạng. Cuộc sống về đêm nơi đây rất sôi động, tấp nập từ các quán ăn nhỏ ven đường tới những nhà hàng sang trọng, kết hợp cùng các quán bar thời thượng, quán bia “dân dã”. Quận Tây Hồ đã và đang được kỳ vọng sẽ trở thành khu trung tâm du lịch phát triển hàng đầu của thủ đô Hà Nội.

Danh sách chung cư trung cấp quận Tây Hồ.

Chung cư UDIC Westlake

Chung cư UDIC Westlake (Nguồn: Chungcuhn24h)

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: UDIC.
• Vị trí: CT04, Khu đô thị Nam Thăng Long, Đường Võ Chí Công, Quận Tây Hồ, Hà Nội.
• Diện tích: Gần 27000 m²
• Mật độ xây dựng: Khối đế 41% và Khối tháp 19%
• Quy mô: Gồm 3 tháp: Tháp A(17 tầng), Tháp B(20 tầng), Tháp C(23 tầng, 2 tầng hầm).
• Số căn hộ: Hơn 400 căn.
• Số chỗ để xe: Trên 500 chỗ.
• Loại căn hộ: Căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ, căn Duplex.
• Diện tích căn hộ: 83m² – 167m².

Chung cư Tây Hồ Riverview

Chung cư Tây Hồ Riverview (Nguồn: Tayhoriverview)

Tổng quan dự án:

• Vị trí: Số 2 Thượng Thụy, Quận Tây Hồ, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phú Thượng.
• Quy mô công trình: 23 TẦNG
• Tầng 1: Khu vực sảnh, thương mại, khu vực kỹ thuật, khu để xe máy.
• Tầng 2, 3: Bãi đỗ xe.
• Tầng 4, 5: Khu vực văn phòng và phòng Gym, khu vực sử dụng dịch vụ.
• Tầng mái: Sân vườn, rooftop Cafe, sinh hoạt cộng đồng, không gian giải trí.
• Tổng số căn hộ: 224 căn.
• Diện tích: Từ 55m2 – 99m2, thiết kế 2 – 3 phòng ngủ.
• Diện tích đất: Trên 3.200 m2.

Trên đây, OneHousing đã chia sẻ với các bạn danh sách chung cư trung cấp quận Tây Hồ cũng như các thông tin về căn hộ Cao cấp - Trung cấp - Bình dân, thông tin về quận Tây Hồ. Hy vọng bạn sẽ tìm được một căn hộ phù hợp với nhu cầu bản thân tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tìm hiểu căn hộ chung cư Hà Nội có giá trên 40 triệu/m2 trở lên người mua lần đầu nên biết

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Bình Minh Garden cho người mua lần đầu tham khảo