Những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm cho người mua lần đầu tham khảo

Những chung cư ở Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai luôn được nhiều người săn đón bởi ngay trung tâm nội thành, luôn đông đúc, nhộn nhịp và dưới đây sẽ là những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm cho người mua chung cư lần đầu tham khảo qua bài viết này.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm

Thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản ở nội thành Hà Nội đều đang sôi động và không có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhu cầu mua nhà ở ngày càng tăng cao cho nên tìm kiếm được những căn hộ ưng ý cần phải lưu ý đến những vấn đề về tài chính và chung cư A1 CT2 Linh Đàm là sự lựa chọn hoàn hảo với nhiều người.

Vậy những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm cho người mua chung cư lần đầu là gì? Cùng xem nội dung bên dưới:

Người mua chung cư lần đầu hỏi về vị trí chung cư?

Một trong những câu hỏi đầu tiên mà người mua chung cư lần đầu nhắc đến là vị trí chung cư A1 CT2 Linh Đàm nằm ở đâu? Chung cư A1 CT2 Linh Đàm nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, thuộc đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội có 4 phía tiếp giáp với:

• Ở phía Tây Bắc tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 13,5m, liền kề lô đất CT1
• Ở phía Đông Bắc giáp với đường quy hoạch rộng 11,5m, liền kề khu nhà ở Bắc Linh Đàm.
• Ở phía Đông Nam giáp với đường quy hoạch rộng 15,5m, liền kề lô đất cây xanh CX1.
• Ở phía Nam giáp với đường quy hoạch rộng 25,5m, liền kề khu nhà ở Bắc Linh Đàm.

Chung cư A1 CT2 Linh Đàm nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm và chỉ cách bến xe phía Nam Hà Nội 1,5km, cách bệnh viện Quân Y 103 4km, nằm gần với vành đai cao tốc trên cao Nguyễn Xiển nên thuận lợi cho việc di chuyển đến sân bay Nội Bài hoặc các tỉnh thành lân cận.

Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ studio GS3 Vinhomes Smart City

Người mua chung cư lần đầu hỏi về chủ đầu tư chung cư?

Người mua chung cư lần đầu nên lưu ý về chủ đầu tư của chung cư A1 CT2 Linh Đàm là công ty cổ phần phát triển nhà xã hội - HUD VN, đây là một trong 17 công ty thành viên của tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị với 30 năm trong ngành xây dựng, bất động sản nổi tiếng với những dự án cho người thu nhập trung bình-thấp, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở.

Ngoài dự án chung cư CT2 Linh Đàm chủ đầu tư còn đánh dấu tên tuổi của mình với các dự án như: KĐT mới HUD Tây Sơn, KĐT Phú Mỹ, Greenlife Tower,..cùng nhiều bằng khen, cờ thi đua của Chính phủ, Bộ trưởng Bộ xây dựng, ngoài việc phát triển hàng loạt các dự án lớn nhỏ về nhà ở, đô thị ở mọi tỉnh thành trong nước còn có kế hoạch vươn mình sang các dự án quốc tế.

Người mua chung cư lần đầu hỏi về tiện ích chung cư?

Người mua chung cư lần đầu luôn lưu tâm đến những tiện ích ở nơi mình sống nên ở chung cư A1 CT2 Linh Đàm sẽ được hưởng lợi từ tầng hầm có diện tích khoảng 1504,3m2, tầng 1 của tòa nhà có diện tích 915m2 gồm khu sảnh căn hộ rộng 73,5m2 và khu giao thông đứng, khu cửa hàng tiện ích 633m2 và 01 phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 51m2.

Ngoài ra, ngay dưới chân tòa chung cư A1 CT2 Linh Đàm sẽ được thừa hưởng tiện ích như: bể bơi ngoài trời, sảnh cafe, vườn thư giãn, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, trường học, công viên cây xanh giúp điều hòa không khí, trung tâm thương mại nằm ở B1B2 của tòa CT2 Linh Đàm, bể bơi trên cao, trường học, phục vụ mọi nhu cầu cần thiết của cư dân.

Tiện ích chân tòa chung cư A1 CT2 Linh Đàm (Nguồn: Sổ tay chung cư)

Người mua chung cư lần đầu nên lưu ý về giá bán căn hộ chung cư?

Một trong những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm mà người mua chung cư lần đầu quan tâm nhất đó là vấn đề giá bán các căn hộ ở đây. Tòa nhà có 4 loại căn hộ phù hợp với những gia đình Việt nam với các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ đều được thiết kế để đón nắng và gió mát từ bên ngoài vào căn hộ, giúp căn hộ thông thoáng, mát mẻ.

Đây là không gian sống lý tưởng với mỗi gia đình bởi diện tích rộng rãi từ 75m2 đến 134m2 cùng với sự chỉn chu trong khi xây dựng, lắp đặt điện, nước, tường, sơn,..quan trọng là giá bán các căn hộ vào tháng 4/2023 theo nguồn trang Bất động sản dao động từ 28,68 triệu đến 40,46 triệu/m2 thích hợp với tài chính của nhiều gia đình Việt.

Người mua chung cư lần đầu hỏi về môi trường sống chung cư?

Người mua chung cư lần đầu có con đang ở tuổi đến trường trường quan tâm đến môi trường sống, bạn có thể yên tâm bởi chung cư A1 CT2 đã được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, mật độ xây dựng thấp, phần lớn đất ở dự án CT2 đều là cây xanh, công viên. Hệ thống an ninh, gần trường học, khu vui chơi cho trẻ em ngay dưới chân tòa nhà tất cả đều phù hợp với gia đình có con nhỏ.

Người mua chung cư lần đầu hỏi về hướng căn hộ?

Mua nhà chọn hướng căn hộ hợp với mệnh tuổi của gia chủ để công việc thành công, gia đình êm ấm, hạnh phúc và mang đến sự thoải mái cho người ở căn hộ đó là việc mà nhiều người mua chung cư lần đầu cần lưu ý và ở chung cư A1 CT2 sẽ có cụ thể các căn có hướng và số phòng ngủ mà bạn có thể tham khảo như:

• Mã căn số CH02: Hướng cửa chính Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc có 2 phòng ngủ, diện tích 76m2.
• Mã căn số CH04: Có cửa chính hướng Đông Nam, ban công hướng Tây Bắc và Tây Nam, là căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 96m2.
• Mã căn số CH06: Có cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Bắc và Tây Nam, là căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 134m2.
• Mã căn số CH08: Có cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Bắc và Tây Nam, là căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 104m2.
• Mã căn số CH10: Đây là căn góc có cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Nam và Đông Nam, là căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 134m2.
• Mã căn số CH12: Đây là căn góc có cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc và Đông Nam, là căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 134m2.
• Mã căn số CH14: Đây là căn góc có cửa chính hướng Tây Nam, ban công hướng Đông Bắc, là căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 76m2.
• Căn số CH02 và CH14 có 40 căn hộ, căn số CH08 có 20 căn hộ, căn số CH04 và CH12 có 40 căn hộ, căn số CH06 và CH10 có 40 căn hộ.

Chọn hướng căn hộ chung cư A1 CT2 phù hợp với mệnh gia chủ là điều cần thiết (Nguồn: Công ty cổ phần phát triển nhà xã hội-HUD VN)

Người mua chung cư lần đầu hỏi về tính thanh khoản của căn hộ?

Một trong những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm mà nhiều người mua nhà quan tâm nhất là khi mua/bán thì căn hộ có tăng giá trị trong tương lai hay không?

Câu trả lời là có, bởi lẽ căn hộ chung cư A1 CT2 có vị trí thuận lợi, hưởng trọn mọi hạ tầng đồng bộ, cùng các công trình như trường học, nhà trẻ, trạm y tế, câu lạc bộ thể thao, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe,...kết hợp cảnh quan xung quanh chung cư mang đến sự thoải mái cho cư dân, giúp chủ căn hộ có thể bán giá cao và thuận lợi trong thời gian sắp tới.

Tháng 07/2015 trên trang Bất động sản thì chung cư A1 CT2 có giá bán các căn hộ là 16,8 triệu đến 19 triệu/m2. Đến thời điểm hiện nay giá bán tăng lên là  28,68 triệu đến 40,46 triệu/m2 (Theo nguồn: Bất động sản, tháng 04/2023). Bạn có thể yên tâm về tính thanh khoản cao của loạt căn hộ ở chung cư A1 CT2.

Người mua chung cư lần đầu hỏi về phân chia phòng trong căn hộ?

Phân chia các phòng trong chung cư A1 CT2 luôn cân đối, tạo sự thoải mái cho chủ nhà, người mua chung cư lần đầu có thể yên tâm là các phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh, khu bếp và lô gia đều được tách rời riêng biệt. Thiết kế hướng tới sự thoải mái của cư dân nên phòng khách có không gian thoải mái, thoáng rộng, sự riêng tư, tiện lợi ở phòng ngủ, khu nấu ăn sẽ không bị ám mùi vào nhà nhờ phòng bếp tách biệt và khoảng không lô gia xanh mát.

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi ở chung cư A1 CT2 (Nguồn: Công ty cổ phần phát triển nhà xã hội-HUD VN)

Người mua chung cư lần đầu hỏi về số tầng của căn hộ?

Chung cư A1 CT2 có tổng 21 tầng và 1 tầng hầm, trong đó tầng 1 là nơi cư dân sinh hoạt cộng đồng, mua sắm, giải trí, vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 21 là các tầng căn hộ chung cư có diện tích 915,7m2. Các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 6 sẽ hơi ồn do gần tuyến đường giao thông nhưng bù lại giá khá mềm, nhanh chóng di chuyển đến tiện ích xung quanh.

Lời khuyên cho người mua chung cư lần đầu ưu tiên chọn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 17 tránh tiếng ồn, đón nắng gió mát, yên tĩnh và đi lại bằng thang máy cũng thuận tiện. Còn các tầng cao hơn giá sẽ cao hơn, không an toàn khi xảy ra hỏa hoạn, thiếu nước bù lại không gian trong lành, yên tĩnh hơn. Tùy theo sở thích cá nhân bạn có thể lựa chọn căn hộ có số tầng mà bạn mong muốn.

Người mua chung cư lần đầu hỏi về lưu thông khu vực xung quanh căn hộ?

Mối lo ngại của người mua chung cư lần đầu thường là giao thông đi lại xung quanh nơi mình ở có tốt hay không. Ở chung cư A1 CT2 có 4 mặt là nằm cạnh tuyến đường rộng lớn, lượng người di chuyển qua lại khá đông đúc. Trong giờ cao điểm lưu lượng người tham gia giao thông lớn nhưng cư dân vẫn có thể ra vào chung cư thuận lợi

Những lưu ý cho người mua chung cư lần đầu

Người mua chung cư lần đầu thường sẽ bị choáng ngợp bởi có vô vàn dự án cũng như khu chung cư ở ngoại thành và nội thành Hà Nội, vì thế trước khi xác định nơi sinh sống cho mình và gia đình thì nên nhìn trả lời những câu hỏi về căn hộ chung cư mà bạn mong muốn. Dưới đây sẽ là một số lưu ý cho bạn khi mua chung cư A1 CT2 là:

• Vị trí của chung cư A1 CT2 có thuận lợi với nơi bạn làm việc, nơi con bạn học tập? Xem xét kỹ càng căn hộ sẽ mua, điện nước bên trong căn hộ cùng với tình hình môi trường, giao thông xung quanh chung cư.
• Lựa chọn chung cư có chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình, giá bán, nội thất, thiết kế thực bên trong, tiện ích, mật độ xây dựng.
• Người mua chung cư lần đầu nên để ý đến tài chính cá nhân có phù hợp với giá bán thực của căn hộ đó hay không. Trong trường hợp vay thế chấp ngân hàng sẽ được hưởng những ưu đãi, chiết khấu gì.
• Tránh xa những căn hộ gần thang máy, thang hàng, khu đổ rác.
• Cân nhắc các căn hộ có cửa sổ hướng Đông hoặc Tây để tránh nắng nóng sẽ chiếu vào căn hộ.

Chọn căn hộ kỹ lưỡng vì nơi đây là nơi an cư lâu dài của bạn (Nguồn: Sổ tay chung cư)

Tình trạng chung ở thời điểm hiện tại là quỹ căn hộ chung cư ở nội thành đang khan hiếm, cư dân tập trung đông đúc, tắc đường thường xuyên xảy ra và giá bán ngày càng tăng cao. Do đó, người mua chung cư lần đầu nên tìm hiểu kỹ thông tin trên các trang bất động sản uy tín như OneHousing hay Batdongsan để được chuyên gia tư vấn cụ thể, chi tiết.

Hoặc thay vì lựa chọn các dự án căn hộ ở nội thành thì việc mở rộng tìm kiếm và tham khảo các căn hộ ở ngoại thành như: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên chỉ cách nội thành 15-30 phút lái xe là đến được nơi bạn muốn đến, quỹ căn hộ đều mới, giá bán phù hợp với nhiều người và dịch vụ tiện ích 5 sao phù hợp với mọi người.

Trên đây là những câu hỏi thường gặp về chung cư A1 CT2 Linh Đàm dành cho người mua lần đầu tham khảo. Đối với mỗi người, việc mua nhà là điều quan trọng nhất vì thế cần cân nhắc kỹ càng và suy nghĩ chín chắn để mua được căn hộ ưng ý, gắn bó lâu dài.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 2 phòng ngủ tòa P5 Vinhomes Times City

Vinhomes Smart City địa chỉ cụ thể ở đâu phía Tây Hà Nội