Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 10

Với xu hướng sống hiện đại ngày nay thì phân khúc chung cư trung cấp sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho những người có nhu cầu sinh sống và làm việc trong khu vực. Hãy cùng OneHousing khám phá một số chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 10 dưới đây.

Chung cư trung cấp là gì?

Chung cư trung cấp là những căn hộ chung cư được xây dựng dành cho các đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình khá. Các chung cư trung cấp có diện tích căn hộ ở mức vừa phải và thường sở hữu đầy đủ những tiêu chuẩn tiện ích thông thường. Giá bán hoặc cho thuê căn hộ trung cấp sẽ vào khoảng từ trung bình đến cao hơn so với các chung cư bình dân.

Chung cư trung cấp sẽ khác với chung cư cao cấp và bình dân ở một số khía cạnh sau:

Những lưu ý khi mua nhà chung cư quận 10

Vài nét tổng quan về quận 10

Nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận 10 là một trong những quận nhỏ nhất với diện tích chỉ vào khoảng 5,72 km². Quận 10 giáp với các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận 5, quận 11 và quận Tân Bình. Ngoài nhiều tuyến đường lớn và quan trọng, ở đây cũng phát triển nhiều trạm xe buýt và trạm tàu điện ngầm thuận tiện cho việc di chuyển nhanh trong thành phố. Quận 10 cũng nổi tiếng với nhiều địa điểm vui chơi giải trí đa dạng, phong phú, đáp ứng cho hầu hết nhu cầu của du khách và người dân nơi đây.

Đánh giá tổng quan quận 10 trước khi mua chung cư (Nguồn: Bất động sản)

Thị trường bất động sản ở quận 10 đã và đang có sự vươn mình mạnh mẽ trong những năm gần đây. Khu vực này khá sôi động về bất động sản khi được nhiều người dân và các nhà đầu tư thường xuyên quan tâm. Vì thế, các dự án chung cư, căn hộ, nhà phố, nhà đất tại quận 10 vẫn đang được triển khai nhiều trên địa bàn để đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng của khách hàng.

Một số dự án chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 10

Dự án chung cư Nguyễn Kim 

Đây là một khu phức hợp căn hộ tầm trung nhưng đầy đủ tiện ích với quy mô hơn 16.000 m2. Với một không gian sống năng động và hài hoà với thiên nhiên, không có lý do gì để bạn bỏ qua một dự án mang lại sự hài lòng tuyệt vời trong phân khúc chung cư trung cấp như thế này.

Dự án Nguyễn Kim được chia làm 3 khu: 

• Khu A: 2 khối chung cư, tích hợp nhà trẻ, trường mẫu giáo và chợ điện tử. 
• Khu B: khối chung cư vừa được xây dựng mới hoàn thiện để phục vụ cho cư dân tái định cư tại chỗ.
• Khu C: các trường tiểu học.

Chung cư Nguyễn Kim toạ lạc ở quận 10 (Nguồn: Rever)

Một số thông tin cơ bản:

• Địa chỉ: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH Một thành viên
• Diện tích xây dựng: 4.203 m2
• Số căn: 756 căn hộ chung cư
• Các loại diện tích: 55;78
• Diện tích khu đất: 6.218m2
• Diện tích xây dựng: 4.203m2
• Tình trạng pháp lý: sổ hồng
• Giá: 1,26 - 2,3 tỷ ((Nguồn: Guland, tháng 04/2023)

Dự án Chung cư Tô Hiến Thành

Chung cư Tô Hiến Thành với vị trí đắc địa nằm trên đường Tô Hiến Thành, gần với các tuyến đường chính tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 190 tỷ đồng, được xây dựng nhằm mục tiêu phục vụ cho các dự án công ích với chương trình nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội của thành phố. 

Chung cư Tô Hiến Thành được xây dựng gồm 2 block với hơn 500 căn hộ và nhiều tiện ích đầy đủ. Nơi đây sẽ hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng một không gian sống chất lượng với mức giá phải chăng. Cùng tham khảo những thông tin về chung cư theo

• Địa chỉ: Số 157/ R8 Đường Tô Hiến Thành, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV
• Loại hình: Căn hộ
• Tổng diện tích : 2.895,8m2
• Diện tích căn hộ: 43,4 – 81,9m2
• Giá: 1,51 - 3,2 tỷ (Nguồn: Bất động sản, tháng 4/2023)

Dự án chung cư Tô Hiến Thành (Nguồn: Bất động sản)

Cụm chung cư Ấn Quang

Dự án nằm trên Đường Bà Hạt, phường 9, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh với quy mô lên tới 792 căn hộ. Cụm chung cư Ấn Quang toạ lạc trên khu vực được xem là nơi có nhiều khu dân cư hiện hữu cũng như các công trình tiện ích vượt trội và đa dạng. Với vị trí như vậy, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển một cách nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, cũng như kết nối đến các khu vực tỉnh lân cận mà không mất quá nhiều thời gian.

• Tên dự án: Cụm chung cư Ấn Quang
• Loại dự án: Dự án xây dựng mới các chung cư hư hỏng
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn C.T
• Địa chỉ: Đường Bà Hạt, Phường 9, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 18.860 m2
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 5 tòa nhà 18 tầng
• Số căn hộ: 792 căn hộ
• Diện tích xây dựng: 8,000 m²
• Giá: 800 triệu - 1,8 tỷ (Nguồn: Bất động sản, tháng 4/2023)

Mô hình dự án cụm chung cư Ấn Quang (Nguồn: Bất động sản)

Một số lưu ý cho người mua nhà chung cư lần đầu

• Tìm hiểu kỹ về dự án: về chủ đầu tư của dự án bạn hướng đến để đảm bảo đáp ứng được những tiêu chuẩn về chất lượng, an ninh, cơ sở hạ tầng, tiện ích và giá trị bất động sản trong tương lai.
• Kiểm tra pháp lý căn hộ: đó là những giấy tờ liên quan tới pháp lý của căn hộ như là quyết định phê duyệt dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, chứng chỉ nhà ở, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác cần phải được kiểm tra thật rõ ràng và minh bạch.
• Kiểm tra căn hộ trước khi mua: hãy đến tận nơi để kiểm tra kỹ càng các tiện nghi, trang thiết bị để đảm bảo chúng đáp ứng được các yêu cầu cá nhân và không có vấn đề phát sinh ngoài ý muốn.
• Tìm hiểu về quy trình và thủ tục mua bán: để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra thuận lợi và không mắc phải các rủi ro pháp lý.
• Đánh giá tài chính cá nhân: chuẩn bị mức tài chính của mình để đảm bảo đủ khả năng thanh toán căn hộ và các khoản phí phát sinh khác như phí bảo trì, phí quản lý, thuế.

Trên đây, bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về các chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 10 cho người sắp có ý định mua. OneHousing tin rằng với thông tin các chung cư quận 10 mà chúng tôi đưa ra sẽ là lựa chọn lý tưởng để khách hàng xem xét và đưa ra quyết định. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận 10 cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư cao cấp quận 10 là những chung cư nào?