Danh sách chung cư quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo

Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm của TP. HCM, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh được xem là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TP. HCM và là một địa điểm đáng sinh sống của thành phố.

Tổng quan về quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một quận nằm ở phía Đông của TP. HCM, Việt Nam. Với diện tích khoảng 20,76 km² và dân số khoảng 510.000 người (năm 2021), Bình Thạnh là một trong những quận đông đúc và phát triển nhanh nhất của thành phố.

Bình Thạnh là một khu vực đa dạng về cảnh quan, từ khu dân cư đông đúc đến khu vực công nghiệp và thương mại. Quận này có nhiều khu vực xanh, các công viên như công viên Bình Quới, công viên Gia Định, công viên Bà Chiểu và rạp hát Bình Thạnh. Bên cạnh đó, Bình Thạnh cũng nổi tiếng với các địa điểm du lịch như chùa Bửu Long, Khu du lịch sinh thái Văn Thánh và nhà thờ Huyện Sỹ.

Ngoài ra, Bình Thạnh cũng có nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện Bình Thạnh, trường Đại học Hoa Sen, Đại học Hutech, các trung tâm mua sắm như Vincom Center Landmark 81, Satra Phạm Viết Chánh, và các khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ cao cấp.

Cập nhật giá căn hộ 4 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất ở quận Bình Thạnh

Các chung cư nào ở quận Bình Thạnh được săn đón nhất?

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố (Nguồn: Vinhomes)

Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư: Vinhomes

Quy mô: Tổng diện tích 43,91 ha, gồm 17 tòa nhà chung cư cao tầng và 225 căn biệt thự

Ưu điểm: Vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, tiện ích nội khu đầy đủ, bảo vệ 24/7, cảnh quan xanh sạch đẹp.

Nhược điểm: Giá cao, không phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Mật độ dân cư cao, gây áp lực cho các tiện ích công cộng.

Loại phòng: Căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, penthouse, duplex, shophouse, officetel.

Giá bán: từ 66 - 933 triệu đồng/m2 

Giá thuê: từ 16 - 191 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần đường Xa lộ Hà Nội, đường Điện Biên Phủ, cầu Bình Lợi
• Cách Bệnh viện Ung Bướu 1,4km; Bệnh viện Nhi đồng TP. HCM 3,5km
• Gần Trường Quốc tế AIS, Trường ĐH Hutech, ĐH Văn Lang
• Gần Khu vui chơi giải trí Landmark 81, Sân vận động Thống Nhất

The Manor Officetel

Địa chỉ: số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh

Quy mô: Gồm 3 tòa tháp, cao 17 tầng, tổng diện tích 4.034 m2.

Ưu điểm: Thiết kế sang trọng, đa năng với chức năng vừa làm văn phòng vừa làm chỗ ở, tiện ích đầy đủ.

Nhược điểm: Không có các tiện ích dành cho gia đình, như khu vui chơi trẻ em hay hồ bơi. Không được thiết kế để ở, nên không có sự thoải mái và tiện nghi như các căn hộ dành cho gia đình.

Loại phòng: Officetel từ 1-2 phòng ngủ.

Giá bán: từ 56 - 72 triệu đồng/m2

Giá thuê: từ 12 - 30 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần đường Xa lộ Hà Nội, đường Điện Biên Phủ, cầu Bình Lợi
• Cách Bệnh viện Ung Bướu 1,2km, Bệnh viện Nhi đồng TP. HCM 2,8km
• Gần Trường ĐH Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Gần Khu vui chơi giải trí Landmark 81, Sân vận động Thống Nhất

Wilton Tower

Vẻ sang trọng của Wilton Tower (Nguồn: Novaworld Novaland)

Vị trí: 71/3 Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư: Novaland

Quy mô: Gồm 3 tòa tháp, cao 25 tầng, tổng diện tích 9.645,8 m2.

Ưu điểm: View đẹp, thiết kế hiện đại, an ninh tốt.

Nhược điểm: Có chút xa trung tâm, tiện ích không đa dạng, không có khu vui chơi trẻ em.

Loại phòng: Căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.

Giá bán: từ 35 - 45 triệu đồng/m2

Giá thuê: từ 12 - 24 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Điện Biên Phủ, gần đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, cầu Thị Nghè, cầu Bông
• Cách Bệnh viện Gia Định 2,2km, Bệnh viện Hồng Đức 2,4km
• Gần Trường Tiểu học Bình An, THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Giao thông vận tải TP.HCM
• Gần Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí Thủy Tạ Đông, Công viên Hoàng Văn Thụ

Pearl Plaza

Nhiều tiện ích ngay tại Pearl Plaza (Nguồn: Pearl Plaza)

Địa chỉ: số 561A Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư: SSG Group

Quy mô: Gồm 2 tòa tháp, cao 27 tầng, tổng diện tích 6.600 m2.

Ưu điểm: Vị trí đắc địa, nằm ngay tại trung tâm quận Bình Thạnh, tiện ích đa dạng, hiện đại.

Nhược điểm: Không có nhiều khu vực xanh, không gian sống hơi chật hẹp.

Loại phòng: Căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, duplex, penthouse, officetel.

Giá bán: từ 63 - 75 triệu đồng/m2

Giá thuê: từ 18 - 35 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Điện Biên Phủ, gần đường Nguyễn Xí, cầu Bình Lợi
• Cách Bệnh viện Gia Định 2,3km, Bệnh viện Hùng Vương 3,5km
• Gần Trường ĐH Hutech, Trường ĐH Văn Lang
• Gần Công viên Phú Nhuận, Khu vui chơi giải trí Vincom Landmark 81

Saigon Pearl

Thiết kế đặc trưng của Saigon Pearl (Nguồn: Saigon Pearl)

Vị trí: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh

Chủ đầu tư: SSG Group

Quy mô: Gồm 6 tòa nhà cao tầng, tổng diện tích 10,3 ha.

Ưu điểm: Vị trí đắc địa, nằm ngay sông Sài Gòn, cảnh quan đẹp, tiện ích đa dạng, hiện đại.

Nhược điểm: Giá bán cao hơn so với mức trung bình. Tầm nhìn bị che khuất bởi các tòa nhà xung quanh, không có nhiều không gian xanh.

Loại phòng: Căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, duplex, penthouse, officetel.

Giá bán: từ 57 - 673 triệu đồng/m2

Giá thuê: từ 18 - 189 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần đường Điện Biên Phủ, đường Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn
• Cách Bệnh viện Ung Bướu 1,8km, Bệnh viện Nhi đồng TP. HCM
• Gần Trường ĐH Hutech, Trường ĐH Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Gần Khu vui chơi giải trí Landmark 81, Sân vận động Thống Nhất, Khu vui chơi giải trí Vincom Landmark 81

Chung cư Miếu Nổi

Vị trí: Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng số 1

Quy mô: Gồm 1 tòa nhà cao tầng, cao 21 tầng, tổng diện tích 4.828 m2.

Ưu điểm: Giá bán phù hợp với đại đa số người dân,  nằm trong khu dân cư đông đúc, gần trung tâm.

Nhược điểm: Khu vực xung quanh đang phát triển, nên không có nhiều tiện ích xung quanh. Không gian sống hơi chật hẹp, không có nhiều không gian xanh cho cư dân.

Loại phòng: Căn hộ từ 1-2 phòng ngủ.

Giá bán: từ 39 - 53 triệu đồng/m2

Giá thuê: từ 8 -12 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website bất động sản, tháng 4/2023)

Tiện ích ngoại khu: 

• Nằm trên đường Điện Biên Phủ, gần đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Nguyễn Xí, cầu Bình Lợi
• Cách Bệnh viện Gia Định 2,5km, Bệnh viện Ung Bướu 2,7km
• Gần Trường Tiểu học Bình An, THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Giao thông vận tải TP.HCM
• Gần Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí Thủy Tạ Đông, Công viên Hoàng Văn Thụ

Trên đây là một số chung cư quận Bình Thạnh nổi bật mà người mua chung cư lần đầu có thể tham khảo. Tuy nhiên, việc lựa chọn chung cư phù hợp là một quá trình tốn nhiều thời gian và nỗ lực. Khi tìm kiếm thông tin về các chung cư quận Bình Thạnh, người mua cũng nên chú ý đến các yếu tố như địa chỉ, tiện ích, gần các bệnh viện, trường học, khu vui chơi nào, giá bán làm sao và cập nhật giá khi nào. Thông tin rõ ràng và mạch lạc sẽ giúp người mua có cái nhìn tổng quan và đánh giá được ưu và nhược điểm của từng chung cư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua trả góp chung cư quận Bình Thạnh nên chọn chung cư nào?

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Bình Thạnh