Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận Gò Vấp cho người mua lần đầu tham khảo

Quận Gò Vấp - thành phố Hồ Chí MInh, được đánh giá là khu vực có quá trình đô thị hóa cao với lượng nhập cư khủng đến sinh sống và tìm kiếm cơ hội việc làm. Mặc dù nhu cầu về nhà ở rất cao, nhưng không phải dự án nhà ở căn hộ chung cư nào cũng được ưa chuộng, người mua luôn tìm đến các dự án chung cư có sổ hồng. Bài viết dưới đây sẻ điểm danh qua một vài dự án chung cư tại quận Gò Vấp cung cấp sổ hồng cho người mua để bạn tham khảo.

Vì sao chung cư có sổ hồng tại Gò Vấp hấp dẫn người mua, người đầu tư?

Hiểu một cách đơn giản sổ hồng là một loại giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất của chủ sở hữu. Đây là loại giấy tờ đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch mua bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Sổ hồng chỉ mới xuất hiện trong những thập niên gần đây và được dùng để thay thế sổ đỏ với giá trị pháp lý tương đương.

Bất động sản khu vực Gò Vấp (Nguồn Tiền Land)

Hiện nay các căn hộ thuộc dự án nhà ở chung cư thường có 2 hình thức pháp lý chính là sổ hồng và hợp đồng mua bán. Các căn hộ được bán kèm theo sổ hồng có giá thành cao hơn nhưng lại được ưa chuộng lựa chọn hơn so với hình thức pháp lý hợp đồng mua bán.

Việc sở hữu sổ hồng hạn chế được các vấn đề rắc rối hoặc tranh chấp sau này. Bên cạnh đó có sổ hồng còn đảm bảo được quyền sử dụng của chủ sở hữu đối với căn hộ của mình. Đó là một vài nguyên nhân chính giải thích vì sao chung cư có sổ hồng lại hấp dẫn người mua và nhà đầu tư. 

Vợ chồng mới cưới có 800 triệu nên mua chung cư hay nhà đất siêu nhỏ ở TP.HCM?

Hướng dẫn cách làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Trong trường hợp bạn mua được các căn hộ thuộc các dự án nhà ở chung cư quận Gò Vấp nhưng chỉ có hợp đồng mua bán mà không có sổ đỏ. Nội dung dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách làm sổ hồng cho căn hộ chung cư của mình.

Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp sổ hồng

Bộ hồ sơ đăng ký cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư của bạn bao gồm các loại giấy tờ sau:

• Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng theo Mẫu quy định số 04a/ĐK.
• Hợp đồng mua bán nhà ở căn hộ chung cư đúng theo quy định.
• Biên bản bàn giao căn hộ được lập giữa chủ đầu tư và bạn.
• Tờ khai ghi lệ phí trước bạ.

Quy trinh thủ tục làm Sổ hồng chung cư

• Bước 1: Nộp hồ sơ đăng ký sổ hồng tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc bộ phận tiếp nhận một cửa tại UBND thành phố Hồ Chí Minh.
• Bước 2: Khâu tiếp nhận hồ đăng ký của cơ quan có thẩm quyền, kể từ ngày nhận hồ sơ đến 3 ngày sau trong trường hợp hồ sơ đăng ký không hợp lệ hoặc thiếu sót cơ thì cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo cho người đăng ký sửa chữa.
• Bước 3: Giải quyết yêu cầu đăng ký do văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện.
• Bước 4: Trả kết quả đăng ký trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Phí làm sổ hồng chung cư được tính như sau:

Lệ phí trước bạ (tính lệ phí trước bạ x 0,5%) + lệ phí làm bìa sổ = (diện tích căn hộ (m2) x Giá 01 mét vuông x 0.5% Lệ phí trước bạ) + lệ phí làm bìa sổ ( 120.000 đồng).

Hiểu biết các bước làm sổ hồng chung cư giúp thuận tiện hơn khi thực hiện thủ tục (Nguồn Kiến Á)

Danh sách dự án nhà ở căn hộ có sổ hồng tại quận Gò Vấp cho người mua lần đầu

Tìm được các dự án nhà ở chung cư chất lượng có sổ hồng tại quận Gò Vấp đồ hỏi dân cư phải bỏ ra khá nhiều thời gian để nghiên cứu. Nhằm giúp bạn có được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất về các dự án nhà ở căn hộ chung cư có sổ hồng, bài viết sau sẽ lập danh sách một vài dự án tiêu biểu để bạn tham khảo.

Dự án nhà ở căn hộ chung cư có sổ hồng Cityland

• Vị trí dự án: Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
• Tên dự án: CityLand Park Hills,
• Diện tích căn hộ: 78 m²
• Loại hình căn hộ: 2PN + 2WC
• Giá bán căn hộ: 3.78 tỷ tương đương 48.46 triệu/m2
• Hình thức pháp lý: Sổ hồng
• Tiện ích phân khu: Siêu thị, chợ, nhà trẻ, khu vực ăn uống và trung tâm thương mại sát bên,..

Chung cư CityLand có sổ hồng uy tín  (Nguồn River)

Dự án nhà ở căn hộ chung cư có sổ hồng Dream Home Residence

• Vị trí dự án: Đường Lê Văn Thọ, Phường 13, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nhà Mơ
• Diện tích căn hộ: 62 m²
• Loại hình căn hộ: 1PN + 1WC
• Giá bán căn hộ: 1,97 tỷ
• Hình thức pháp lý: Sổ hồng
• Tiện ích: công viên, hồ bơi, nhà trẻ, trường mẫu giáo,...

Chung cư Dream Home Residence tại Gò Vấp (Nguồn Bất động sản Central)

Dự án nhà ở căn hộ chung cư có sổ hồng Samland

• Vị trí dự án: Đường Nguyên Hồng, Phường 1, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
• Tên dự án: Samland Airport
• Diện tích căn hộ: 68.77 m²
• Loại hình căn hộ: 2PN + 2WC
• Giá bán căn hộ: 4 tỷ tương đương 58.16 triệu/m2
• Hình thức pháp lý: Sổ hồng

Nội dung bài viết với những thông tin liên quan đến hình thức pháp lý sổ hổng của các dự án căn hộ nhà ở chung cư. Ngoài ra bài viết còn cung cấp một số dự án nhà ở căn hộ chung cư có sổ hồng tại quận Gò Vấp cho bạn tham khảo. Hy vọng quý khách có được sự lựa chọn an cư ưng ý nhất thông qua thông tin được chia sẻ trên.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing  không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bến Nghé Quận 1

Mua chung cư TP.HCM dưới 1 tỷ với vợ chồng mới cưới có dễ mua không?