Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 6 cho người mua lần đầu tham khảo

Thị trường bất động sản quận 6 đang trở thành tâm điểm thu hút khách hàng trong tương lai. Vậy, người mua nhà lần đầu nên chọn mua căn hộ nào có sổ hồng tại quận 6? Đó là câu hỏi sẽ được giải đáp qua bài viết sau của OneHousing.

Căn hộ chung cư có sổ hồng vì sao lại hấp dẫn người mua hơn?

Giá bán cao khi chuyển nhượng

Trên thị trường bất động sản những căn hộ chung cư có sổ hồng luôn có giá cao hơn những căn hộ chung cư chưa có hoặc không có sổ hồng. Điều này dễ hiểu khi những căn hộ có sổ hồng sẽ chứng minh được sự rõ ràng về mặt pháp lý. Căn hộ này sẽ ít có rủi ro hơn cho người mua vì vậy sẽ được khách hàng ưu tiên hơn.

Giảm thiểu rủi ro pháp lý

Khi mua nhà, chung cư có sổ hồng thì người mua sẽ dễ dàng kiểm tra được tính pháp lý giữa thông tin người bán và thông tin trên sổ. Ngoài ra, bạn còn có thể biết được lịch sở thế chấp, tranh chấp để từ đó giúp bạn hạn chế được nguy cơ bị lừa đảo.

Dễ dàng chuyển nhượng, mua bán

Một lợi ích cũng khá quan trọng khi căn hộ chung cư có sổ hồng đó là sự thuận tiện trong công chứng, làm thủ tục sang tên khi mua. Khi căn hộ có sổ, giúp người mua dễ dàng công chứng và giải quyết nhu cầu mua bán, chuyển nhượng nhanh hơn.

Những thủ tục làm sổ hồng cho cư dân lần đầu mua căn hộ chung cư

Mua căn hộ mới từ chủ đầu tư

Khi mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư, thủ tục mua bán có sổ hồng rất đơn giản khi bạn chỉ cần cung cấp đầy đủ giấy tờ có liên quan cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư có nghĩa vụ đăng ký cấp sổ hồng với các cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn tối đa là 60 ngày để cấp sổ.

Mua căn hộ từ chủ cũ

Đối với trường hợp mua căn hộ từ chủ cũ, người mua tự thực hiện làm sổ hồng cùng với bên bán. Quy trình thực hiện sau khi hai bên mua và bán ký hợp đồng có công chứng:

•  Người mua đến nộp hồ sơ ở cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận 
• Cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ và thông báo những giấy tờ cần bổ sung, lưu ý tối đa không quá 3 ngày
• Lưu ý không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra, làm thủ tục cấp, đổi sổ hồng cho người mua và trả kết quả.

Thủ tục làm sổ hồng cho người lần đầu mua chung cư quận 6 (Nguồn: Báo Chính Phủ)

Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 8 cho người mua lần đầu tham khảo

Căn hộ chung cư quận 6 cho khách hàng lần đầu mua tham khảo 

Dự án Summer Square

Chung cư Summer Square tọa lạc trên đường Tân Hòa Đông. Đây được xem là tuyến đường lớn của khu vực quận 6. Cư dân tại dự án có thể di chuyển đến các khu vực trung tâm lân cận và các tỉnh miền Tây.

Các tiện ích ngoại khu của dự án nằm trong phạm vi bán kính 2km cư dân có thể tiếp cận được. Cư dân có thể di chuyển được đến như Đại Học Y dược, bệnh viện chợ rẫy,...

Dự án Summer Square có các tiện ích nội hiện đại, đẳng cấp như:

• Nhà hàng café hiện đại
• Khuôn viên dành cho các buổi tiệc nướng BBQ
• Khuôn viên cây xanh, sân đi bộ, tập thể dục
• Khu shophouse, cửa hàng thời trang, trung tâm mua sắm, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân

Giá bán tham khảo: 33.3 - 41.3 triệu/m2 (Nguồn số liệu: website Bất động sản)

Dự án Summer Square quận 6 - Căn hộ đã bàn giao sổ hồng. (Nguồn: Rever)

Dự án chung cư Saigon Asiana

Saigon Asiana là một dự án của tập đoàn Gotec Land có địa chỉ tại đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6. Dự án sở hữu vị trí siêu đẹp tọa lạc gần những tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, và cách khu chợ Lớn chỉ khoảng 5 phút cực kỳ thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân nơi đây. 

Dự án có được xây dựng với quy mô hơn 4000m2 với mật độ 40% gồm 1 block căn hộ cao 16 tầng. Saigon Asiana cho ra thị trường 299 căn hộ chung cư từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 51 - 92m2 và 10 căn shophouse thương mại cao cấp với pháp lý hoàn thiện. Một số tiện ích nổi bật của  Saigon Asiana có thể kể đến như: 

• Trường học mầm non
• Hồ bơi, phòng gym, sân vận động đa năng
• Spa, làm đẹp
• Khu vui chơi trẻ em
• Hệ thống vườn cây xanh 

Giá bán tham khảo:  46.3 - 56 triệu/m2 (Nguồn số liệu: Batdongsan)

Căn hộ chung cư Saigon Asiana. (Nguồn: Gotec Land)

Vừa rồi là thông tin OneHousing gửi đến bạn những căn hộ chung cư tại quận 6 đã có sổ hồng. Hy vọng bạn sẽ tìm được căn hộ ưng ý qua bài viết trên. 

Tại thời điểm tháng 4/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu bất cứ trách nhiệm nào nếu quý khách áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo

Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 7 cho người mua lần đầu tham khảo