Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 11 cho người mua lần đầu tham khảo

Quận 11 trong những năm gần đây đã trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế, việc tìm chung cư có sổ hồng quận 11 đang được nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau, OneHousing sẽ giới thiệu danh sách một số chung cư quận 11 có sổ hồng cho người mua căn hộ lần đầu.

Chung cư có sổ hồng sẽ có giá trị trong bao lâu?

Trên thực tế, sổ hồng thường có giá trị trong 50 năm (tùy thuộc vào thời hạn sử dụng dự án chung cư), trong khi đó pháp luật không quy định sổ hồng có giá trị trong bao lâu.

Ngoài ra, sau khi kết thúc thời gian sử dụng hữu ích của ngôi nhà, cơ quan quản lý nhà ở tỉnh kiểm tra:

- Nếu chung cư bảo đảm chất lượng và an toàn cho người dân sử dụng thì chủ sở hữu sẽ được tiếp tục sử dụng theo thời gian ghi trong giấy kết luận kiểm định.

- Nếu nhà chung cư nguy cơ bị sập đổ, hư hỏng nặng, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng, thì sẽ ban hành kết luận kiểm định cũng như báo cáo ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhằm thông báo văn bản với chủ sở hữu căn hộ:

• Nếu khu đất sở hữu nhà chung cư phù hợp theo quy hoạch xây dựng nhà ở, thì chủ sở hữu sẽ được cải tạo và xây nhà chung cư mới.
• Nếu khu đất sở hữu nhà chung cư không còn phù hợp theo quy hoạch xây dựng nhà ở, thì chủ sở hữu phải bàn giao lại chung cư cho phía cơ quan có thẩm quyền để tiến hành phá dỡ cũng như xây dựng công trình khác.

Không có quy định về việc sử dụng của chung cư có sổ hồng (Nguồn: Tư vấn luật đất đai)

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Bình Tân?

Danh sách một số chung cư quận 11 có sổ hồng

Sau đây là danh sách một số chung cư có sổ hồng ở quận 11 mà người mua chung cư lần đầu có thể tham khảo để đưa ra lựa chọn phù hợp.

The Flemington - Chung cư quận 11 được nhiều người quan tâm

The Flemington tọa lạc ngay giao lộ đường 3/2 và Lê Đại Hành, địa chỉ tại 182 Lê Đại Hành, quận 11. Có thể thấy vị trí này thuộc khu quy hoạch phát triển của tổng thể trung tâm khu vực Chợ Lớn.

Từ căn hộ, bạn và gia đình sẽ có tầm nhìn bao quát thoáng đãng, cùng không gian sống xanh là trường đua ngựa Phú Thọ mà hiếm dự án căn hộ trong khu vực có được.

Flemington mang đến cho cư dân cơ hội kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và lân cận của thành phố cùng những dịch vụ tiện ích hiện hữu. Địa điểm này chiếm vị trí đắc địa do tập trung hệ thống khu thể thao, vui chơi giải trí trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh như: Khu liên hợp thể thao Phú Thọ, công viên văn hóa Đầm Sen,...

Từng đường nét thiết kế, chi tiết trang trí nội thất căn hộ đều được chọn lọc kỹ lưỡng. Bạn vừa bước chân vào sảnh tầng 5 sẽ cảm nhận được không gian sang trọng, tiện nghi. Theo đó, bàn, ghế, rèm cửa, hoa, đèn,... được chăm chút thiết kế và sắp xếp theo phong cách quý tộc. Hầu hết các thiết bị được nhập khẩu từ Đài Loan. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều sở hữu ban công ở phòng khách và phòng ngủ.

• Giá căn hộ The Flemington: từ 46.4 triệu/m2 đến 64.1 triệu/m2.
• Diện tích căn hộ mua bán phổ biến: từ 41m2 đến 164m2.

(Nguồn giá: Bất động sản)

The Park Avenue

The Park Avenue là dự án căn hộ cao cấp tại quận 11 tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện đường 3/2 và giao lộ Lê Đại Hành - 3 tháng 2. Đây là nơi được đánh giá khá cao về khả năng kết nối khu vực thuận tiện và đẹp nhất tuyến 3 tháng 2.

Dự án sở hữu vị trí có tiềm năng giao thương và phát triển khi cư dân đông đúc, sầm uất thuộc hàng bậc nhất thành phố. Ngoài ra còn hội tụ hàng loạt dịch vụ tiện ích như: khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Đặc biệt, The Park Avenu có năng kết nối với các quận ở trung tâm thành phố và khu vực lân cận như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10 qua đường 3 tháng 2, Lý Thường Kiệt, Lãnh Binh Thăng, Điện Biên Phủ,...

Dự án được phát triển theo mô hình phức hợp gồm các loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp khu thương mại, officetel được thiết kế hài hòa với cảnh quan sống xanh đáp ứng mọi nhu cầu từ khách hàng là doanh nhân trẻ, người thành đạt trong - ngoài nước.

• Giá chung cư The Park Avenue: từ 67.6 triệu/m2 đến 110.6 triệu/m2.
• Diện tích căn hộ mua bán phổ biến: từ 41m2 đến 164m2.

(Nguồn giá: Bất động sản)

Lữ Gia Plaza

Dự án Lữ Gia Plaza tọa lạc tại 70 Lữ Gia, phường 5, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ vào vị trí này mà cư dân sinh sống tại có thể dễ dàng di chuyển và liên kết với các khu vực lân cận như: quận 3, quận 5; quận 10, Tân Bình, Tân Phú,...

Do hai trục đường Lữ Gia, Nguyễn Thị Nhỏ với quy mô 2 chiều, vì thế vị trí ngã tư của dự án giúp khách hàng tránh được tình trạng ùn tắc, kẹt xe kể cả trong giờ cao điểm.

Thiết kế của căn hộ độc đáo, rộng, tối ưu công năng sử dụng. Đặc biệt, hành lang rộng rãi giúp cư dân di chuyển dễ dàng hơn. Lợi thế của các căn hộ là 3 mặt tiếp xúc với nắng và gió tự nhiên. Đồng thời được trang bị các đường truyền hình cáp, điện thoại và internet.

• Giá căn hộ Lữ Gia Plaza: từ 37.7 triệu/m2 đến 47.8 triệu/m2
• Diện tích căn hộ mua bán phổ biến: từ 41m2 đến 164m2.

(Nguồn giá: Bất động sản)

Lữ Gia Plaza là chung cư quận 11 sở hữu sổ hồng. (Nguồn: Keenland)

Qua bài viết, OneHousing giới thiệu tới người đọc về một số chung cư có sổ hồng quận 11. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp người mua chung cư lần đầu tìm được căn hộ ưng ý. Nếu có câu hỏi nào hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn và hỗ trợ.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Bến Nghé Quận 1

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 1 tỷ ở quận Bình Tân