Danh sách chung cư bình dân quận Tây Hồ cho người mua lần đầu tham khảo

Bạn đang muốn sở hữu một căn nhà ở tại quận Tây Hồ nhưng với mức chi phí phải chăng? Vậy thì những dự án chung cư phân khu bình dân là lựa chọn thích hợp cho bạn và gia đình. Tại đây, OneHousing sẽ giới thiệu đến bạn danh sách chung cư bình dân đáng tham khảo tại quận Tây Hồ cùng những thông tin cần thiết trước khi chọn mua chung cư. 

Chung cư bình dân là gì? 

Chung cư bình dân, hay còn gọi là chung cư hạng C, là loại chung cư chất lượng trung bình, các tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng cùng các điều kiện cung cấp dịch vụ đạt mức tiêu chuẩn theo như phân loại tại Điều 6, Thông tư 31/2016/TT-BXD: “Hạng C: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này nhưng không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này”. 

Để hiểu rõ hơn về cách phân biệt các hạng chung cư cao cấp - trung cấp - bình dân, bạn có thể tham khảo tại bảng sau: 

Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Tổng quan quận Tây Hồ 

Quận Tây Hồ nằm tại phía Bắc của thành phố Hà Nội, được đặt tên theo hồ nước tự nhiên lớn nhất thành phố là hồ Tây. Đến nay, quận Tây Hồ là một trong những quận huyện có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất Thủ đô về nhiều mặt như kinh tế, xã hội, lịch sử…

Quận có tổng diện tích lên đến 24km2 với vị trí hành chính như sau:  

• Phía Đông của quận giáp với quận Long Biên thông qua sông Hồng
• Phía Tây của quận giáp với phường Cổ Nhuế, Đông Ngạc của quận Bắc Từ Liêm 
• Phía Nam của quận giáp với quận Ba Đình tại đường Thanh Niên, đường Hùng Vương… và quận Cầu Giấy
• Phía Bắc của quận giáp với huyện Đông Anh 

Vị trí của quận Tây Hồ trên Google Map (nguồn: Batdongsan) 

Quy hoạch giao thông 

Là một quận có diện tích lớn, nên các công trình giao thông tại quận rất đa dạng và có nhiều các tuyến đường trọng điểm như: 

• Đường Võ Chí Công: là trục đường huyết mạch của quận, chạy qua các phường Xuân La, Phú Thượng, Bưởi. Đường Võ Chí Công còn dẫn tới sân bay Nội Bài và giúp đi ra các tỉnh lân cận phía Bắc như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc.
• Đường Lạc Long Quân: chạy từ ngã ba Nhật Tân, dọc theo bờ hồ Tây đến chợ Bưởi. 
• Đường An Dương Vương: cũng bắt đầu từ ngã ba Nhật Tân, qua đê sông Hồng, dẫn ra đường Phạm Văn Đồng. 

Kinh tế - xã hội 

Quận Tây Hồ rất được thiên nhiên “ưu ái” khi sở hữu nhiều cảnh quan tự nhiên đẹp như hồ Tây, sông Hồng, vườn hoa Nhật Tân, Nghi Tàm… cùng hệ thống các chùa chiền, các làng nghề lâu đời đã giúp cho ngành Thương mại - Dịch vụ tại đây phát triển mạnh mẽ nhất trong số các ngành kinh tế của quận. 

Ngoài ra, công nghiệp và nông nghiệp của quận Tây Hồ cũng duy trì tốc độ tăng trưởng khá tốt, tăng 14,01% trong năm 2022. 

Thị trường bất động sản 

Cùng với sự tăng trưởng của ngành Dịch vụ, quận Tây Hồ đã và đang là mảnh đất “màu mỡ” của những dự án bất động sản lớn nhỏ. Tuy mật độ dân số có phần thấp hơn các quận nội thành khác, hoạt động mua bán bất động sản cũng chưa quá sôi nổi, nhưng nhu cầu mua nhà ở, chung cư tại đây đang ngày càng tăng cao.

Hiện nay, tại quận đã tập trung những công trình bất động sản lớn như:

• Khách sạn: Intercontinental Westlake, Sheraton, Pan Pacific, The Hanoi Club.
• Căn hộ chung cư: Khu đô thị Ciputra Tây Hồ, dự án Pentstudio, dự án 6th Element Hà Nội.
• Doanh nghiệp đa lĩnh vực: Tập đoàn Daewoo E&C, công ty CP tập đoàn Sunshine, công ty CP Đầu tư - Xây dựng Hà Nội, công ty CP Đầu tư Bất động sản Quang Minh, công ty CP Kiến trúc Tây Hồ, công ty Vận tải H2T Việt Nam, công ty TNHH Công nghệ - Dịch vụ BLUETECH.
• Chính trị - Ngoại giao: các trụ sở của Đại sư quán các nước (Ai Cập, Chile, Hy Lạp), Nhà khách Bộ Quốc phòng.

Những chung cư bình dân quận Tây Hồ đáng tham khảo 

Hiện tại, OneHousing chưa ghi nhận được một vài dự án chung cư bình dân uy tín tại quận Tây Hồ để cung cấp đến bạn. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể tham khảo một vài dự án khác gần khu vực quận Tây Hồ do OneHousing làm đơn vị phân phối: 

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 

Toàn cảnh đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (nguồn: vinhomes) 

Được mệnh danh là “Thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội”, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thuộc tập đoàn Vingroup là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều hộ gia đình cho một môi trường sống hiện đại, tiện nghi. Cư dân của Vinhomes Ocean Park sẽ được tận hưởng không gian sống thư giãn với nhiều cảnh quan xanh mát, tránh xa khỏi những ồn ào của phố thị. 

• Tổng diện tích dự án: 423.6 ha
• Mật độ xây dựng: 19.2%
• Quy mô phát triển: 66 tòa căn hộ chung cư và 3.500 căn nhà ở thấp tầng
• Thời điểm khởi công: Năm 2018
• Thời điểm bàn giao: Quý II/2020
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Liên kết ngoại khu 

Sở hữu địa thế thuận lợi của huyện Gia Lâm, dự án Vinhomes Ocean Park nằm gần với những tuyến điểm sau:

• Quốc lộ 5B, hay là đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng ở phía Tây Nam dự án
• Tiếp giáp đường Lý Thánh Tông là trục đường huyết mạch của huyện Gia Lâm, từ đây có thể ra vào nội thành Hà Nội dễ dàng
• Tiếp giáp quốc lộ 5A, chạy qua các quận Long Biên, huyện Đông Anh và cả tỉnh Hưng Yên. 
• Gần với cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy trong vòng 11-14km, nối vào trung tâm thành phố. 

Tiện ích nội khu

Sinh sống tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, cư dân sẽ được tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp được đầu tư kĩ lưỡng bởi tập đoàn Vingroup:

• Biển hồ nước mặn nổi tiếng và hồ Ngọc Trai rộng lớn ngay trong lòng dự án
• Đa dạng cảnh quan: Vườn Nhật, quảng trường Cá Voi, đài phun nước, các toà tháp…
• Trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool và đại học VinUni

Không chỉ vậy, từng phân khu, từng toà nhà tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm còn được trang bị những tiện ích nội khu riêng biệt như bể bơi, phòng gym, sân thể thao,... giúp cho cuộc sống của cư dân được tối ưu hoá. 

Căn hộ chung cư nào tại Vinhomes Ocean Park có giá bình dân? 

Trong số các toà nhà chung cư tại Vinhomes Ocean Park, phân khu The Sapphire 1 - 2 là hai phân khu đi theo dòng chung cư trung cấp. Và dòng sản phẩm căn hộ Studio và căn hộ 1 phòng ngủ sẽ thích hợp cho người mua muốn tìm hiểu chung cư bình dân. 

Hiện nay, giá bán căn hộ Studio dao động khoảng 900 triệu đồng - 1 tỷ đồng và căn hộ 1 phòng ngủ dao động khoảng 1,3 - 1,5 tỷ đồng, tuỳ theo diện tích và hướng nhìn của căn hộ. (mức giá được cập nhật tại website OneHousing). 

Vinhomes Smart City 

Một dự án khác của Vinhomes mà bạn có thể tham khảo chính là Vinhomes Smart City. Toạ lạc tại phường Tây Mỗ Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Vinhomes Smart City là đại đô thị với hệ sinh thái thông minh, ứng dụng công nghệ 4.0 vào toàn bộ cơ sở hạ tầng tiện ích nhằm mang lại môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi hàng đầu cho cư dân. 

• Tên dự án: Vinhomes Smart City
• Vị trí dự án: Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng diện tích dự án: 280ha
• Mật độ xây dựng: 14,7 %
• Các loại hình bất động sản: Căn hộ, Biệt thự, Shophouse
• Số tòa căn hộ: 58 tòa

Liên kết ngoại khu

Vinhomes Smart City được tận hưởng rất nhiều lợi thế từ vị trí “cửa ngõ phía Tây” của Thủ đô - quận Nam Từ Liêm, có thể kể đến như:

• Có Đại lộ Thăng Long chạy ngang qua dự án, kết nối với nội thành và phía Đông thành phố, tiếp giáp các cung đường trọng điểm như đường Lê Trọng Tấn nối tới khu vực Mỹ Đình - Cầu Giấy, tuyến đường 27m đến quận Hà Đông
• Hệ thống các đường sắt đô thị tuyến số 5, 6, 7 kết nối các địa điểm như sân bay Nội Bài, quận Tây Hồ, Ba Đình, Đống Đa…
• Trong bán kính 2 - 5km, từ dự án có thể đi đến những địa điểm: Thiên đường Bảo Sơn, Aeon Mall Hà Đông, Bộ Ngoại giao, sân vận động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội,  Đại học Quốc Gia Hà Nội…

Tiện ích nội khu 

Là một đại đô thị thông minh, tiện ích nội khu của Vinhomes Smart City không chỉ đa dạng mà còn được đồng bộ về chất lượng, đảm bảo phục vụ tốt nhất cho cư dân:

• Tổ hợp các công viên với không gian xanh Central Park, Zen Park và Sportia Park 
• Các tiện ích cơ bản của Vinhomes gồm: Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool
• Hệ thống các tiện ích về thể dục thể thao như bể bơi, sân tập các môn thể thao, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh… 

Căn hộ chung cư nào tại Vinhomes Smart City có giá bình dân? 

Hiện tại, các căn hộ chung cư thuộc phân khu The Sapphire là các căn có mức giá hợp lý do thuộc phân khúc bình dân. Phân khu The Sapphire gồm các tiểu phân khu The Sapphire 1-2-3 và The Sapphire Parkville. Trong đó, các căn hộ Studio hoặc 1PN là các loại hình căn hộ có mức giá tầm trung, với mức giá cập nhật tháng 6 tại OneHousing như sau:

Trên đây là một vài thông tin về chung cư bình dân quận Tây Hồ cùng vài gợi ý về những dự án lân cận để bạn tham khảo. Để được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ ngay website của OneHousing để nhận nhiều ưu đãi hơn khi chọn mua bán bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:   

Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Xuân La quận Tây Hồ