Danh sách chung cư bình dân quận Đống Đa cho người mua lần đầu tham khảo

Nằm tại phía Tây Nam của Thủ đô, quận Đống Đa có lợi thế chính là tọa lạc ngay tại nơi có vị trí đắc địa để đầu tư và phát triển bất động sản. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm một sản phẩm căn hộ bình dân để mua để sử dụng cùng tất cả thành viên trong gia đình thì không nên bỏ qua danh sách chung cư Quận Đống Đa và một số lưu ý cho người mua chung cư lần đầu trong bài viết dưới đây của OneHousing. 

Thế nào là chung cư bình dân?

Chung cư bình dân là một loại hình căn hộ chung cư được thiết kế và xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu của nhóm người thuộc tầng lớp dân cư có thu nhập trung bình, vừa phải. Các chung cư bình dân thường có diện tích nhỏ, cung cấp các tiện ích cơ bản và có giá thành phải chăng hơn so với các loại chung cư cao cấp.

Chung cư bình dân thường được xây dựng trong các khu vực đô thị, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông thuận tiện. Các căn hộ trong chung cư bình dân thường được thiết kế nhỏ gọn, tối ưu hóa không gian sử dụng để đáp ứng nhu cầu cơ bản của cuộc sống hàng ngày.

Mục tiêu chính của chung cư bình dân là cung cấp nhà ở cho nhóm người có thu nhập trung bình, giúp giảm bớt áp lực về việc sở hữu nhà đất và tạo điều kiện tốt hơn để họ có thể tiếp cận các tiện ích và dịch vụ cần thiết. Chung cư bình dân thường là lựa chọn phổ biến cho những gia đình trẻ, người lao động và người thu nhập trung bình.

Những điều người mua nhà chung cư lần đầu cần lưu ý

Dưới đây là những lưu ý mà OneHousing cung cấp cho những khách hàng lần đầu mua chung cư:

• Người mua lần đầu nên xác định được vị trí mua chung cư
• Cần chọn ra bất động sản uy tín khi mua chung cư lần đầu
• Lưu ý bán căn hộ chung cư vượt qua mức chi trả thì có nên mua hay không
• Cần lựa chọn giữa dự án giá rẻ - tiện ích không tốt và dự án giá cao - nhiều tiện ích tốt, thì nên chọn cái nào
• Cân nhắc việc mua nhà khi đã hoàn thiện phần thô hay khi đã hoàn thiện xong cơ bản nội thất
• Thời gian sử dụng của chung cư và xử lý khi hết thời hạn sở hữu
• Những chi phí cần phải bỏ ra sau khi mua chung cư là gì
• Lựa chọn tầng để sinh sống khi mua chung cư  
• Có cần thiết vay ngân hàng khi mua chung cư hay không

Phường nào cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ nhiều nhất quận Đống Đa?

Những thông tin người mua chung cư lần đầu cần biết về quận Đống Đa

Quận Đống Đa nổi tiếng với nhiều khu vực lịch sử, văn hóa và giáo dục như Gò Đống Đa và Văn Miếu - Quốc Tử Giám, quận Đống Đa thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân mong muốn mua nhà ở vị trí trung tâm thủ đô, với nhiều chung cư cao cấp và hiện đại.

Quận Đống Đa sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng như Phố Láng Hạ, Phố Thái Hà, Phố Tây Sơn, Phố Chùa Bộc, Phố Huỳnh Thúc Kháng, Phố Nguyễn Chí Thanh, Phố Xã Đàn, Phố Tôn Đức Thắng. Nhờ vậy mà quận Đống Đa có thể dễ dàng kết nối với các quận khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.

Thông tin tổng quan về quận Đống Đa (Nguồn Nasaland)

Quận Đống Đa là nơi có mật độ xây dựng cao nhất trong tất cả các quận huyện của thành phố, đạt 100%. Đồng thời, mật độ dân số của quận Đống Đa cũng cao nhất, đạt 42.000 người/km2 năm 2019 (Nguồn Đống Đa Hà Nội), so với các quận huyện khác của thành phố Hà Nội.

Những thông tin về thị trường bất động sản tại quận Đống Đa

Quận Đống Đa, nằm ở trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi, giao thông tiện lợi và sôi động với mật độ dân cư đông đúc.

Với nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn phòng, công viên và khu vực giải trí, quận Đống Đa tạo nên một môi trường đa dạng và sôi động. Ngoài ra, quận còn nổi tiếng với các di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh của Thủ đô.

Bất động sản tại quận Đống Đa, với vị trí trung tâm của Hà Nội, luôn được đánh giá cao và thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đây là chủ đề "hot" luôn được quan tâm và bàn luận.

Quận Đống Đa đứng đầu về giá trị bất động sản trong các quận huyện của thành phố Hà Nội. Theo số liệu thống kê từ Bất động sản (tháng 5/2021), giá bất động sản ở quận Đống Đa có sự biến động như sau:

• Giá bán nhà riêng: từ 50 triệu đến 500 triệu đồng/m2.
• Giá bán chung cư: từ 30 triệu đến 100 triệu đồng/m2.
• Giá bán biệt thự: từ 100 triệu đến 300 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất: từ 100 triệu đến 500 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản ở quận Đống Đa được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí (mặt phố hay ngõ), diện tích (rộng hay hẹp), hướng (đông hay tây), tình trạng pháp lý (sổ đỏ hay sổ hồng), tiện ích (gần trường học hay bệnh viện), cũng như chất lượng (mới hay cũ) của từng căn nhà.

Danh sách chung cư bình dân quận Đống Đa

Dưới đây là 3 chung cư bình mà người mua chung cư lần đầu có thể tham khảo tại quận Đống Đa.

Chung cư mini 2 phòng ngủ (2 WC) Thái Thịnh Yên Lãng

Chung cư mini 2 phòng ngủ (2 WC) Thái Thịnh Yên Lãng nằm tại đường Yên Lãng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội. Với mức giá hấp dẫn chỉ 1.02 tỷ đồng, tương đương 22.67 triệu đồng/m2 (Nguồn Bất động sản, 6/2023), đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm căn hộ ấm cúng và tiện nghi trong tầm giá phải chăng.

Với diện tích 45 m2, căn hộ này được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng để đáp ứng nhu cầu của cả gia đình. Bên cạnh đó, căn hộ còn có 2 phòng ngủ, tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho cư dân. Với sự cân đối giữa không gian sống và không gian ngủ, căn hộ này mang lại sự thoải mái và tiện ích cho cuộc sống hàng ngày.

Chung cư mini 2 phòng ngủ (2 WC) Thái Thịnh Yên Lãng không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho cư dân. Với tòa nhà cao 7 tầng, căn hộ nằm tại tầng 5 và được trang bị thang máy và thang bộ, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và nhanh chóng. Để đảm bảo an ninh và sự yên tĩnh, tòa nhà cũng được trang bị hệ thống PCCC đầy đủ. Ngoài ra, khu vực nhà để xe và bảo vệ 24/24h giúp bảo vệ tài sản và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Chung cư A1 Khâm Thiên Đống Đa

Chung cư A1 Khâm Thiên Đống Đa tọa lạc tại Phố Khâm Thiên, Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, Hà Nội. Với mức giá hấp dẫn chỉ 800 triệu đồng, tương đương 16 triệu đồng/m2 (Nguồn Bất động sản, 6/2023). Đây được coi là một lựa chọn phù hợp cho những người đang tìm kiếm một căn chung cư bình dân.

Căn hộ tại chung cư A1 Khâm Thiên có diện tích rộng rãi 50 m2, với 2 phòng ngủ, tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho cư dân. Nội thất của căn hộ đã được trang bị đầy đủ, bao gồm sàn gỗ, tủ bếp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh và đèn led. Sự hoàn thiện và trang trí tinh tế mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Tòa nhà chung cư A1 Khâm Thiên được thiết kế thông minh với tầng 1 dành riêng để đậu xe, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho cư dân. Hơn nữa, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, giúp bảo vệ tòa nhà và cư dân trong trường hợp khẩn cấp. Bảo vệ tòa nhà chuyên nghiệp và an ninh 24/7 đảm bảo môi trường sống an lành và yên tĩnh cho cư dân.

Chung cư mini Hào Nam - Giang Văn Minh

Chung cư mini Hào Nam - Giang Văn Minh tọa lạc tại Phố Hào Nam, Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Căn hộ tại chung cư mini Hào Nam - Giang Văn Minh có diện tích 46 m2, được thiết kế tỉ mỉ để tối ưu hóa không gian sử dụng. Với 2 phòng ngủ, căn hộ tạo ra không gian riêng tư và thoải mái cho cư dân. Nội thất của căn hộ đã được trang bị đầy đủ, bao gồm tủ bếp, hút mùi, bếp từ, hệ thống nóng lạnh, bảo ôn điều hòa, tủ âm tường. Điều này đảm bảo rằng cư dân chỉ cần đến và ở ngay mà không cần phải lo lắng về việc trang bị nội thất. Với mức giá hấp dẫn 950 triệu đồng, tương đương 20.65 triệu đồng/m2, đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những người đang tìm kiếm một căn hộ ấm cúng và tiện nghi trong tầm giá phải chăng.

Căn hộ tại chung cư Hào Nam - Giang Văn Minh (Nguồn Nhadat24h)

Chung cư mini Hào Nam - Giang Văn Minh được trang bị các tiện ích cần thiết. Tòa nhà có thang máy, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian. Bảo vệ tòa nhà cũng được đảm bảo bởi nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp. Đồng thời, tòa nhà còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

Mua chung cư bình dân có hạn chế gì không?

Mua chung cư bình dân cũng có những hạn chế cần được lưu ý. Dưới đây là một số hạn chế phổ biến mà người mua chung cư bình dân có thể gặp phải:

• Diện tích hạn chế: Chung cư bình dân thường có diện tích nhỏ hơn so với các dự án cao cấp, điều này có thể gây hạn chế về không gian sinh hoạt và có được sự thoải mái cho cư dân.

• Thiếu tiện ích sang trọng: Các chung cư bình dân thường không có các tiện ích sang trọng như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, hay siêu thị trong khuôn viên. Điều này có thể làm giảm sự tiện nghi và trải nghiệm sống của cư dân.

• Hạn chế về thiết kế và nội thất: Mức giá thấp thường dẫn đến việc thiết kế và nội thất của chung cư bình dân không được đa dạng và cao cấp như các dự án cao cấp khác. Điều này có thể giới hạn sự sáng tạo và tùy chỉnh không gian sống theo sở thích cá nhân.

• Độ tin cậy của nhà thầu: Do mức giá thấp, chủ đầu tư chung cư bình dân có thể chọn nhà thầu không đảm bảo chất lượng xây dựng, thi công, hoặc việc bảo trì và quản lý tòa nhà sau này có thể gặp khó khăn.

Giải pháp mua chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Với việc sở hữu căn hộ tại Vinhomes Smart City, quý khách hàng có thể khắc phục hoàn toàn những vấn đề mà những căn hộ chung cư bình dân gây ra.

Vinhomes Smart City (Nguồn Vinhomes Land)

• Chất lượng xây dựng đảm bảo: Vinhomes là một thương hiệu uy tín và đã xây dựng nhiều dự án thành công. Khi mua nhà tại Vinhomes Smart City, bạn có đảm bảo về chất lượng xây dựng, vật liệu và thiết kế hiện đại.

• Tiện ích đa dạng: Vinhomes Smart City được thiết kế với một hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Bạn có thể tận hưởng các tiện ích như hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị và nhiều dịch vụ khác, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

• An ninh và an toàn: Khi sống tại Vinhomes Smart City, bạn được hưởng lợi từ hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát. Điều này đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.

• Môi trường sống xanh: Vinhomes Smart City được thiết kế với không gian xanh rộng lớn, công viên, hồ điều hòa và khu vườn. Bạn có thể tận hưởng không khí trong lành và không gian xanh trong quần thể này.

• Vị trí thuận lợi: Dự án Vinhomes Smart City nằm ở vị trí đắc địa, có liên kết giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính. Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm, trường học, bệnh viện, sân bay và các tiện ích công cộng khác.

• Chính sách hỗ trợ thanh toán: Vinhomes Smart City cung cấp các chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt và hấp dẫn. Bạn có thể chọn phương thức thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Căn hộ 25.1m2 tại Vinhomes Smart City (Nguồn OneHousing)

Hiện tại trên website của OneHousing đang mở bán những căn hộ từ 25.1m2 với mức giá chỉ từ 1.5 tỷ đồng. Cùng với đó là rất nhiều hỗ trợ tài chính cũng như ưu đãi độc quyền của OneHousing luôn chào đón quý khách hàng tham gia giao dịch.

Trên thị trường bất động sản, chung cư bình dân quận Đống Đa đã trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn cho những người mua lần đầu. Với danh sách chung cư bình dân quận Đống Đa khá đa dạng, nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, mà còn mang đến những tiện ích và giá trị gia tăng khác. Nếu bạn còn băn khoăn trong việc đưa ra quyết định chọn mua căn hộ của mình, gọi ngay cho OneHousing theo hotline: 1800 646 466 để nhận ngay tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Chung cư cao cấp nào gần trường Đại học Luật Hà Nội, quận Đống Đa? 

Chung cư nào đang cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất ở quận Đống Đa?