Danh sách chung cư bình dân quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư quận Bình Thạnh với giá phải chăng, thì danh sách chung cư bình dân ở đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời. Hãy cùng OneHousing khám phá danh sách chung cư bình dân quận Bình Thạnh và tìm cho mình một căn hộ đáng sống nhất!

Quận Bình Thạnh - địa điểm tập trung nhiều bất động sản đầy hứa hẹn

Vị trí khu vực

Quận Bình Thạnh là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía đông bắc của thành phố, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Gò Vấp. Với vị trí đắc địa, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn định cư hoặc đầu tư vào bất động sản.

Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh (Nguồn: Maps)

Giao thông khu vực

Giao thông của khu vực này rất thuận tiện, với nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hữu Cảnh, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Hàng Xanh, giúp cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố rất dễ dàng. Ngoài ra, quận Bình Thạnh còn có các tuyến Metro và tuyến đường sắt trên cao đang được xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong tương lai.

Tiện ích khu vực

Bình Thạnh được đánh giá là một trong những địa điểm tiện nghi hàng đầu, với sự hiện diện của nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Landmark 81, Pearl Plaza, Parkson, Big C và Coopmart.

Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trường học, bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhân Dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu, trường đại học Hutech, đại học ngoại thương CS2, đại học Văn Lang,... thu hút nhiều sinh viên và gia đình có con em học sinh.

Hơn nữa, khu vực này cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí như công viên Thanh Đa, Vincom Plaza Nguyễn Xí,..

Landmark 81 được xem như biểu tượng của Sài Gòn (Nguồn: Vinhomes)

Thị trường bất động sản ở quận Bình Thạnh

Thị trường bất động sản ở quận Bình Thạnh hiện nay đang rất sôi động, đặc biệt là với các căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố, và biệt thự. Với vị trí địa lý thuận tiện và tiện ích đầy đủ, quận Bình Thạnh là lựa chọn số một cho nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, quận Bình Thạnh cũng đang được phát triển với nhiều dự án lớn như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Masteri Thảo Điền, Cantavil Premier, … các dự án này mang lại nhiều tiềm năng cho thị trường bất động sản trong tương lai.

Với nhiều tiện ích, vị trí thuận lợi bất động sản tại Bình Thạnh tăng giá (Nguồn: Hưng Vượng Holding)

Danh sách chung cư quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo

Các loại hình chung cư ở quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận có nhiều loại hình chung cư đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và tầm tài chính của người dân. Dưới đây là các loại hình chung cư quận Bình Thạnh:

Chung cư bình dân

Chung cư bình dân thường là những dự án có quy mô nhỏ, thiết kế đơn giản, không có nhiều tiện ích, tuy nhiên giá thành lại rất hợp lý phù hợp với người dân có thu nhập trung bình.

Chung cư trung cấp

Chung cư trung cấp thường có quy mô lớn hơn chung cư bình dân, được thiết kế sang trọng hơn với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, sảnh đón tiếp, an ninh 24/7. Giá thành của chung cư trung cấp thường cao hơn chung cư bình dân, tuy nhiên vẫn nằm trong phạm vi cho phép của nhiều gia đình.

Chung cư cao cấp

Chung cư cao cấp thường là những dự án có quy mô lớn, thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp như hồ bơi vô cực, spa, sân golf mini, phòng karaoke, nhà hàng, siêu thị mini, khu vườn treo. Giá thành của chung cư cao cấp thường rất cao và chỉ phù hợp với những người có thu nhập cao.

Danh sách các chung cư bình dân Quận Bình Thạnh 

Saigonland Apartment

• Tọa lạc: Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàn Cầu.
• Tổng diện tích: 1977 m2.
• Quy mô: 1 block cao 20 tầng.
• Tiện ích: Dự án cung cấp cho cư dân một chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm hồ bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym và spa chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, cư dân cũng có thể tận dụng các tiện ích ngoại khu như công viên, khu du lịch, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, trường học và cách trung tâm quận 1 chỉ khoảng 3 phút đi xe máy.
• Mức giá: Giá bán cập nhật T4/2023 khoảng 28,7-33,2 triệu đồng/ m2. (Nguồn: batdongsan)

Chung cư Saigonland Apartment (Nguồn: Minh Khang Real)

Đất Phương Nam Tower

• Tọa lạc: 384 Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam.
• Tổng diện tích: 8191 m2.
• Quy mô: 3 block cao 18 tầng.
• Tiện ích: Chung cư Đất Phương Nam có tầng trệt tích hợp nhiều tiện ích, tầng lửng có cơ sở thể dục thể thao và nhà hàng,... An ninh được bảo đảm bằng hệ thống camera và nước sinh hoạt được xử lý bằng hệ thống lọc hiện đại.
• Mức giá: Giá bán hiện tại T4/2023 khoảng 31.9 - 41.5 triệu đồng/ m2. (Nguồn: Batdongsan)

Samland Riverview

• Tọa lạc: Đường D1, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa Ốc Sacom.
• Tổng diện tích: 1514,4 m2.
• Quy mô: 1 block cao 12 tầng.
• Tiện ích: Các căn hộ Samland Building được thiết kế để cung cấp các tiện ích nội khu hiện đại như internet wifi, truyền hình HD, hệ thống thang máy và dịch vụ cấp thoát nước. Yếu tố an toàn được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống báo cháy tự động. Ngoài ra, cư dân cũng có thể tận hưởng các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại trong vòng bán kính 3km từ dự án.
• Mức giá: Giá bán cập nhật T4/2023 khoảng 42.1 - 42.1 triệu đồng/ m². (Nguồn:Batdongsan)

Chung cư Samland Riverview (Nguồn: Batdongsan)

Morning Star 

• Tọa lạc: 57 Quốc lộ 13, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công Ty CP XNK Tổng Hợp & Đầu Tư Tp.HCM (Imexco) và Công Ty CP Đầu Tư & Phát Triển Hồng Hà.
• Tổng diện tích: 4335 m2.
• Quy mô: 1 block cao 18 tầng. 
• Tiện ích: M-Star Plaza là một tòa nhà văn phòng cho thuê với các tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm khu thương mại, phòng thể thao, hồ bơi, nhà hàng, café, spa, thư viện và căn hộ từ tầng 4-18. Toà nhà cũng được trang bị hệ thống an ninh chuyên nghiệp và kiểm soát ra vào 24/24. Ngoài ra, với vị trí trung tâm tại Tp.HCM, M-Star Plaza còn thuận lợi cho việc đi lại và gần nhiều khu vực dân cư, trung tâm thương mại và các công ty lớn.
• Mức giá: Giá bán cập nhật T4/2023 khoảng 32.6 - 50.6 triệu đồng/m². (Nguồn:Batdongsan)

Hyco4 Tower 

• Tọa lạc:  205 Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Thủy Lợi 4A.
• Tổng diện tích: 6250 m2.
• Quy mô: 3 block cao 16 tầng.
• Tiện ích: Căn hộ The Hyco4 Tower có nhiều tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, phòng gym, spa, nhà trẻ, khu vườn BBQ, nhà hàng, hệ thống internet, wifi, truyền hình cáp kết nối tới từng căn hộ, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế, bãi đậu xe rộng và khu công viên giải trí. Ngoài ra, The Hyco4 Tower còn có nhiều tiện ích ngoại khu như bến xe, sân bay, khu du lịch, trường học, bệnh viện và ngân hàng, mang lại sự thuận tiện và tiện nghi cho cư dân.
• Mức giá: Giá bán bán căn hộ cập nhật T4/2023 khoảng 34.7 - 48.5 triệu đồng/m². (Nguồn: batdongsan)

Phú Đạt 

• Tọa lạc: 48/5B Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phú Đạt.
• Tổng diện tích: 15029 m2.
• Quy mô: 1 block cao 16 tầng.
• Tiện ích: Tòa nhà có 3 thang máy tốc độ cao, thang bộ thoát hiểm, hệ thống điện dự phòng, bảo vệ thông minh, camera giám sát, hệ thống PCCC tự động và đường truyền ADSL tốc độ cao. Hệ thống gas trung tâm đảm bảo an toàn và kinh tế, thiết kế tiết kiệm năng lượng và có khu vực xanh. Tầng hầm của khu đô thị có diện tích rộng rãi để đậu xe, bên cạnh đó còn có các khu vực như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng, quán cà phê và công viên cây xanh. Mọi căn hộ đều được bố trí không gian xanh và tiếp nhận ánh sáng từ phía Nam.
• Mức giá: Giá bán hiện tại T4/2023 khoảng 39.7 - 47.7 triệu đồng/m². (Nguồn:Batdongsan)

Chung cư Phú Đạt (Nguồn: Batdongsan)

Những lưu ý cho người mua nhà chung cư lần đầu

Việc mua căn hộ chung cư là một quyết định lớn và quan trọng trong cuộc đời. Để giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho người mua chung cư lần đầu, dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

Xác định nhu cầu của bạn 

Trước khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ chung cư, hãy xác định rõ những yêu cầu và nhu cầu của bạn. Bạn cần tìm kiếm những căn hộ phù hợp với số lượng người ở, tiện nghi, vị trí, giá cả và các yêu cầu khác.

Tìm hiểu thị trường 

Để chọn được căn hộ chung cư phù hợp, trước khi quyết định mua hãy nghiên cứu thị trường bất động sản với những thông tin về giá cả, vị trí, tiện ích và các yếu tố khác. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường, qua đó đưa ra quyết định tốt nhất cho sự lựa chọn của mình.

Kiểm tra pháp lý 

Trước khi ký hợp đồng mua bán, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của căn hộ. Điều này đảm bảo rằng bạn không mua phải căn hộ có tranh chấp pháp lý hoặc các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu.

Tính toán tài chính 

Trước khi mua căn hộ, hãy tính toán kỹ tài chính của bạn để đảm bảo bạn có đủ tiền để thanh toán và tránh những áp lực tài chính sau này.

Tham quan căn hộ 

Hãy dành thời gian để tham quan căn hộ trước khi quyết định mua. Điều này giúp bạn có cái nhìn chính xác về căn hộ, cũng như giúp bạn đưa ra quyết định tốt hơn.

Tìm hiểu quy định của tòa nhà

Trước khi mua căn hộ, hãy tìm hiểu kỹ các quy định của tòa nhà, đặc biệt là các quy định về quản lý, bảo trì, an ninh và tiện ích. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tòa nhà và quyết định tốt hơn về việc mua căn hộ.

Tìm kiếm đơn vị uy tín

Hãy chọn những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo bạn mua được căn hộ chất lượng, giá cả hợp lý và được hỗ trợ tốt trong quá trình mua bán.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín và chuyên nghiệp, hãy tham khảo đến OneHousing - một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu danh sách chung cư bình dân quận Bình Thạnh cho người mua lần đầu tham khảo. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua trả góp chung cư quận Bình Thạnh nên chọn chung cư nào?

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Bình Thạnh