Danh sách chung cư bình dân quận Ba Đình cho người mua lần đầu tham khảo

Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và xã hội với mật độ dân cư đông. Để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân thành phố Hà Nội, chung cư trở thành một loại hình bất động sản phổ biến ở các khu đô thị. Trong đó, quận Ba Đình - một trong những quận trung tâm của thủ đô, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước có giá đất vô cùng đắt đỏ. Nếu bạn là người mua chung cư lần đầu và quan tâm đến phân khúc chung cư bình dân quận Ba Đình thì đây là bài viết dành cho bạn.

Giới thiệu tổng quát về quận Ba Đình Hà Nội

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, nằm ở phía Tây của khu vực trung tâm. Quận Ba Đình có diện tích khoảng 9,21 km² và dân số khoảng 247.000 người (theo thống kê năm 2020).

Về mặt lịch sử, Quận Ba Đình có nhiều di sản văn hóa, lịch sử quan trọng của đất nước, bao gồm: Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Điện Biên Phủ, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Thành cổ Hà Nội và nhiều di tích khác.

Ngoài ra, Quận Ba Đình còn là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và chính trị quan trọng của Hà Nội. Quận có nhiều tuyến đường chính như đường Phan Đình Phùng, đường Hoàng Diệu, đường Nguyễn Chí Thanh, đường Kim Mã và đường Đội Cấn.

Quận Ba Đình cũng là khu vực có nhiều tòa nhà cao tầng, văn phòng, khu thương mại và dịch vụ. Nơi đây thu hút đông đảo khách du lịch, người nước ngoài đến thăm quan, làm việc và sinh sống.

Chung cư cao cấp quận Ba Đình là những chung cư nào?

Tiêu chuẩn đánh giá và xếp hạng chung cư bình dân

Thông tư 31/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về việc đánh giá và xếp hạng chung cư bình dân. Đây là một công cụ quan trọng giúp người mua nhà có thể đánh giá chất lượng của chung cư trước khi quyết định mua.

Theo Thông tư này, để đánh giá và xếp hạng chung cư bình dân, cần tuân thủ các tiêu chuẩn sau:

• Tiêu chuẩn về quy hoạch - kiến trúc bao gồm đánh giá các yếu tố như mật độ quy hoạch. vị trí của chung cư so với liên kết vùng, quy chuẩn trong thiết kế tòa nhà và căn hộ, vật liệu xây dựng,...
• Tiêu chuẩn về hệ thống, thiết bị kỹ thuật đánh giá về chất lượng hệ thống cấp điện nước cho cư dân, dịch vụ thông tin liên lạc và an toàn phòng cháy chữa cháy.
• Tiêu chuẩn về dịch vụ, hạ tầng xã hội đánh giá về các tiện ích trong nội khu. Tiện ích nội khu càng phong phú đa dạng, đáp ứng được đời sống của người dân càng nhiều thì thứ hạng càng cao.
• Tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành sẽ đánh giá về tiêu chuẩn nội thất trong căn hộ, quản lý và đảm bảo đời sống, an ninh an toàn trong khu vực dự án.

Dựa trên các tiêu chuẩn trên, chung cư sẽ được xếp hạng thành 3 cấp độ khác nhau từ cao đến thấp: cấp độ A, B, C tương ứng với căn hộ cao cấp - trung cấp - bình dân. Chung cư được đánh giá cao hơn sẽ có chất lượng tốt hơn và đáp ứng nhu cầu của cư dân tốt hơn.

Một chung cư bình dân sẽ đáp ứng đầy đủ cả 4 tiêu chí trên nhưng không đạt đủ điều kiện để xếp hạng A hay B. 

Danh sách chung cư bình dân quận Ba Đình

Ba Đình là một khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội, còn là nơi tập trung của các cơ quan đầu não của nhà nước. Chính vì vậy, cơ sở hạ tầng ở khu vực rất được quan tâm và đồng bộ, sẽ khó để bạn có thể tìm thấy một căn hộ tiêu chuẩn bình dân ở đây, do vậy, OneHousing sẽ giới thiệu tới bạn một số dự án trung và cao cấp với mức giá phải chăng để bạn có thể tham khảo.

Dự án chung cư Mon Central

Mon Central, Ba Đình (Nguồn: cafeland)

Dự án Chung Cư Mon Central là một trong những dự án chung cư giá thành tại Hà Nội, được xây dựng tại số 29 Láng Hạ, Q. Ba Đình, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng, với diện tích xây dựng 3.183m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 25.802m2.

Dự án Mon Central cao 25 tầng, cung cấp tổng số căn hộ cho thị trường BĐS là 176 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông thoáng, với diện tích từ 86.3m2 đến 196.3m2, gồm 2 đến 4 phòng ngủ và được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như bể bơi, phòng tập gym, sảnh đón khách, hệ thống an ninh 24/7, sân vườn và khu vui chơi trẻ em.

Vị trí của chung cư Mon Central cũng rất thuận lợi, cách nút giao thông Cầu Giấy chưa tới 1km, chỉ mất 20 phút lái xe để đến sân bay Nội Bài, đồng thời dễ dàng tiếp cận và kết nối với các khu vực khác trong nội thành.

Dự án chung cư Mon Central là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, những người đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi, và tiếp cận dễ dàng với các tiện ích cần thiết trong cuộc sống hàng ngày. Bên cạnh đó, giá căn hộ ở đây được đánh giá là có sức cạnh tranh nhất so với các dự án trong khu vực. Giá bán cập nhật đến tháng 4/2023 là 38tr/m2 - 42tr/m2 tùy thuộc vào diện tích và vị trí của căn hộ. (Nguồn: batdonsanonline)

Dự án chung cư Platinum Residences

Dự án chung cư Platinum Residences là một dự án căn hộ cao cấp nằm tại địa chỉ số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án được triển khai bởi chủ đầu tư Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam.

Platinum Residences sở hữu vị trí đắc địa với nhiều tiện ích xung quanh như hồ Ngọc Khánh, sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Lotte Center Hà Nội. Cư dân sống tại đây sẽ có không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, đồng thời tận hưởng được không khí trong lành và yên tĩnh của khu vực Ba Đình.

Dự án có tổng diện tích đất là 3.228m2, gồm 1 tòa nhà cao 21 tầng, với 190 căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 107,6m2 đến 128,6m2. Các căn hộ tại Platinum Residences đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Platinum Residences còn có nhiều tiện ích vượt trội như phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, quán cafe, nhà hàng, siêu thị, an ninh 24/7,...

Giá bán cập nhật đến tháng 4/2023 của căn hộ tại dự án chung cư Platinum Residences là 45.8tr/m2 - 56.1tr/m2, một mức giá tầm trung phù hợp với ngân sách của nhiều người. (Nguồn: batdongsan)

Dự án chung cư Vinhomes Smart City

Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm (Nguồn:batdongsan)

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm dự án chung cư Vinhomes Smart City rất gần quận Ba Đình và thuận lợi trong việc đi lại, mạng lưới liên kết vùng dày đặc. 

Vinhomes Smart City là một dự án đô thị thông minh của tập đoàn Vingroup, tọa lạc tại khu đất có diện tích lớn trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án được thiết kế nhằm đem đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Với quy mô 280ha, Vinhomes Smart City được chia thành 3 phân khu chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Mỗi phân khu đều có thiết kế độc đáo, phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Dự án bao gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Ngoài ra, Vinhomes Smart City còn được trang bị nhiều tiện ích cao cấp như hệ thống bể bơi, phòng gym, sân tennis, sân golf, công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, hệ thống an ninh 24/7 và các dịch vụ hỗ trợ cuộc sống khác.

Với vị trí thuận tiện, giao thông kết nối tốt với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, Vinhomes Smart City được đánh giá là một trong những dự án đô thị thông minh hàng đầu tại Hà Nội, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Giá bán cập nhật đến tháng 4/2023 của căn hộ tại dự án chung cư Vinhomes Smart City là 36,4tr/m2 - 51,7tr/m2. (Nguồn: batdongsan)

Nếu bạn là người mua chung cư lần đầu, quan tâm đến chung cư quận Ba Đình thì trên đây là một số tham khảo dành cho bạn. Bên cạnh đó, nếu bạn vẫn chưa biết bắt đầu từ đâu để tìm kiếm căn hộ phù hợp thì hãy liên hệ với OneHousing, chúng tôi với đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp cùng đa dạng các sản phẩm căn hộ sẽ giúp bạn tìm được căn hộ ưng ý với mức giá cạnh tranh và thủ tục nhanh chóng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Lần đầu mua nhà chung cư phường Liễu Giai, quận Ba Đình cần lưu ý gì?

Dự án chung cư quận Ba Đình nổi bật nhất thị trường bất động sản 2023