Danh sách chung cư bình dân quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo

Thực trạng hiện nay, việc đầu tư vào căn hộ, chung cư ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là tại quận 5 – thành phố Hồ Chí Minh. Rất nhiều người đang quan tâm và tìm kiếm căn hộ chung cư bình dân tại nơi đây. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định mua, bạn phải tìm hiểu thị trường bất động sản quận 5, đánh giá giá cả, lựa chọn đơn vị xây dựng và phát triển uy tín. Đây là một thử thách không nhỏ, đặc biệt là đối với người mua chung cư lần đầu.

Vậy, nếu bạn là người mua chung cư lần đầu, hãy để OneHousing giúp bạn tìm hiểu thông tin về chung cư bình dân quận 5, để việc lựa chọn của bạn trở nên dễ dàng hơn!

Tổng quan về quận 5

Quận 5 là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 5 tọa lạc tại vị trí giao thoa của nhiều con đường chính, là một trong những quận có vị trí đắc địa nhất của thành phố. Với diện tích 4,27 km² và dân số khoảng 180.000 người (năm 2022), Quận 5 là một trong số các quận có mật độ dân cư đông đúc nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 5 là trung tâm của khu phố Tàu, nơi đặt trụ sở của nhiều cộng đồng người Hoa. Quận 5 cũng là nơi tập trung nhiều địa điểm du lịch lịch sử, văn hóa như chùa Bà Thiên Hậu, nhà thờ Đức Bà, chợ Lớn, khu phố Tàu, bảo tàng Sài Gòn,…

Ngoài ra, Quận 5 còn là nơi phát triển mạnh mẽ về kinh tế, bao gồm các ngành công nghiệp nhẹ, thương mại, dịch vụ, bán lẻ, du lịch. Quận 5 cũng nổi tiếng với các món ăn đặc trưng của khu phố Tàu như hủ tiếu, bánh mì xíu mại, bún mắm, phở.

Vị trí địa lý:

• Phía Đông: giáp với Quận 1 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Calmette.
• Phía Tây: giáp với Quận 8 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
• Phía Nam: giáp với Quận 6 qua đường Châu Văn Liêm.
• Phía Bắc: giáp với Quận 10 qua đường Cao Thắng và đường Lý Thường Kiệt.

Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 5 đang có sự chuyển biến tích cực. Quận 5 cũng có nhiều dự án bất động sản mới đang được triển khai, cũng như các dự án nổi tiếng đã hoàn thành và vẫn được duy trì như Khu Bình Tây, Chung cư Kim Sơn, Thành Đạt, Sky Center. Các dự án này đều được đánh giá là có tiềm năng phát triển và sinh lợi cao trong tương lai.

Mua trả góp chung cư quận 5 nên chọn chung cư nào?

Những lưu ý cho người mua chung cư lần đầu

Việc mua căn hộ chung cư là một quyết định lớn cho bất kỳ ai. Đối với những người mới bắt đầu tìm hiểu về thị trường bất động sản, việc mua chung cư lần đầu có thể mang lại cho họ rất nhiều khó khăn và thách thức phức tạp. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cho những ai đang xem xét việc mua chung cư lần đầu:

Tìm hiểu thị trường

Trước khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ, hãy tìm hiểu thị trường bất động sản ở khu vực bạn muốn mua nhà. Các yếu tố như giá cả, tình trạng cung và cầu, các loại chung cư đã được xây dựng và đang được xây dựng sẽ quyết định thời điểm tốt nhất để mua.

Đánh giá tài chính

Lựa chọn và mua chung cư phải phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Hãy tính toán chi phí của các khoản trả góp, đặc biệt là lãi suất và phí bảo trì, để đảm bảo rằng bạn có thể thanh toán các khoản tiền này cho đến khi hết hạn.

Kiểm tra pháp lý

Pháp lý là một yếu tố quan trọng để đảm bảo mua căn hộ chung cư với giá cả hợp lý và tránh rủi ro. Nên kiểm tra các giấy tờ liên quan như chứng chỉ của chủ đầu tư, văn bản pháp lý, quy hoạch, phê duyệt thiết kế, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh công trình xây dựng, giấy tờ bảo vệ quyền lợi của khách hàng và các yếu tố khác để đảm bảo tính pháp lý của căn hộ.

Lựa chọn đơn vị phát triển uy tín

Nên lựa chọn các công ty phát triển có uy tín để đảm bảo rằng dự án bạn lựa chọn là chất lượng và đáng tin cậy. 

Tìm hiểu về các thông tin khác

Ngoài những yếu tố trên, còn nhiều thông tin khác như các tiện ích (hồ bơi, phòng gym, công viên), giao thông (đường đi, tuyến xe buýt), an ninh (hệ thống camera, bảo vệ), cư dân (dân số, độ an toàn) cũng rất quan trọng khi lựa chọn một căn hộ chung cư.

Chung cư bình dân là gì? Những yếu tố quyết định nên mua chung cư bình dân ở quận 5

Thế nào là chung cư bình dân?

Chung cư bình dân là một loại hình căn hộ chung cư với giá thành thuộc phân khúc trung bình, phù hợp với người thu nhập trung bình và thấp. Các chung cư bình dân thường được xây dựng với quy mô nhỏ hơn so với các dự án cao cấp và có các tiện ích cơ bản như bãi đỗ xe, siêu thị, phòng tập gym, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu vui chơi giải trí... 

Theo đó, chung cư bình dân là một giải pháp giúp cho người dân có thể sở hữu căn hộ với chi phí thấp hơn so với các dự án cao cấp, giúp nâng cao đời sống và cải thiện điều kiện ở của người dân.

Tại sao nên quyết định mua chung cư bình dân ở quận 5?

Mua chung cư bình dân ở quận 5 có nhiều lợi ích, bao gồm giá cả phù hợp với ngân sách của nhiều người, vị trí thuận tiện đi lại, ngay trung tâm thành phố, và tiện ích khác như gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và khu vui chơi giải trí. 

Ngoài ra, chung cư bình dân thường được xây mới, có thiết kế tối ưu hóa không gian và được trang bị các tiện nghi hiện đại, đảm bảo sự thoải mái và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày. Mua chung cư bình dân ở quận 5 cũng là một lựa chọn thông minh vì giá trị bất động sản của khu vực này đang tăng mạnh theo thời gian, mở ra một cơ hội đầu tư tiềm năng cho người sở hữu.

Danh sách chung cư bình dân quận 5

Nằm ở vị trí trung tâm thành phố, quận 5 là một trong những khu vực có mức sống đắt đỏ nhất, do vậy giá thuê và mua bán các loại chung cư ở quận 5 cũng rất cao. đặc biệt là các dự án chung cư trung cấp và cao cấp. Do nhu cầu về nơi ở, môi trường làm việc  và giải trí lớn của cư dân, rất khó để tìm thấy chung cư bình dân tại quận 5.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn danh sách những dự án chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp chất lượng uy tín mà giá cả hợp lý để việc lựa chọn của bạn trở nên dễ dàng hơn nhé.

Chung cư Phúc Thịnh – chung cư bình dân

Chung cư Phúc Thịnh là tòa chung cư cao tầng tọa lạc tại 341, đường Cao Đạt, phường 1, quận 5. Nằm ở vị trí thuận tiện khi di chuyển đến trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh cũng có đầy đủ các tiện ích như: bệnh viện, chợ, quán ăn, siêu thị.

Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, các căn hộ tại chung cư Phúc Thịnh được trang bị đầy đủ các tiện ích như hệ thống điện, nước, internet và truyền hình cáp, thang máy. An ninh được đảm bảo 24/7 và nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym.

Giá bán 1 căn hộ bình dân Phúc Thịnh 2 phòng ngủ, 1 WC, diện tích 70m2 là 2.8 tỷ (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật ngày 16/04/2023).

Hình ảnh: Danh sách chung cư bình dân quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo (Nguồn: youhomes)

Dự án The Everrich Infinity – chung cư trung cấp

The Everrich Infinity tọa lạc tại 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5. Dự án bao gồm 2 tòa chung cư với mật độ xây dựng thấp, mang lại không gian sống xanh mát, thoải mái và hiện đại cho cư dân. The EverRich Infinity được trang bị đầy đủ, bao gồm hồ bơi, khu vực vui chơi trẻ em, phòng tập gym, khu tập yoga, trung tâm thương mại, khu vực giải trí,.. vô cùng tiện nghi cho các hộ gia đình và người độc thân.

Các địa điểm xung quanh The Everrich bao gồm: Đại học Sư phạm tpHCM, Đại học Y Dược tpHCM, Bệnh viện Chợ Rẫy, các trung tâm thương mại, siêu thị, quán ăn,...

Giá căn hộ Everrich Infinity cho bạn tham khảo (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật ngày 16/04/2023).

- Officetel (33 - 50m²): Giá từ 2.8 - 3.5 tỷ.

- Studio 1PN (full NT) 30 - 50m²: Giá từ 2.4 - 3.6 tỷ.

- 3PN (full NT) 106 - 111m²: Giá từ 8.3 - 8.5 tỷ.

Hùng Vương Plaza

Dự án Hùng Vương Plaza là một tòa nhà thương mại cao tầng được xây dựng tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Tòa nhà có vị trí đắc địa, nằm trên đường Hùng Vương, quận 5, gần hai con đường chính là con đường Nguyễn Tri Phương và đường Trần Hưng Đạo.

Hùng Vương Plaza được xây dựng trên diện tích 7.756 m2, với 4 tầng hầm và 25 tầng nổi, gồm khu mua sắm, siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, cafe, khách sạn, căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện ích, với không gian mở, tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi, phù hợp cho công việc và giải trí.

Dự án Hùng Vương Plaza đã hoàn thành và được đưa vào hoạt động từ năm 2009, được đánh giá là một trong những tòa nhà cao tầng đẹp và tiên tiến nhất tại Việt Nam.

Dự án Hùng Vương Plaza, Đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh.

Diện tích: 130m², 3PN, 2WC Giá bán: 6.5 tỷ (sổ hồng lâu dài) hay bạn cũng có thể lựa chọn căn có diện tích; 130m², 3PN, 2WC Giá bán: 6.6 - 6.8 tỷ (sổ hồng lâu dài). (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật ngày 16/04/2023).

Tiện ích nội khu đầy đủ: Với các tầng thương mại mua sắm, ăn uống.

Hình ảnh: Danh sách chung cư bình dân quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo (Nguồn: Rever)

Bài viết trên chính là các thông tin về danh sách chung cư bình dân quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo, bạn hãy tham khảo. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp. 

Tại thời điểm tháng 4/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Chung cư đang mở bán ở quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 5