Chung cư đang mở bán ở quận 5 cho người mua lần đầu tham khảo

Quận 5 được đánh giá là một trong những khu vực có sự phát triển nhanh chóng về cả kinh tế và đô thị, với mật độ dân cư đông đúc và đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống hàng ngày. Nếu bạn đang có dự định mua chung cư đang mở bán ở quận 5 thì hãy đọc hết bài viết này. OneHousing sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực này cùng với các thông tin chi tiết về các dự án chung cư đang mở bán tại đây.

Tổng quan về quận 5 - Nơi lý tưởng để sống

Quận 5, một trong những quận nội thành sầm uất nhất của TP.HCM, với diện tích tự nhiên 4,27 km2, có vị trí đắc địa giữa các quận lân cận như quận 1, 4, 6, 8, 10 và 11. Với đa dạng tiện ích và mật độ đường sá dày đặc, quận 5 là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư trong lòng đô thị.

Quận 5 có điểm mạnh gì để xứng đáng trở thành nơi sống lý tưởng

Vị trí đắc địa: Quận 5 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, gần các quận trung tâm khác như quận 1, 3, 10,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại, kết nối giao thông và phát triển kinh tế.

Tiện ích đa dạng: Quận 5 có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, chợ... Bên cạnh đó, quận còn là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử, văn hóa như chợ Lớn, đền Quan Âm, miếu Bà Chúa Xứ... Tất cả những điều này làm cho quận 5 trở thành một nơi lý tưởng để sống và làm việc.

Phong cảnh đẹp: Quận 5 có nhiều công viên xanh, khuôn viên cây xanh và sông Sài Gòn đi qua, tạo nên một phong cảnh đẹp và mát mẻ.

Khung cảnh tuyệt đẹp tại Quận 5 (Nguồn: Top10TPHCM)

Hạn chế khi ở khu vực quận 5

Kẹt xe: Với vị trí trung tâm, quận 5 luôn đông đúc và kẹt xe, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Điều này ảnh hưởng đến sự di chuyển và làm cho cuộc sống của người dân ở đây trở nên khó khăn.

Giá cả đắt đỏ: Vì là quận trung tâm, giá cả ở quận 5 khá cao so với một số quận khác. Điều này làm cho việc mua nhà, thuê nhà, hay tiêu dùng ở đây trở nên khá đắt đỏ.

Nhiều phố nhỏ hẹp: Quận 5 có nhiều phố xá hẹp và nhà cổ, điều này làm cho việc di chuyển, giao thông và công trình xây dựng gặp nhiều cản trở.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Tân Phú

Chung cư đang mở bán là gì?

Chung cư đang mở bán là dự án chung cư đang được chủ đầu tư tung ra thị trường để bán cho người mua. Đây là dự án chung cư mới, với các căn hộ và tiện ích hiện đại, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của người mua đầu tư hoặc mua để ở.

Ưu điểm

Giá bán chung cư đang mở bán thường thấp hơn so với giá bán chung cư hoàn thiện. Người mua có thể lựa chọn căn hộ, vị trí phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Chủ đầu tư thường cung cấp các chính sách ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho khách hàng đăng ký mua căn hộ trong giai đoạn mở bán.

Nhược điểm

Người mua chưa có thể thấy trực tiếp sản phẩm và các tiện ích của dự án chung cư khi chưa được hoàn thiện. Thời gian bàn giao nhà có thể lâu hơn so với dự án đã hoàn thiện. Đối với những người mua đầu tư, việc đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án chung cư đang mở bán cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng hơn.

Chung cư sắp mở bán là gì?

Chung cư sắp mở bán là dự án chung cư mới sắp được chủ đầu tư mở bán để bán các căn hộ cho khách hàng. Thông thường, trước khi mở bán, chủ đầu tư sẽ tiến hành quảng cáo và thông báo về dự án, cũng như giới thiệu về các tiện ích, vị trí, thiết kế và chính sách bán hàng của dự án. Khi mở bán, khách hàng có thể đăng ký để tham gia mua căn hộ theo các điều kiện và quy định của chủ đầu tư.

Ưu điểm

Giá bán hấp dẫn: Giá chung cư sắp mở bán thường rẻ hơn so với các căn hộ đã hoàn thiện, do đó đây là cơ hội tốt để mua căn hộ với giá rẻ hơn so với thị trường.

Cơ hội chọn vị trí đẹp: Khi mua chung cư sắp mở bán, người mua sẽ có cơ hội chọn các căn hộ có vị trí đẹp, như căn góc, căn hướng ra đường lớn, hoặc căn có tầm nhìn đẹp.

Tiện ích đầy đủ: Các chủ đầu tư thường thiết kế các dự án chung cư mới với nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp nhằm thu hút khách hàng. Do đó, người mua sẽ có cơ hội sử dụng những tiện ích và dịch vụ mới nhất, hiện đại nhất.

Nhược điểm

Tiến độ hoàn thành dự án: Vì đây là dự án mới, nên thường sẽ mất một thời gian để hoàn thiện xong và bàn giao căn hộ cho khách hàng. Nếu người mua đang ở trong nhu cầu cấp thiết, thì việc chờ đợi có thể là khó khăn.

Rủi ro về chất lượng: Có thể sẽ xảy ra các lỗi về thiết kế hoặc xây dựng. Do đó, người mua cần phải kiểm tra kỹ các thông tin về chất lượng và uy tín của chủ đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ.

Thủ tục pháp lý phức tạp: Việc mua căn hộ mới cũng đòi hỏi người mua phải làm nhiều thủ tục pháp lý, từ việc ký hợp đồng, đăng ký sở hữu đến việc thanh toán các khoản tiền đặt cọc và tiền mua căn hộ. Việc này có thể gây ra nhiều phiền toái cho người mua.

Các dự án chung cư đang mở bán tại Quận 5

Dự án Stella Residence

Địa chỉ: số 927 Trần Hưng Đạo

Giá: 10,88 tỷ (Theo CafeLand, tháng 04/2023)

Chủ đầu tư: Tập đoàn Kita Group

Dự án Stella Residence (Nguồn: Stella)

Các căn hộ tại dự án Stella Residence có diện tích từ 56 m² đến 95 m² và được thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa không gian sống, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Dự án cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn nhiệt đới, khu thể thao ngoài trời, khu giải trí đa năng và an ninh 24/7.

Vị trí của dự án rất thuận tiện để di chuyển tới các khu vực lân cận như quận 11, quận 6, quận Tân Bình và quận Bình Tân. Ngoài ra, cư dân tại Stella Residence cũng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán café và các khu vui chơi giải trí.

Dự án Tâm Đức Plaza

Địa chỉ: 926 Võ Văn Kiệt

Giá: 3,13 tỷ (Theo CafeLand, tháng 04/2023)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Tâm Đức

Dự án Tâm Đức Plaza (Nguồn: Rever)

Các căn hộ tại dự án Tâm Đức Plaza có diện tích từ 56 m² đến 85 m² và được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tiện nghi cho cư dân. Dự án cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn nhiệt đới và an ninh 24/7.

Thông tin trong bài viết chỉ cung cấp nhằm mục đích tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm đối với những hành động áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 2 là phường nào?

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 1