Danh sách chung cư bình dân quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo

Quận 3 là một trong những khu vực có giá bất động sản cao nhất tại TP HCM hiện nay. Do đó, thật khó để có thể tìm được các sản phẩm căn hộ phù hợp với người có mức tài chính thấp tại đây. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu danh sách chung cư bình dân quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo để tìm ra lựa chọn phù hợp cho gia đình bạn nhé!

Các thông tin tổng quan về quận 3 TP HCM

Vị trí của quận 3 trên bản đồ TP HCM

• Diện tích tự nhiên: 4,92 km².
• Phía Tây quận 3: giáp quận 10, Tân Bình.
• Phía Đông quận 3: giáp quận 1.
• Phía Nam quận 3: giáp quận 10, quận 1.
• Phía Bắc quận 3: giáp quận Phú Nhuận, quận 1.

Đây là một trong những quận nằm tại nội thành, trung tâm TP HCM. (Nguồn: diaocthongthai)

Tình hình hạ tầng giao thông tại quận 3

Tại đây có nhiều con đường huyết mạch luôn trong trạng thái đông đúc các phương tiện, bao gồm: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu, Lê Văn Sỹ, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng,... Đây đều là những tuyến lưu thông có thể kết nối đến các quận liền kề. Đặc biệt trong số đó, Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Nguyễn Văn Trỗi là trục đường giúp kết nối trực tiếp cư dân của quận 3 với sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, tại đây cũng có Ga Sài Gòn để người dân có thể di chuyển đi cả nước theo tuyến đường sắt Nam-Bắc.

Các tiện ích, dịch vụ nổi bật tại quận 3

• Về giáo dục: quận 3 có hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ mầm non đến THPT. Đặc biệt, nơi đây có nhiều trường đại học lớn, nổi tiếng ở miền Nam như: Đại học Kinh tế TP HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Kiến trúc TP HCM, Đại học Mở, Đại học Sư Phạm,...
• Về y tế: ngoài các cơ sở y tế cấp quận, nơi đây còn có các bệnh viện lớn thuộc top đầu của thành phố. Trong số đó, ta có thể kể đến như: Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Mắt Quốc Tế Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP HCM, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Tai Mũi Họng,...
• Về văn hóa, du lịch: quận 3 có nhiều địa điểm để người dân đến tham quan, vui chơi như: Hồ con Rùa, Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ, Ga Sài Gòn, chùa Xá Lợi, Nhà thờ Tân Định,... Điểm nhấn thu hút nhất về du lịch nơi đây chính là những căn biệt thự cổ với số lượng lên đến 1000 căn. Tất cả đều có thiết kế mang phong cách Châu Âu đặc trưng với cảnh quang được chăm chút cẩn thận.

Nhà đầu tư có được sử dụng 20% quỹ đất nhà ở xã hội để xây dựng nhà ở thương mại không?

Tình hình thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay

Với vị trí nằm tại trung tâm, liền kề nhiều khu vực trọng điểm của TP HCM, quận 3 là lựa chọn của nhiều người từ khắp các tỉnh thành trên cả nước đến sinh sống cũng như làm việc. Từ đó, nhu cầu sở hữu nhà đất, căn hộ chung cư tại đây cũng tăng lên đáng kể. Nguồn cung ít hơn cầu khiến giá bất động sản tại đây trở nên đắt đỏ. Hiện có rất nhiều nhà đầu tư đến từ cả trong và ngoài nước chọn khu vực này để xây dựng nhiều dự án. Trong số đó, thị trường văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư là hai mảng được quan tâm nhiều nhất.

Bất động sản của quận 3 có giá thành đắt đỏ. (Nguồn: vietnammoi)

Khái niệm và sự khác biệt giữa chung cư bình dân và các loại chung cư khác

Chung cư bình dân là loại hình cung cấp các căn hộ với giá thành rẻ, đặc biệt phù hợp với những người có mức thu nhập thấp. Căn cứ vào các nhóm tiêu chuẩn nhất định mà các chung cư sẽ được phân loại vào hạng 1 (cao cấp), hạng 2 (trung cấp) hay hạng 3 (bình dân).

Danh sách chung cư bình dân quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo

Người sống ở quận 3 đa phần có mức sống cao, thuộc tầng lớp tri thức hoặc doanh nhân đến làm ăn, buôn bán. Vì vậy, rất khó để có thể tìm được các sản phẩm bất động sản có giá thành bình dân tại đây. Đối với những ai có tình hình tài chính chưa phù hợp thì ngoại trừ quận 1 - nơi đắt đỏ nhất TP HCM, bạn có thể cân nhắc các căn hộ nằm tại các khu vực liền kề như Tân Bình, Phú Nhuận hoặc quận 10. 

Nếu bạn vẫn muốn chọn chung cư tại quận 3, hãy tham khảo các căn hộ nằm ở phân khúc trung cấp và cao cấp được OneHousing liệt kê dưới đây.

Bảng giá được cập nhật vào T4/2023 theo trang batdongsan.

Trên đây là các thông tin về danh sách chung cư bình dân quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo. Nếu bạn cảm thấy chưa ưng ý hoặc vẫn muốn tìm hiểu thêm các dự án khác thì có thể tham khảo một vài căn hộ đang được bán trên trang web của OneHousing. Tất cả các sản phẩm đều đến từ những chủ đầu tư uy tín, dày dặn kinh nghiệm. OneHousing rất mong sẽ có cơ hội được bạn lựa chọn làm địa chỉ giao dịch bất động sản yêu thích.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Kim Văn Kim Lũ cho người mua lần đầu tham khảo

Chi phí hàng tháng chung cư CT3 CT4 Kim Chung Đông Anh Thăng Long Green City