Có nên đầu tư mua chung cư vào nửa cuối năm 2023?
Thị trường bất động sản đang trải qua những biến động đáng chú ý, và điểm sáng nổi bật trong ngành này chính là lĩnh vực chung cư. Số liệu thống kê và báo cáo từ các nguồn uy tín đều cho thấy sự tăng trưởng đáng kể trong các giao dịch chung cư. Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc có nên đầu tư chung cư nửa cuối năm 2023 trong bài viết dưới đây.
Những điểm sáng của thị trường chung cư nửa cuối năm 2023
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý 2/2023, lượng giao dịch bất động sản tăng hơn 30% so với quý 1/2023. Khoảng 3.704 giao dịch được thực hiện. Điều đáng chú ý là 80% trong số những giao dịch này liên quan đến các dự án căn hộ chung cư có pháp lý hoàn chỉnh và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Giao dịch mua bán chung cư là điểm sáng trong thị trường bất động sản đầu năm 2023 (Nguồn: VnExpress)
Bên cạnh đó, căn hộ chung cư đang nắm giữ một vị trí đáng kể trên thị trường bất động sản. Cụ thể, chung cư cao cấp chiếm 40% trong lượng giao dịch, trung cấp chiếm 35%, trong khi căn hộ bình dân chỉ chiếm 1%. Điều này có thể đến từ sự khan hiếm của nguồn cung bất động sản bình dân.
Báo cáo thị trường quý 2/2023 của Batdongsan xếp chung cư vào nhóm sản phẩm giữ giá nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực của người mua. Trong cuộc khảo sát tâm lý người tiêu dùng của Batdongsan, chung cư đứng ở vị trí thứ hai (sau đất nền) trong danh sách loại hình bất động sản mà người tiêu dùng mong muốn mua trong một năm tới.
49% số nhà môi giới tham gia khảo sát đánh giá đầu tư vào chung cư để bán hoặc cho thuê là hoạt động tiềm năng nhất trong năm 2023. Điều này báo hiệu một sự tăng trưởng tiềm năng đối với thị trường căn hộ chung cư.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan đã nhận định rằng trong bối cảnh thị trường khó khăn, các sản phẩm bất động sản thực tế như căn hộ chung cư chính là điểm sáng. Với tốc độ đô thị hoá mạnh mẽ và nhu cầu ở thực tiếp tục tăng cao, dự án căn hộ chung cư có một tương lai sáng và sẽ đóng góp quan trọng vào việc khôi phục và phát triển thị trường bất động sản trong năm 2023.
Mua căn hộ chung cư cho thuê hay đầu tư đất nền tích lũy lâu dài: Đâu là hướng đi hợp lý?
Vì sao nên đầu tư mua chung cư nửa cuối năm 2023?
Mua chung cư vào nửa cuối năm 2023 có thể là một quyết định thông minh cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Dưới đây là một số lý do vì sao nên xem xét việc đầu tư vào căn hộ chung cư trong thời gian này.
Chung cư mang tới nhiều tiềm năng cho cả người ở và người đầu tư (Nguồn: Thư viện pháp luật)
Cơ hội sinh lời khi giá bất động sản phục hồi
Một trong những lý do quan trọng là thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau những biến động và khó khăn trước đó. Giá bất động sản đang có dấu hiệu tăng trở lại, và đây có thể là cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh để sinh lời.
Ngay cả trong bối cảnh khó khăn, bất động sản luôn có giá trị, và việc mua vào thời điểm giá thấp có thể đem lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai.
Xu hướng sống của giới trẻ
Xa lánh khỏi hình ảnh nhà phố truyền thống, giới trẻ ngày nay đang tìm kiếm sự thuận tiện và tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày. Các căn hộ chung cư và căn hộ cao cấp đáp ứng điều này với nhiều tiện ích tích hợp như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi, và an ninh 24/7. Điều này tạo ra một môi trường sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân.
Các dự án căn hộ chung cư thường được thiết kế với nhiều loại diện tích và kiểu căn hộ khác nhau, từ studio cho người sống một mình đến căn hộ 2, 3 phòng ngủ cho các gia đình. Do vậy, bạn có thể tìm kiếm ngôi nhà phù hợp với nhu cầu cụ thể.
Ngoài ra, việc sống tại các chung cư thường đi kèm với sự tiện lợi, an toàn và tiết kiệm thời gian do không phải lo lắng về bảo trì và quản lý tài sản như khi sở hữu một ngôi nhà riêng.
Chi phí mua căn hộ chung cư thấp hơn so với việc mua nhà phố
Một trong những lợi ích quan trọng khi đầu tư vào chung cư là chi phí mua căn hộ thường thấp hơn so với việc mua một ngôi nhà phố tương đương.
Các căn hộ thường có diện tích nhỏ hơn, nhưng với mức giá rẻ hơn, phù hợp với những người đang tìm kiếm nơi ở tiện lợi mà không cần nhiều không gian.
Hơn nữa, việc trả tiền thuê nhà thường đắt hơn so với trả tiền góp mua chung cư, nên đầu tư vào căn hộ chung cư có thể tiết kiệm chi phí lâu dài.
Chi phí mua chung cư thấp hơn so với nhà phố nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi (Nguồn: VnExpress)
Với sự phục hồi của thị trường bất động sản, sự ưa chuộng của giới trẻ đối với chung cư cao cấp, và tính khả thi về chi phí, đây chính là thời điểm lý tưởng để cân nhắc về việc đầu tư chung cư. Tuy nhiên, quyết định này vẫn cần phải dựa trên nhu cầu và tình hình cá nhân, đòi hỏi sự nghiên cứu và hiểu biết cẩn thận. Quý khách hàng hãy giữ tâm lý thận trọng và thông thái trong mọi quyết định đầu tư của mình.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm:
.png)
